[amocrm id="619648" hash="ef603d3040e0dee754796ccacfd81319" locale="ru"]
    Получите бесплатную консультацию Бесплатная консультация
    по вашему вопросу


    online
    Отправляя данные, Вы соглашаетесь с
    Правилами обработки персональных данных
    Задать вопрос

    Стоимость услуг
    Наименование услугиЦЕНА (РУБ.)Время
    Юридическая Консультация по Телефону БЕСПЛАТНОс 7:00 до 21:00
    Юридическая Консультация в Офисе от 1 000с 9:00 до 18:00
    Письменная Юридическая Консультация в Офисе от 1 000с 9:00 до 18:00
    Юридическая Консультация с Изучением Документов от 1 000с 9:00 до 18:00
    Составление Соглашения об Установлении Частного Сервитута на Земельный Участок от 1 000с 9:00 до 18:00

    МЫ ПОМОЖЕМ ЗАКЛЮЧИТЬ СОГЛАШЕНИЕ об Установлении Частного Сервитута Земельного Участка

    Этапы:

    1
    2
    >

    Соглашение об установлении частного сервитута

    Если собственник земельного участка согласен установить частный сервитут, нужно заключить с ним соглашение о сервитуте с указанием:
    - кадастрового номера земельного участка, в отношении которого устанавливается сервитут.
    - сведений о сторонах соглашения с паспортными данными.
    - цели и основания установления сервитута.
    - срока действия сервитута (если сервитут не бессрочный).
    - размера платы (если сервитут устанавливается за плату).
    - прав и обязанностей сторон соглашения, в том числе вашей обязанности после прекращения сервитута привести участок в состояние согласно разрешенному использованию (например, при прокладке коммуникаций засыпать траншею и восстановить плодородный слой почвы и т. д.).
    Обратите внимание!
    Размер платы за частный сервитут определяется сторонами соглашения об установлении сервитута.
    Если соглашение не достигнуто – то вопрос об установлении сервитута решается в судебном порядке.

    Регистрация частного сервитута

    1. Частный сервитут нужно зарегистрировать в Росреестре.
    2. Участникам заключенного соглашения (или одному из них), необходимо обратиться в МФЦ с заявлением.
    3. В случае заключения соглашения об установлении сервитута сроком до трех лет, законом допускается:
    - установление сервитута в отношении части такого земельного участка без проведения кадастровых работ (межевания).
    - без осуществления государственного кадастрового учета указанной части земельного участка.
    - без государственной регистрации ограничения (обременения), возникающего в связи с установлением данного сервитута.
    4. В этом случае граница действия сервитута определяется в соответствии с прилагаемой к соглашению об установлении сервитута схемой границ сервитута на кадастровом плане территории.
    5. Когда государственный регистратор примет положительное решение, заявителю будет выдана выписка из ЕГРН, содержащая обременения, наложенные на данную территорию.
    Обратите внимание!
    Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

    • 01

      Соглашение об установлении частного сервитута

    • 02

      Регистрация частного сервитута

    Соглашение об установлении частного сервитута

    Если собственник земельного участка согласен установить частный сервитут, нужно заключить с ним соглашение о сервитуте с указанием:
    - кадастрового номера земельного участка, в отношении которого устанавливается сервитут.
    - сведений о сторонах соглашения с паспортными данными.
    - цели и основания установления сервитута.
    - срока действия сервитута (если сервитут не бессрочный).
    - размера платы (если сервитут устанавливается за плату).
    - прав и обязанностей сторон соглашения, в том числе вашей обязанности после прекращения сервитута привести участок в состояние согласно разрешенному использованию (например, при прокладке коммуникаций засыпать траншею и восстановить плодородный слой почвы и т. д.).
    Обратите внимание!
    Размер платы за частный сервитут определяется сторонами соглашения об установлении сервитута.
    Если соглашение не достигнуто – то вопрос об установлении сервитута решается в судебном порядке.

    Регистрация частного сервитута

    1. Частный сервитут нужно зарегистрировать в Росреестре.
    2. Участникам заключенного соглашения (или одному из них), необходимо обратиться в МФЦ с заявлением.
    3. В случае заключения соглашения об установлении сервитута сроком до трех лет, законом допускается:
    - установление сервитута в отношении части такого земельного участка без проведения кадастровых работ (межевания).
    - без осуществления государственного кадастрового учета указанной части земельного участка.
    - без государственной регистрации ограничения (обременения), возникающего в связи с установлением данного сервитута.
    4. В этом случае граница действия сервитута определяется в соответствии с прилагаемой к соглашению об установлении сервитута схемой границ сервитута на кадастровом плане территории.
    5. Когда государственный регистратор примет положительное решение, заявителю будет выдана выписка из ЕГРН, содержащая обременения, наложенные на данную территорию.
    Обратите внимание!
    Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

    Video title

    Соглашение об Установлении Частного Сервитута Земельного Участка

    Между двумя и более собственниками земельных наделов допустимо оформление соглашение об установлении частного сервитута земельного участка. Такое правило регламентировано как Земельным Кодексом РФ, так и иными подзаконодательными актами. Компания «LAWYER PALACE» в Воронеже предлагает квалифицированную помощь в оформлении текста соглашения, который будет иметь юридическую силу и подлежит регистрации в кадастровой палате России.

    Что необходимо указать в соглашении

    Договор является официальным документом, где достигнуто соглашение об установлении частного сервитута земельного участка. Формат договора должен иметь типовой вариант исполнения, с детализацией всех моментов сервитута на земельный надел.

    1. Предметом соглашения будет земельный участок основного собственника, который оформляет сервитут, то есть правила использования другой стороной. Под другими заинтересованными лицами могут быть как соседи, так и государственные органы власти.

    2. В Порядке ограничения пользования, устанавливает требование к основному собственнику, который не имеет права распоряжаться участком, поскольку сервитут предусматривает общий или единый порядок управления всеми участниками соглашения. Допускается в порядке указать, на какой период приостанавливается соглашение, и какие для этого могут быть основания.

    3. Права и обязанности сторон. Каждый участник сервитута будет иметь свои права и обязанности, которые подлежат неукоснительному исполнению.

    4. Плата за сервитут. Устанавливается размер суммы платы п сервитуту. Сумма может быть ежемесячной, ежеквартальной, раз в полгода, или раз в год. Не рекомендуется устанавливать сумму по оплате на срок более 1 года, т есть раз в два года нельзя, а один раз в год можно.

    5. Форс-мажорные обстоятельства. Необходимо указать, какие действия будут предпринимать стороны, если появится признак форс-мажора по конкретной ситуации.

    6. Заключительные положения. Необходимо указать данные по выписке из ЕГРН, где указаны сведения по правам собственности всех участников соглашения.

    Обязательным элементом соглашения будет кадастровый план участка. Необходимо пригласить кадастрового инженера, который оформит дополнительные элементы для кадастрового плана.

    После этого, основной собственник земельного участка, который установил частный сервитут, передает соглашение в кадастровую палату для регистрации. Отсутствие регистрации сервитута не дает права в будущем предъявлять претензии всем участникам соглашения.

    Наличие кадастровой панировки с элементами сервитута будет основным регистрационным документом в Росреестре. Срок сервитута устанавливается самостоятельно заинтересованными лицами. Можно указать бессрочный сервитут, или на определенный срок, или до определенной ситуации.

    Обратитесь за помощью к нашим юристам, которые помогут вам разработать текст соглашения об установлении частного сервитута на земельный участок и помогут зарегистрировать документ в Росреестре.

    Наша команда

    Максим

    Седельников

    Генеральный директор "Lawyer Palace"

    Екатерина

    Волкова

    Руководитель IT направления "Lawyer Palace"

    Похожие услуги