[amocrm id="619648" hash="ef603d3040e0dee754796ccacfd81319" locale="ru"]
    Получите бесплатную консультацию Бесплатная консультация
    по вашему вопросу


    online
    Отправляя данные, Вы соглашаетесь с
    Правилами обработки персональных данных
    Задать вопрос

    Стоимость услуг
    Наименование услугиЦЕНА (РУБ.)Время
    Регистрация права собственностиОт 10000От 3 дней

    МЫ ПОМОЖЕМ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на квартиру

    Этапы:

    1
    2
    3
    4
    >

    Сбор необходимых документов

    - заявление на регистрацию права собственности.
    - паспорт.
    - правоустанавливающие документы на дом и земельный участок (например, договор купли-продажи, договор ренты).
    - технический план, подготовленный кадастровым инженером (если дом ранее не ставился на кадастровый учет).
    - квитанция об уплате госпошлины.

    Подача документов

    1. Документы на регистрацию можно представить лично, в электронном виде или направить заказным письмом по почте.
    2. Лично подают документы либо в отделение Росреестра по адресу нахождения объекта недвижимости, либо через один из многофункциональных центров.
    3. В обоих случаях необходимо будет представить принимающему лицу подлинник паспорта.
    4. Официальные лица выдадут вам расписку в получении документов либо направят ее по почте в течение рабочего дня, следующего за датой получения Росреестром перечисленных бумаг.
    5. В этой расписке содержится:
    - перечень принятых документов (с указанием оригиналов и копий).
    - указан срок регистрации.
    - номер регистрационного дела, по которому можно получать информацию о прохождении регистрации.
    6. Если документы представлены в электронной форме, то на следующий день после их доставки регистрационный орган уведомит вас об этом виртуально.

    Регистрация права собственности

    1. Необходимо ожидать регистрации права собственности на дом.
    2. Обычно процедура занимает от 7 до 9 рабочих дней.
    3. По результатам рассмотрения заявления и документов, Росреестр внесет изменения в Единый государственный реестр объектов недвижимости и выдаст вам соответствующее уведомление (выписку из ЕГРН).

    Причины отказа в регистрации

    1. Росреестр может приостановить регистрацию права собственности или вовсе отказать в ней.
    2. Если регистрирующий орган принял отрицательное решение, то в тот же день должно быть направлено письменное уведомление об отказе с указанием причины.
    3. В большинстве случаев достаточно внести коррективы в пакет документов и вновь подать на регистрацию недвижимости.
    4. Причины отказа в регистрации права собственности:
    - предоставление неполного пакета документов.
    - нарушение правил оформления документов.
    - выявление признаков, дающих основания для сомнения в подлинности поданных документов.
    - наличие ареста, наложенного на квартиру, подлежащую регистрации.
    - наличие запрета прежнего собственника на совершение сделок с недвижимостью.

    • 01

      Сбор необходимых документов

    • 02

      Подача документов

    • 03

      Регистрация права собственности

    • 04

      Причины отказа в регистрации

    Сбор необходимых документов

    - заявление на регистрацию права собственности.
    - паспорт.
    - правоустанавливающие документы на дом и земельный участок (например, договор купли-продажи, договор ренты).
    - технический план, подготовленный кадастровым инженером (если дом ранее не ставился на кадастровый учет).
    - квитанция об уплате госпошлины.

    Подача документов

    1. Документы на регистрацию можно представить лично, в электронном виде или направить заказным письмом по почте.
    2. Лично подают документы либо в отделение Росреестра по адресу нахождения объекта недвижимости, либо через один из многофункциональных центров.
    3. В обоих случаях необходимо будет представить принимающему лицу подлинник паспорта.
    4. Официальные лица выдадут вам расписку в получении документов либо направят ее по почте в течение рабочего дня, следующего за датой получения Росреестром перечисленных бумаг.
    5. В этой расписке содержится:
    - перечень принятых документов (с указанием оригиналов и копий).
    - указан срок регистрации.
    - номер регистрационного дела, по которому можно получать информацию о прохождении регистрации.
    6. Если документы представлены в электронной форме, то на следующий день после их доставки регистрационный орган уведомит вас об этом виртуально.

    Регистрация права собственности

    1. Необходимо ожидать регистрации права собственности на дом.
    2. Обычно процедура занимает от 7 до 9 рабочих дней.
    3. По результатам рассмотрения заявления и документов, Росреестр внесет изменения в Единый государственный реестр объектов недвижимости и выдаст вам соответствующее уведомление (выписку из ЕГРН).

    Причины отказа в регистрации

    1. Росреестр может приостановить регистрацию права собственности или вовсе отказать в ней.
    2. Если регистрирующий орган принял отрицательное решение, то в тот же день должно быть направлено письменное уведомление об отказе с указанием причины.
    3. В большинстве случаев достаточно внести коррективы в пакет документов и вновь подать на регистрацию недвижимости.
    4. Причины отказа в регистрации права собственности:
    - предоставление неполного пакета документов.
    - нарушение правил оформления документов.
    - выявление признаков, дающих основания для сомнения в подлинности поданных документов.
    - наличие ареста, наложенного на квартиру, подлежащую регистрации.
    - наличие запрета прежнего собственника на совершение сделок с недвижимостью.

    Video title

    Регистрация Права Собственности на Квартиру

    Как проходит процедура регистрация права собственности на квартиру, в том числе новостройки, загородного дома, комнаты в коммуналке, или земельного участка. Продавая каждый тип недвижимости, в том числе и землю, вы обязаны заключить с покупателем раздельные договора по сделке. Таким образом, частный дом имеет отдельную выписку из ЕГРН, а земельный надел – свою выписку из кадастровой палаты. Обратитесь к юристам компании «LAWYER PALACE» в Воронеже и получите правовую помощь и консультацию о том, как правильно оформить регистрацию права собственности на квартиру по сделкам с имущественным правом.

    На что обратиться внимание при проведении сделки с недвижимостью

    Первым делом нужно проверить, какие права на недвижимость имеет продавец. Для этого достаточно заказать кадастровую выписку из ЕГРН. Этот документ можно заказать в Росреестре или в МФЦ, или на сайте Госуслуги. Обязательно вводим точный адрес места продажи недвижимости или известный вам кадастровый номер жилья.

    1. Сведения из выписки из ЕГРН должны быть в точности отображены и в договоре сделки купли – продажи. Это касается персональных данных владельца квартиры, метраж площади жилья, тип стен и прочие технические характеристики.

    2. Проверяем факты обременения или ограничения. В выписке есть данные по обременениям в специальном разделе. Если имеется такой факт, продажа недвижимости запрещена. Отсутствие такого факта должно иметь записи в поле Обременение и ограничение – «не зарегистрировано».

    3. Технический план помещения также являются частью кадастровых сведений. План должен иметь точно такие же очертания. Как вы видите визуально перед собой жилплощадь. Если будут отклонения по техническому плану, то сделку могут признать ничтожной. В этом случае квартиру вернут прежнему владельцу и заставят его устранить недостатки, путем возврата в исходное состояние несущие конструкции здания.

    4. Кадастровый план используется только для земельных участков. Сегодня кадастровые планы содержат информацию графического изображение участка, а также размещенные категории строений. На здание, которое находится на плане необходимо иметь отдельную выписку и отдельный технический план.

    5. Межевое дело. Это продолжение кадастрового плана, но межевание определяет координатные точки земельного участка. Межевание закрепляет фактические границы участка по закону. Кроме этого, межевание подтверждает категорию землепользования участка.

    При регистрации права собственности на квартиру также необходимо проверить данные продавца. Так, если квартира была приобретена в совместном браке супругов, то одному из них нужно написать согласие на продажу квартиры. Если в квартире были прописаны несовершеннолетние дети или иные недееспособные лица, на них необходимо получить согласие и разрешение органов опеки на совершение сделки. Получите квалифицированную помощь наших юристов, которые помогут зарегистрировать права собственности на квартиру в Воронеже для клиентов, в соответствии с требованиями закона.

    Наша команда

    Максим

    Седельников

    Генеральный директор "Lawyer Palace"

    Екатерина

    Волкова

    Руководитель IT направления "Lawyer Palace"

    Похожие услуги