[amocrm id="619648" hash="ef603d3040e0dee754796ccacfd81319" locale="ru"]
    Получите бесплатную консультацию Бесплатная консультация
    по вашему вопросу


    online
    Отправляя данные, Вы соглашаетесь с
    Правилами обработки персональных данных
    Задать вопрос

    Стоимость услуг
    Наименование услугиЦЕНА (РУБ.)Время
    Регистрация перехода праваОт 2000От 2 дней

    МЫ ПОМОЖЕМ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ переход ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

    Этапы:

    1
    2
    3
    4
    >

    Сбор необходимых документов

    - заявление на регистрацию права собственности.
    - паспорт.
    - правоустанавливающие документы на дом и земельный участок (например, договор купли-продажи, договор ренты).
    - технический план, подготовленный кадастровым инженером (если дом ранее не ставился на кадастровый учет).
    - квитанция об уплате госпошлины.

    Подача документов

    1. Документы на регистрацию можно представить лично, в электронном виде или направить заказным письмом по почте.
    2. Лично подают документы либо в отделение Росреестра по адресу нахождения объекта недвижимости, либо через один из многофункциональных центров.
    3. В обоих случаях необходимо будет представить принимающему лицу подлинник паспорта.
    4. Официальные лица выдадут вам расписку в получении документов либо направят ее по почте в течение рабочего дня, следующего за датой получения Росреестром перечисленных бумаг.
    5. В этой расписке содержится:
    - перечень принятых документов (с указанием оригиналов и копий).
    - указан срок регистрации.
    - номер регистрационного дела, по которому можно получать информацию о прохождении регистрации.
    6. Если документы представлены в электронной форме, то на следующий день после их доставки регистрационный орган уведомит вас об этом виртуально.

    Регистрация права собственности

    1. Необходимо ожидать регистрации права собственности на дом.
    2. Обычно процедура занимает от 7 до 9 рабочих дней.
    3. По результатам рассмотрения заявления и документов, Росреестр внесет изменения в Единый государственный реестр объектов недвижимости и выдаст вам соответствующее уведомление (выписку из ЕГРН).

    Причины отказа в регистрации

    1. Росреестр может приостановить регистрацию права собственности или вовсе отказать в ней.
    2. Если регистрирующий орган принял отрицательное решение, то в тот же день должно быть направлено письменное уведомление об отказе с указанием причины.
    3. В большинстве случаев достаточно внести коррективы в пакет документов и вновь подать на регистрацию недвижимости.
    4. Причины отказа в регистрации права собственности:
    - предоставление неполного пакета документов.
    - нарушение правил оформления документов.
    - выявление признаков, дающих основания для сомнения в подлинности поданных документов.
    - наличие ареста, наложенного на квартиру, подлежащую регистрации.
    - наличие запрета прежнего собственника на совершение сделок с недвижимостью.

    • 01

      Сбор необходимых документов

    • 02

      Подача документов

    • 03

      Регистрация права собственности

    • 04

      Причины отказа в регистрации

    Сбор необходимых документов

    - заявление на регистрацию права собственности.
    - паспорт.
    - правоустанавливающие документы на дом и земельный участок (например, договор купли-продажи, договор ренты).
    - технический план, подготовленный кадастровым инженером (если дом ранее не ставился на кадастровый учет).
    - квитанция об уплате госпошлины.

    Подача документов

    1. Документы на регистрацию можно представить лично, в электронном виде или направить заказным письмом по почте.
    2. Лично подают документы либо в отделение Росреестра по адресу нахождения объекта недвижимости, либо через один из многофункциональных центров.
    3. В обоих случаях необходимо будет представить принимающему лицу подлинник паспорта.
    4. Официальные лица выдадут вам расписку в получении документов либо направят ее по почте в течение рабочего дня, следующего за датой получения Росреестром перечисленных бумаг.
    5. В этой расписке содержится:
    - перечень принятых документов (с указанием оригиналов и копий).
    - указан срок регистрации.
    - номер регистрационного дела, по которому можно получать информацию о прохождении регистрации.
    6. Если документы представлены в электронной форме, то на следующий день после их доставки регистрационный орган уведомит вас об этом виртуально.

    Регистрация права собственности

    1. Необходимо ожидать регистрации права собственности на дом.
    2. Обычно процедура занимает от 7 до 9 рабочих дней.
    3. По результатам рассмотрения заявления и документов, Росреестр внесет изменения в Единый государственный реестр объектов недвижимости и выдаст вам соответствующее уведомление (выписку из ЕГРН).

    Причины отказа в регистрации

    1. Росреестр может приостановить регистрацию права собственности или вовсе отказать в ней.
    2. Если регистрирующий орган принял отрицательное решение, то в тот же день должно быть направлено письменное уведомление об отказе с указанием причины.
    3. В большинстве случаев достаточно внести коррективы в пакет документов и вновь подать на регистрацию недвижимости.
    4. Причины отказа в регистрации права собственности:
    - предоставление неполного пакета документов.
    - нарушение правил оформления документов.
    - выявление признаков, дающих основания для сомнения в подлинности поданных документов.
    - наличие ареста, наложенного на квартиру, подлежащую регистрации.
    - наличие запрета прежнего собственника на совершение сделок с недвижимостью.

    Video title

    Регистрация Перехода Права Собственности

    На вторичном рынке в процессе совершения сделки или операции с недвижимости предусмотрена обязательная процедура регистрации перехода права собственности. От одного собственника к другому, при окончательном подтверждении действий по документам осуществляется переход права собственности, при этом предусмотрена официальная запись об этом в реестре базы данных. Компания «LAWYER PALACE» в Воронеже оказывает помощь собственникам в продаже и покупке квартир, с последующей регистрацией нового права собственности в порядке перехода по законным основаниям.

    Особенности перехода права собственности

    До того момента, пока не будет проведена новая регистрация права на собственность, недвижимость находится в собственности того правовладельца, который имеет первый признак правоутверждающих действий. Это правило не распространяется в случаях, когда один собственник умер, и наследство не оформлено по закону. В этой ситуации по закону наследники до завершения оформления наследственного дела отвечают в равных правах за объект недвижимости. В случае, если между наследниками есть конфликт интересов, и ни одна из сторон не приняла все обязанности по недвижимости, в режиме наследственного спора определяется финансовая ответственность лиц, участвующие в наследственном споре.

    В остальных случаях переход права собственности имеет следующие признаки.

    1. Первый собственник до момента новой регистрации права собственности на второго правообладателя остается правомочным представителем по недвижимости.

    2. После получения новой выписки из ЕГРН, новый собственник принимает недвижимость, и все права переходят ему по закону.

    3. В спорный момент перехода права собственности, например, продавец продал, а покупатель не оплатил недвижимость, допускается определение обязанностей по объекту права, путем указания сведений в договоре купли-продажи.

    4. В договоре покупки квартиры допускается указать информацию о порядке выселения и выписки прежних жильцов, но новый собственник получил право собственности. В этом случае ответственность и обязанность по обслуживанию недвижимости несет новый правовладелец.

    Информация о переходе права собственности вносится в базу Росреестра.

    Дополнительная информация

    В Росреестре можно заказать кроме выписки из ЕГРН, выписку о переходе прав собственности. В этом документе можно получить исчерпывающие сведения, кто владел недвижимостью, начиная с 1998 года. Эта дата взята за точку отсчета, когда в России впервые был применен механизм нового порядка регистрации права собственности. Информацию о собственнике с 1998 по сегодняшний день может получить любое заинтересованное лицо. Информация о собственнике до 1998 года содержится в базе БТИ или в местных органах власти. Получить указанную информацию о переходе права собственности до 1998 года может только тот собственник, который был собственником до введения процедуры обязательной государственной регистрации права.

    Наша команда

    Максим

    Седельников

    Генеральный директор "Lawyer Palace"

    Екатерина

    Волкова

    Руководитель IT направления "Lawyer Palace"

    Похожие услуги