Разрешение на Строительство Многоквартирного Дома
| Стоимость услуг | ||
|---|---|---|
| Наименование услуги | ЦЕНА (РУБ.) | Время |
| Консультация | от 1 000 | |
| Разрешение | от 3 500 | |
МЫ ПОМОЖЕМ ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО Многоквартирного Дома
Этапы:
Этапы возведения МКД
1. Строительство многоквартирного дома реализуется в правильной последовательности этапов.
2. Для этого реализуются действия:
- выбирается участок земли, который считается оптимальным для возведения объекта, а также он должен обладать нужными параметрами.
- учитывается развитость инфраструктуры, наличие коммуникаций и других важных характеристик.
- формируется и утверждается градостроительный план, причем намного проще получить разрешение, если строительство планируется в районе, где отсутствует большое количество многоэтажек.
- поредение топографической съемки и реализация геологических работ, причем данные этапы позволяют получить точные и понятные координаты будущего дома, а также учитываются все параметры грунта, наличие и глубина грунтовых вод и другие параметры земли, что обеспечит строительство надежного и безопасного строения.
- формирование проекта, причем этот процесс должен выполняться исключительно опытными профессионалами, так как не допускается наличие ошибок, а также от правильности составления проекта зависит, насколько безопасно и комфортно будет строение.
- непосредственное строительство объекта, для чего реализуются последовательные этапы данного процесса, причем в конце обязательно уделяется внимание благоустройству территории, располагающейся рядом с домом.
Орган, выдающий разрешение на строительство МКД
1. Выдается разрешение местной администрацией.
2. Дополнительно надо согласовать процедуру с пожарной инспекцией, СЭС и другими инстанциями.
3. Получить надо разрешительную документацию не только на непосредственное возведение объекта, но и на отдельные строительные работы.
Необходимые документы
- заявление в уполномоченные органы.
- градостроительный план.
- проект.
- пояснительные записки, в которых описываются все данные относительно принятых архитектурных решений.
- схема территории, на которой планируется реализация строительных работ, чтобы данные сведения были занесены в схему застройщики земли.
- информация обо всех разделах, которые имеются в проекте, причем на каждый такой раздел нужна отдельная копия документа.
- итоги исследования территории, которые определяют ее техническое и инженерное состояние.
- данные обо всех инженерных коммуникациях.
- сведения о площади планируемого строения.
Сроки выдачи
1. Разрешение на строительство МКД выдается в течении 30 дней с момента получения уполномоченным органом заявления и приложенных документов.
2. При обнаружении недочетов и недостатков процедура приостанавливается.
Этапы возведения МКД
1. Строительство многоквартирного дома реализуется в правильной последовательности этапов.
2. Для этого реализуются действия:
- выбирается участок земли, который считается оптимальным для возведения объекта, а также он должен обладать нужными параметрами.
- учитывается развитость инфраструктуры, наличие коммуникаций и других важных характеристик.
- формируется и утверждается градостроительный план, причем намного проще получить разрешение, если строительство планируется в районе, где отсутствует большое количество многоэтажек.
- поредение топографической съемки и реализация геологических работ, причем данные этапы позволяют получить точные и понятные координаты будущего дома, а также учитываются все параметры грунта, наличие и глубина грунтовых вод и другие параметры земли, что обеспечит строительство надежного и безопасного строения.
- формирование проекта, причем этот процесс должен выполняться исключительно опытными профессионалами, так как не допускается наличие ошибок, а также от правильности составления проекта зависит, насколько безопасно и комфортно будет строение.
- непосредственное строительство объекта, для чего реализуются последовательные этапы данного процесса, причем в конце обязательно уделяется внимание благоустройству территории, располагающейся рядом с домом.
Орган, выдающий разрешение на строительство МКД
1. Выдается разрешение местной администрацией.
2. Дополнительно надо согласовать процедуру с пожарной инспекцией, СЭС и другими инстанциями.
3. Получить надо разрешительную документацию не только на непосредственное возведение объекта, но и на отдельные строительные работы.
Необходимые документы
- заявление в уполномоченные органы.
- градостроительный план.
- проект.
- пояснительные записки, в которых описываются все данные относительно принятых архитектурных решений.
- схема территории, на которой планируется реализация строительных работ, чтобы данные сведения были занесены в схему застройщики земли.
- информация обо всех разделах, которые имеются в проекте, причем на каждый такой раздел нужна отдельная копия документа.
- итоги исследования территории, которые определяют ее техническое и инженерное состояние.
- данные обо всех инженерных коммуникациях.
- сведения о площади планируемого строения.
Сроки выдачи
1. Разрешение на строительство МКД выдается в течении 30 дней с момента получения уполномоченным органом заявления и приложенных документов.
2. При обнаружении недочетов и недостатков процедура приостанавливается.
Разрешение на Строительство Многоквартирного Дома
Строительство новостройки или многоквартирного дома требует соблюдения особого порядка, предусмотренного градостроительным кодексом РФ и прочими нормативными положениями Минстроя РФ, Постановлениями Правительства и Указами главы государства. Сегодня разрешение на строительство многоквартирного дома имеет жесткий порядок действия, где все нюансы проверки соответствия критериев проходят через многочисленные надзорные органы. Компания «LAWYER PALACE» в Воронеже предлагает заинтересованным лицам услуги по получению необходимых документов для начала ведения строительных работ для новостройки многоквартирного дома.
Особые правила получения разрешительной документации.
Застройщик является юридическим лицом, которое несет ответственность за строительство многоквартирного дома. Сегодня предусмотрен порядок включения в реестр всех застройщиков для проверки соответствия и определения ответственности, в случае несоблюдения таких требования в соответствии с градостроительным кодексом России и прочими нормативными актами.
1. Застройщик предоставляет подробный кадастровый план земельного участка и план ГПЗУ с привязкой к новому многоквартирному дому. Земельный участок должен иметь советующую разрешенную категорию, где указана категория «для ведения строительства ИЖС» на землях населённых пунктов.
2. Застройщик предоставляет полную градостроительную документацию на здание. Необходимо также приложить технические условия для подключения инженерных коммуникаций и прочих систем к многоквартирному дому.
Застройщик предоставляет план-проект с размещением на придомовой территории элементов социальной и ной инфраструктуры. Таковыми могут быть оборудование стоянки, места для сбора отходов, детские, спортивные площадки, хозяйственные постройки, иное.
3. Застройщик предоставляет копию будущего паспорта застройщика. Этот паспорт станет впоследствии документом для постановки на кадастровый учет здания.
4. Пояснительная записка от застройщика и заинтересованных лиц о ведении строительных работ для многоквартирного дома.
Местные органы власти проводят повторную работу по утверждению проектной документации для строительства объекта. Точный срок утверждения проектной документации зависит от множества факторов. Так, если есть готовые решения для подключения инженерных коммуникаций, то срок утверждения проекта может быть не более 180 дней. Если нет готовых технических решений для интеграции инженерных коммуникации, срок рассмотрения вопроса получения разрешения на строительство многоквартирного дома может быть увеличено до 24 месяцев, а иногда до 36 месяцев. То есть, изначально надо интегрировать для проектирования дома возможности подключения инженерных коммуникаций, после чего утверждается разрешение на ведение строительных работ по проекту для многоквартирного дома. Получите помощь нашего юриста в вашем вопросе по получению разрешительной документации на строительство новостройки.
Наша команда
