[amocrm id="619648" hash="ef603d3040e0dee754796ccacfd81319" locale="ru"]
    Получите бесплатную консультацию Бесплатная консультация
    по вашему вопросу


    online
    Отправляя данные, Вы соглашаетесь с
    Правилами обработки персональных данных
    Задать вопрос

    Стоимость услуг
    Наименование услугиЦЕНА (РУБ.)Время
    Юридическая Консультация по Телефону БЕСПЛАТНОс 7:00 до 21:00
    Юридическая Консультация в Офисе от 1 000с 9:00 до 18:00
    Письменная Юридическая Консультация в Офисе от 1 000с 9:00 до 18:00
    Юридическая Консультация с Изучением Документов от 1 000с 9:00 до 18:00
    Составление Заявленийот 2 000с 9:00 до 18:00
    Составление Проекта Мирового Соглашения от 3 000с 9:00 до 18:00
    Составление Иска в Суд от 3 000с 9:00 до 18:00
    Составление Отзыва на Исковое Заявление, Отзыва (возражений) на Жалобуот 2 000с 9:00 до 18:00
    Представительство в Суде Общей Юрисдикции (Мировой Суд, Районный Суд)от 5 000с 9:00 до 18:00
    Исполнение Решения от 5 000с 9:00 до 18:00
    Составление Апелляционной, Кассационной, Надзорной жалобы от 4 000с 9:00 до 18:00
    Представительство в Апелляционной, Кассационной, Надзорной Инстанции от 7 000с 9:00 до 18:00

    МЫ ПОМОЖЕМ ВЫДЕЛИТЬ ДОЛЮ ИМУЩЕСТВА

    Этапы:

    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    >

    Внесудебный порядок

    1. Собственники могут поделить жилище по согласию сторон без судебного вмешательства.
    2. Соглашение о выделении квартирной доли в натуре подписывается всеми сторонами и заверяется нотариусом.

    Подача заявления в БТИ

    1. Новый технический план помещения нужен для того, чтобы изолированная часть жилплощади появилась не только в проекте соглашения, но и на чертежах БТИ.
    2. Если квартиру придется перестроить, то техплан необходим для узаконивания перепланировки.
    3. Подать заявление в БТИ могут собственники жилища либо их доверенное лицо.

    Необходимые документы для подачи заявления в БТИ

    Собственник должен предоставить в БТИ:
    - паспорта взрослых и свидетельства о рождении несовершеннолетних владельцев жилища.
    - бумаги, позволяющие установить принадлежность недвижимого имущества.
    - заявление на проведение обследования объекта и создание нового технического паспорта.
    - оплаченную квитанцию на пошлину, взимаемую за услуги государственных организаций.

    Результат рассмотрения заявления в БТИ

    1. Технический паспорт будет оформлен и выдан по истечении 10 -14 рабочих дней.
    2. Срок обработки информации зависит от площади объекта недвижимости.

    Заключение соглашения о выделе долей

    Выдел может производиться на основе соглашения сторон об определении в натуре каждой доли жилого объекта.

    Необходимые документы для заключения соглашения о выделе долей у нотариуса

    Стороны предоставляют нотариусу:
    - соглашение сторон
    - выписку ЕГРН.
    - все документы, устанавливающие законных владельцев.
    - домовую книгу.
    - технический паспорт.
    - паспорта взрослых совладельцев и свидетельства о рождении детей.

    Судебный порядок

    К судебному порядку владельцы собственности прибегают при невозможности решить спор во внесудебном порядке, невозможности договориться.

    Необходимые документы для составления искового заявления

    1. Ф.И.О. Истца, дата и место рождения, адрес регистрации (копия паспорта) - если физическое лицо.
    2. Наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОГРН - если Истец юридическое лицо.
    3. Ф.И.О. Ответчика, дата и место рождения, адрес регистрации (если известны) - если физическое лицо.
    4. Наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации, ОГРН - если Ответчик юридическое лицо.
    5. Правоустанавливающие документы:
    - договор купли-продажи.
    - дарственная.
    - завещание и т.д.
    6. Документы по объекту (при наличии):
    - технический или кадастровый паспорт.
    7. Экспертное заключение.
    При отсутствии каких-либо документов для составления искового заявления, мы сделаем запросы в государственные органы и иные учреждения для предоставления их в суд.

    Составление искового заявления

    В исковом заявлении необходимо указать:
    1. Наименование суда, в который подается иск:
    - мировому судье - если инвентарная стоимость имущества по сведениям БТИ ниже 100 000 рублей.
    - в районный суд - если Вы физическое лицо, не имеющее статуса индивидуального предпринимателя и инвентарная стоимость имущества по сведениям БТИ превышает 100 000 рублей.
    - в Арбитражный суд - если Вы — организация или индивидуальный предприниматель.
    2. Сведения об Истце:
    - Ф.И.О., адрес места жительства (регистрации), дата и место рождения, контактный телефон - если физическое лицо.
    - наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОРГН - если юридическое лицо.
    3. Сведения об Ответчике:
    - Ф.И.О., адрес места жительства (регистрации), дата и место рождения, желательно - контактный телефон - если физическое лицо.
    - наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОГРН - если юридическое лицо.
    4. Информация о том, в чем заключается нарушение Ваших прав, обстоятельства, на которых основываются требования, доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

    Прикладываем к исковому заявлению документы

    При подаче искового заявления на бумажном носителе его необходимо распечатать и подписать.
    Также исковое заявление можно подать в электронном виде на официальном сайте суда.
    В зависимости от обстоятельств дела к исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:
    1) копия паспорта Истца - если физическое лицо.
    2) копия паспорта Ответчика (при наличии) - если физическое лицо.
    3) выписка ЕГРЮЛ, ЕГРИП на Истца и Ответчика - если юридические лица.
    4) правоустанавливающие документы:
    - договор купли-продажи.
    - дарственная.
    - завещание и т.д.
    5) документы по объекту (при наличии):
    - технический или кадастровый паспорт.
    6) справка из ЕГРП, что объект не стоит на кадастровом учете или выписка из ЕГРП.
    7) экспертное заключение.
    8) доказательства направления копии искового заявления лицам, участвующим в деле.
    9) сведения об оплате госпошлины.

    Подача искового заявления в суд

    1. По общему правилу дела рассматриваются:
    - мировому судье - если инвентарная стоимость имущества по сведениям БТИ ниже 100 000 рублей.
    - в районный суд - если Вы физическое лицо, не имеющее статуса индивидуального предпринимателя и инвентарная стоимость имущества по сведениям БТИ превышает 100 000 рублей.
    - в Арбитражный суд - если Вы — организация или индивидуальный предприниматель.
    2. Решение суда вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, если оно не было обжаловано.

    Участие в судебном заседании

    1. После подачи искового заявления в суд в соответствии с определением подсудности, суд принимает одно из следующих решений:
    - принятие искового заявления и назначение предварительного судебного заседания.
    - оставление искового заявления без движения, предоставление срока для устранение недостатков.
    - возвращение искового заявления в соответствии со ст. 135 ГПК РФ.
    2. После принятия искового заявления назначается дата предварительного судебного заседания, на которое сторонам необходимо явиться, или направить своего представителя.
    3. В судебном заседании необходимо обосновать свои требования сославшись на нормы права, предоставить доказательства на основании которых суд будет выносить решение.

    Получение исполнительного документа

    При удовлетворении требований, решение суда с отметкой о вступлении в законную силу оно направляется в Росреестр для исполнения.

    • 01

      Внесудебный порядок

    • 02

      Подача заявления в БТИ

    • 03

      Необходимые документы для подачи заявления в БТИ

    • 04

      Результат рассмотрения заявления в БТИ

    • 05

      Заключение соглашения о выделе долей

    • 06

      Необходимые документы для заключения соглашения о выделе долей у нотариуса

    • 07

      Судебный порядок

    • 08

      Необходимые документы для составления искового заявления

    • 09

      Составление искового заявления

    • 010

      Прикладываем к исковому заявлению документы

    • 011

      Подача искового заявления в суд

    • 012

      Участие в судебном заседании

    • 013

      Получение исполнительного документа

    Внесудебный порядок

    1. Собственники могут поделить жилище по согласию сторон без судебного вмешательства.
    2. Соглашение о выделении квартирной доли в натуре подписывается всеми сторонами и заверяется нотариусом.

    Подача заявления в БТИ

    1. Новый технический план помещения нужен для того, чтобы изолированная часть жилплощади появилась не только в проекте соглашения, но и на чертежах БТИ.
    2. Если квартиру придется перестроить, то техплан необходим для узаконивания перепланировки.
    3. Подать заявление в БТИ могут собственники жилища либо их доверенное лицо.

    Необходимые документы для подачи заявления в БТИ

    Собственник должен предоставить в БТИ:
    - паспорта взрослых и свидетельства о рождении несовершеннолетних владельцев жилища.
    - бумаги, позволяющие установить принадлежность недвижимого имущества.
    - заявление на проведение обследования объекта и создание нового технического паспорта.
    - оплаченную квитанцию на пошлину, взимаемую за услуги государственных организаций.

    Результат рассмотрения заявления в БТИ

    1. Технический паспорт будет оформлен и выдан по истечении 10 -14 рабочих дней.
    2. Срок обработки информации зависит от площади объекта недвижимости.

    Заключение соглашения о выделе долей

    Выдел может производиться на основе соглашения сторон об определении в натуре каждой доли жилого объекта.

    Необходимые документы для заключения соглашения о выделе долей у нотариуса

    Стороны предоставляют нотариусу:
    - соглашение сторон
    - выписку ЕГРН.
    - все документы, устанавливающие законных владельцев.
    - домовую книгу.
    - технический паспорт.
    - паспорта взрослых совладельцев и свидетельства о рождении детей.

    Судебный порядок

    К судебному порядку владельцы собственности прибегают при невозможности решить спор во внесудебном порядке, невозможности договориться.

    Необходимые документы для составления искового заявления

    1. Ф.И.О. Истца, дата и место рождения, адрес регистрации (копия паспорта) - если физическое лицо.
    2. Наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОГРН - если Истец юридическое лицо.
    3. Ф.И.О. Ответчика, дата и место рождения, адрес регистрации (если известны) - если физическое лицо.
    4. Наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации, ОГРН - если Ответчик юридическое лицо.
    5. Правоустанавливающие документы:
    - договор купли-продажи.
    - дарственная.
    - завещание и т.д.
    6. Документы по объекту (при наличии):
    - технический или кадастровый паспорт.
    7. Экспертное заключение.
    При отсутствии каких-либо документов для составления искового заявления, мы сделаем запросы в государственные органы и иные учреждения для предоставления их в суд.

    Составление искового заявления

    В исковом заявлении необходимо указать:
    1. Наименование суда, в который подается иск:
    - мировому судье - если инвентарная стоимость имущества по сведениям БТИ ниже 100 000 рублей.
    - в районный суд - если Вы физическое лицо, не имеющее статуса индивидуального предпринимателя и инвентарная стоимость имущества по сведениям БТИ превышает 100 000 рублей.
    - в Арбитражный суд - если Вы — организация или индивидуальный предприниматель.
    2. Сведения об Истце:
    - Ф.И.О., адрес места жительства (регистрации), дата и место рождения, контактный телефон - если физическое лицо.
    - наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОРГН - если юридическое лицо.
    3. Сведения об Ответчике:
    - Ф.И.О., адрес места жительства (регистрации), дата и место рождения, желательно - контактный телефон - если физическое лицо.
    - наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОГРН - если юридическое лицо.
    4. Информация о том, в чем заключается нарушение Ваших прав, обстоятельства, на которых основываются требования, доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

    Прикладываем к исковому заявлению документы

    При подаче искового заявления на бумажном носителе его необходимо распечатать и подписать.
    Также исковое заявление можно подать в электронном виде на официальном сайте суда.
    В зависимости от обстоятельств дела к исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:
    1) копия паспорта Истца - если физическое лицо.
    2) копия паспорта Ответчика (при наличии) - если физическое лицо.
    3) выписка ЕГРЮЛ, ЕГРИП на Истца и Ответчика - если юридические лица.
    4) правоустанавливающие документы:
    - договор купли-продажи.
    - дарственная.
    - завещание и т.д.
    5) документы по объекту (при наличии):
    - технический или кадастровый паспорт.
    6) справка из ЕГРП, что объект не стоит на кадастровом учете или выписка из ЕГРП.
    7) экспертное заключение.
    8) доказательства направления копии искового заявления лицам, участвующим в деле.
    9) сведения об оплате госпошлины.

    Подача искового заявления в суд

    1. По общему правилу дела рассматриваются:
    - мировому судье - если инвентарная стоимость имущества по сведениям БТИ ниже 100 000 рублей.
    - в районный суд - если Вы физическое лицо, не имеющее статуса индивидуального предпринимателя и инвентарная стоимость имущества по сведениям БТИ превышает 100 000 рублей.
    - в Арбитражный суд - если Вы — организация или индивидуальный предприниматель.
    2. Решение суда вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, если оно не было обжаловано.

    Участие в судебном заседании

    1. После подачи искового заявления в суд в соответствии с определением подсудности, суд принимает одно из следующих решений:
    - принятие искового заявления и назначение предварительного судебного заседания.
    - оставление искового заявления без движения, предоставление срока для устранение недостатков.
    - возвращение искового заявления в соответствии со ст. 135 ГПК РФ.
    2. После принятия искового заявления назначается дата предварительного судебного заседания, на которое сторонам необходимо явиться, или направить своего представителя.
    3. В судебном заседании необходимо обосновать свои требования сославшись на нормы права, предоставить доказательства на основании которых суд будет выносить решение.

    Получение исполнительного документа

    При удовлетворении требований, решение суда с отметкой о вступлении в законную силу оно направляется в Росреестр для исполнения.

    Video title

    Выделение Доли Имущества

    Квартира, земельный участок, дом, относятся к объектам имущественного права. Для каждого типа недвижимости потребуется выделение доли имущества, если имеется два и более собственника. Есть порядок общей долевой собственности, который регламентируется статьей 244 ГК РФ. С другой стороны, есть недостатки общей долевой собственности, некоторые ограничивают права одного из них. Компания «LAWYER PALACE» в Воронеже оказывает содействие заинтересованным лицам в выделении доли имущества на любой объект права. Обратитесь за помощью к квалифицированному юристу и получите пути решения по вашему вопросу.

    Почему общая долевая собственность невыгодная

    Если есть своя доля в недвижимости, то вы можете по своему усмотрению управлять данным имущественным правом. Недостатки совместного управления имущественным правом имеют ряд характеристик, которые не дают в полной мере управлять недвижимостью одним из совладельцев.

    1. Без согласия всех совладельцев недвижимости, невозможно сделать какой-либо ремонт.

    2. Нельзя в квартире зарегистрировать члена семьи или иного человека, без согласия остальных совладельцев недвижимости. Это правило не распространяется на несовершеннолетних детей.

    3. Если вы планируете продавать свою долю в квартире, то первоочередное право имеют совладельцы. Необходимо получить от всех собственников отказ, и после этого недвижимость продается третьей стороне.

    4. Если нет выделенной доли в натуре, то продать «виртуальную» собственность труднее, поскольку не определены параметры указанного имущества.

    5. Долю невозможно сдать в аренду, передать на управление третьим лицам, поскольку необходимо согласие всех совладельцев имущественного права.

    6. Возникает напряжённые отношения с кредитором, если дольщик не выплачивает свои финансовые обязательства. В случае возникновения такой ситуации, кредитор вправе требовать продажу указанной доли остальным участникам долевого присутствия в недвижимости.

    Таким образом, законное выделение доли в имуществе позволяет на законодательном уровне регламентировать взаимоотношения всех собственников.

    Варианты выделения долей по имуществу

    Существует два варианта выделение долей по имуществу. Первый – договорной, а второй – в судебном порядке. Договорной порядок требует взаимного соглашения интересов всех участников долевого принципа управления имуществом. Второй вариант – это судебный порядок. В данном случае потребуется выделение доли в натуре. Это позволит собственникам иметь полное представление о том, какая доля принадлежит ему в реальной панировке, например, для жилого или нежилого дома, или для земельного участка.

    Договорной порядок соглашения предусматривает регистрацию документа у нотариуса. Документ по судебному решению необходимо предоставить в кадастровую палату, где будет зафиксирован сам факт долевого разделения имущества между всеми собственниками. Получите помощь нашего специалиста, который предоставит вам первичную консультацию, как правильно разделить доли имущественного права.

    Наша команда

    Максим

    Седельников

    Генеральный директор "Lawyer Palace"

    Екатерина

    Волкова

    Руководитель IT направления "Lawyer Palace"

    Похожие услуги