[amocrm id="619648" hash="ef603d3040e0dee754796ccacfd81319" locale="ru"]
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
    • МЕНЮ
    + 7 (473) 295-83-87
    lawhelpcentr@gmail.com
    Получите бесплатную консультацию Бесплатная консультация
    по вашему вопросу


    online
    Отправляя данные, Вы соглашаетесь с
    Правилами обработки персональных данных
    Задать вопрос

    Заключение Кадастрового Инженера Здание

    Стоимость услуг
    Наименование услугиЦЕНА (РУБ.)Время
    Заключение кадастрового инженераОт 5000До 1 дня

    ПОЛУЧИМ ЗАКЛЮЧЕНИЕ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА на здание

    Этапы:

    1
    2
    3
    4
    5
    6
    >

    Необходимость получения заключения кадастрового инженера

    Необходимость в подготовке заключения кадастрового инженера может возникать:
    - при оформлении межевого плана на участок.
    - при оформлении технического плана на строение, помещения.
    - при заполнении акта обследования на объект, который утратит свое существование.
    - при узаконивании самовольной постройки.
    - при вводе объекта в эксплуатацию.
    - при рассмотрении споров в судебных органах.

    Необходимые документы

    Для обращения к инженеру о предоставлении заключения необходимо предоставить документы:
    - паспорт.
    - правоустанавливающие документы.
    - данные о причине обращения (отказ в постановке на учет, выявление кадастровой ошибки и другие).

    Оформление заключения при вводе в эксплуатацию

    1. В этом случае заключение инженера может содержать следующие выводы:
    - подтверждение признаков, что строение относится к объектам капитального строительства.
    - вывод, что строение не относится к ОКС, не подлежит кадастровому учету и (или) регистрации в Росреестре.
    2. Характеристики объекта после завершения строительных работ указываются в техническом плане.
    3. Этот документ оформляется уже после ввода  в эксплуатацию, также может содержать заключение.

    Оформление заключения при самострое

    1. При выявлении самостроя владельцу могут вынести предписание об устранении нарушений и оформлении документов на объект, либо о его сносе. 2. Для устранения предписания можно подтвердить, что объект:
    - соответствует всем показателям надежности.
    - был возведен или перестроен в соответствии с СП, ГОСТ, СНиП, другими руководящими документами.
    3. Для этого оформляется заключение кадастрового инженера по следующим вопросам:
    - описание фактического состояния здания, его характеристик, технико-экономических показателей с приложением фотоматериалов по итогам обследований.
    - подтверждение, что характеристики объекта не повлекут угрозу жизни и здоровью людей в процессе эксплуатации.
    - подтверждение, что строение соответствует градостроительным правилам.
    4. Для подготовки заключения проводится обследование строения, изучаются документы.
    5. В заключении указывается:
    - соблюдение норм механической и пожарной безопасности.
    - готовность объекта к возможным техногенным воздействиям.
    - отсутствие негативных воздействий на окружающую среду.
    6. В зависимости от результатов проверок, инженер может сделать вывод о работоспособном, ограниченно-работоспособном, аварийном состоянии объекта.

    Оформление заключения для технического плана

    1. Заключение инженера в техплане заполняется в соответствии с Приказом МЭР № 953.
    2. В Приказе указаны примеры, по которым заполняется заключение в техническом плане:
    - информация о характеристиках единого комплекса недвижимости, в том числе о неразрывной технологической связи строений.
    - данные о количестве частей линейных объектов, номера кадастровых округов.
    3. Обычно в заключении указываются сведения о выявленных признаках, несоответствиях и ошибках, которые могут стать причиной отказа в кадастровом учете и регистрации в Росреестре.
    4. Например, в заключении инженер может указать:
    - на выявленные реестровые ошибки в части местоположения строений, несоответствие по площади.
    - на несоответствие данных здания и его внутренних помещений.
    - на отличие адресов участка и строения.

    Оформление заключения для суда

    1. Заключение для суда оформляется по следующим правилам:
    - инженер должен дать ответы на все поставленные вопросы, мотивировать и обосновать свои выводы.
    - заключение изготавливается в виде письменного документа с приложением графических материалов.
    - в текстовой части инженер делает описание по всем спорным вопросам, указывает пояснения, условные знаки.
    2. При подготовке заключения для суда инженер несет ответственность за предоставление неверных или ложных данных, умышленное искажение информации.
    3. Подготовка заключения может осуществляться по материалам, переданным судом или сторонами, путем дополнительных обследований и измерений в натуре.

    • 01

      Необходимость получения заключения кадастрового инженера

    • 02

      Необходимые документы

    • 03

      Оформление заключения при вводе в эксплуатацию

    • 04

      Оформление заключения при самострое

    • 05

      Оформление заключения для технического плана

    • 06

      Оформление заключения для суда

    Необходимость получения заключения кадастрового инженера

    Необходимость в подготовке заключения кадастрового инженера может возникать:
    - при оформлении межевого плана на участок.
    - при оформлении технического плана на строение, помещения.
    - при заполнении акта обследования на объект, который утратит свое существование.
    - при узаконивании самовольной постройки.
    - при вводе объекта в эксплуатацию.
    - при рассмотрении споров в судебных органах.

    Необходимые документы

    Для обращения к инженеру о предоставлении заключения необходимо предоставить документы:
    - паспорт.
    - правоустанавливающие документы.
    - данные о причине обращения (отказ в постановке на учет, выявление кадастровой ошибки и другие).

    Оформление заключения при вводе в эксплуатацию

    1. В этом случае заключение инженера может содержать следующие выводы:
    - подтверждение признаков, что строение относится к объектам капитального строительства.
    - вывод, что строение не относится к ОКС, не подлежит кадастровому учету и (или) регистрации в Росреестре.
    2. Характеристики объекта после завершения строительных работ указываются в техническом плане.
    3. Этот документ оформляется уже после ввода  в эксплуатацию, также может содержать заключение.

    Оформление заключения при самострое

    1. При выявлении самостроя владельцу могут вынести предписание об устранении нарушений и оформлении документов на объект, либо о его сносе. 2. Для устранения предписания можно подтвердить, что объект:
    - соответствует всем показателям надежности.
    - был возведен или перестроен в соответствии с СП, ГОСТ, СНиП, другими руководящими документами.
    3. Для этого оформляется заключение кадастрового инженера по следующим вопросам:
    - описание фактического состояния здания, его характеристик, технико-экономических показателей с приложением фотоматериалов по итогам обследований.
    - подтверждение, что характеристики объекта не повлекут угрозу жизни и здоровью людей в процессе эксплуатации.
    - подтверждение, что строение соответствует градостроительным правилам.
    4. Для подготовки заключения проводится обследование строения, изучаются документы.
    5. В заключении указывается:
    - соблюдение норм механической и пожарной безопасности.
    - готовность объекта к возможным техногенным воздействиям.
    - отсутствие негативных воздействий на окружающую среду.
    6. В зависимости от результатов проверок, инженер может сделать вывод о работоспособном, ограниченно-работоспособном, аварийном состоянии объекта.

    Оформление заключения для технического плана

    1. Заключение инженера в техплане заполняется в соответствии с Приказом МЭР № 953.
    2. В Приказе указаны примеры, по которым заполняется заключение в техническом плане:
    - информация о характеристиках единого комплекса недвижимости, в том числе о неразрывной технологической связи строений.
    - данные о количестве частей линейных объектов, номера кадастровых округов.
    3. Обычно в заключении указываются сведения о выявленных признаках, несоответствиях и ошибках, которые могут стать причиной отказа в кадастровом учете и регистрации в Росреестре.
    4. Например, в заключении инженер может указать:
    - на выявленные реестровые ошибки в части местоположения строений, несоответствие по площади.
    - на несоответствие данных здания и его внутренних помещений.
    - на отличие адресов участка и строения.

    Оформление заключения для суда

    1. Заключение для суда оформляется по следующим правилам:
    - инженер должен дать ответы на все поставленные вопросы, мотивировать и обосновать свои выводы.
    - заключение изготавливается в виде письменного документа с приложением графических материалов.
    - в текстовой части инженер делает описание по всем спорным вопросам, указывает пояснения, условные знаки.
    2. При подготовке заключения для суда инженер несет ответственность за предоставление неверных или ложных данных, умышленное искажение информации.
    3. Подготовка заключения может осуществляться по материалам, переданным судом или сторонами, путем дополнительных обследований и измерений в натуре.

    Video title

    Наша команда

    Юрист

    Владимир Сергеевич Г.

    Юрист

    Никита Игоревич И.

    Юрист

    Полина Сергеевна О.

    Юрист

    Вероника Михайловна Е.

    Юрист

    Беньмин Самирович Б.

    Юрист

    Артем Сергеевич К.

    Адвокат

    Олеся Викторовна Л.

    Специалист по Недвижимости

    Максим Владимирович С.

    Кадастровый Инженер

    Ирина Юрьевна Л.

    Похожие услуги