Стоимость услуг | ||
---|---|---|
Наименование услуги | ЦЕНА (РУБ.) | Время |
Юридическая Консультация по Телефону | БЕСПЛАТНО | с 7:00 до 21:00 |
Юридическая Консультация в Офисе | от 1 000 | с 9:00 до 18:00 |
Письменная Юридическая Консультация в Офисе | от 1 000 | с 9:00 до 18:00 |
Юридическая Консультация с Изучением Документов | от 1 000 | с 9:00 до 18:00 |
Установление Публичного Сервитута на Земельный Участок | от 1 000 | с 9:00 до 18:00 |
Этапы:
1. Услугу по установлению сервитута можно получить в многофункциональном центре (МФЦ).
2. Путем оформления электронного заявления посредством регионального портала государственных и муниципальных услуг (РПГУ).
3. Максимальный срок оказания услуги по установлению:
- публичного сервитута составляет 44 рабочих дня.
- сервитута муниципальных и неразграниченных участков – 22 рабочих дня.
4. Регистрация заявления и комплекта документов в обоих случаях производится за 1 рабочий день.
1. Для получения услуги по установлению публичного сервитута и сервитута в отношении муниципальных и неразграниченных участков требуется единый комплект документов:
- заявление о предоставлении государственной услуги «Установление сервитута в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».
- документ, удостоверяющий личность заявителя.
2. В качестве дополнительных могут потребоваться следующие документы:
- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) (запрашивается в Федеральной налоговой службе).
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) (запрашивается в Федеральной налоговой службе).
- выписка из ЕГРН об испрашиваемом земельном участке.
- заключение Главного управления архитектуры и градостроительства о наличии или отсутствии ограничений оборотоспособности и ограничений в образовании и использовании земельного участка.
Порядок и сроки установления сервитута
Необходимые документы для установления сервитута
1. Услугу по установлению сервитута можно получить в многофункциональном центре (МФЦ).
2. Путем оформления электронного заявления посредством регионального портала государственных и муниципальных услуг (РПГУ).
3. Максимальный срок оказания услуги по установлению:
- публичного сервитута составляет 44 рабочих дня.
- сервитута муниципальных и неразграниченных участков – 22 рабочих дня.
4. Регистрация заявления и комплекта документов в обоих случаях производится за 1 рабочий день.
1. Для получения услуги по установлению публичного сервитута и сервитута в отношении муниципальных и неразграниченных участков требуется единый комплект документов:
- заявление о предоставлении государственной услуги «Установление сервитута в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».
- документ, удостоверяющий личность заявителя.
2. В качестве дополнительных могут потребоваться следующие документы:
- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) (запрашивается в Федеральной налоговой службе).
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) (запрашивается в Федеральной налоговой службе).
- выписка из ЕГРН об испрашиваемом земельном участке.
- заключение Главного управления архитектуры и градостроительства о наличии или отсутствии ограничений оборотоспособности и ограничений в образовании и использовании земельного участка.
Сервитут относится к одной из категорий обременения, где защищаются права собственника, но при этом стороннее лицо, заключившее договор, имеет право свободно распоряжаться имуществом. Установление публичного сервитута на земельный участок предусматривает обязательное внесение сведений в Росреестре, поскольку это есть основное требование кадастрового и регистрационного законодательства. Компания «ВАШ ЮРИСТ» в Воронеже предлагает услуги содействия гражданам и юридическим лицам по оформлению соглашения по публичному сервитуту земельных наделов.
Особенности публичного сервитута
Поскольку государство имеет право на управление земельными участкам, которые находятся в муниципальной или федеральной собственности, при передаче в аренду сторонним лицам, от имени самого государства заключается публичный сервитут.
В статье 23 Земельного Кодекса РФ установлены принципы проведения публичного сервитута.
1. Сервитут позволяет осуществлять проход или проезд к частным земельным участкам. В данном случае государство может установить плату за землю или предоставить безвозмездный принцип использования участка, принадлежащего государственной собственности.
2. Публичный сервитут допускает прокладку инженерных и технических коммуникаций, если нет возможности использования иных обходных путей.
3. Проход к естественным водоёмам также может стать элементом публичного сервитута. Например, наличие порта или пристани и проход к нему через частную территорию относится к элементам публичного сервитута.
4. Доступ к лесным угодьям обеспечивается для граждан публичным сервитутом. Это обременение может указывать на свободное посещение леса, но может запрещать сбор плодово-ягодных культур, запрет на охоту и рыбалку в лесной зоне.
5. Размещение межевых знаков, а также иных топографических элементов, обозначающие границы земельных участков через территорию, которая имеет ограничение по сервитуту публичного принципа действия.
6. Обеспечение к земельным наделам для беспрепятственного проведения покоса, уборки и т.д. в летний и осенний период года.
7. Монтаж вышек сотовой связи для обеспечения качества передачи данных по мобильной связи.
Однако, публичный сервитут имеет ряд ограничений, которые необходимо соблюдать. Запрещено устанавливать публичный характер сервитута на землях, предназначенные для обороны и безопасности страны. Также запрещено устанавливать сервитут на земельном участке, где ведется строительство энергетических объектов, предназначенные для обслуживания населения. Нельзя устанавливать сервитут и на земельном наделе, где будет осуществляться строительство промышленных или производственных комплексов. Ограничения также действуют по отношению полигонам, используемые для утилизации и хранения твердых бытовых отходов. Вместе с этим, собственник частного земельного участка может оспорить решение по публичному сервитуту, если будут затронуты его интересы.