[amocrm id="619648" hash="ef603d3040e0dee754796ccacfd81319" locale="ru"]
    Получите бесплатную консультацию Бесплатная консультация
    по вашему вопросу


    online
    Отправляя данные, Вы соглашаетесь с
    Правилами обработки персональных данных
    Задать вопрос

    Стоимость услуг
    Наименование услугиЦЕНА (РУБ.)Время
    Юридическая Консультация по Телефону БЕСПЛАТНОс 7:00 до 21:00
    Юридическая Консультация в Офисе от 1 000с 9:00 до 18:00
    Письменная Юридическая Консультация в Офисе от 1 000с 9:00 до 18:00
    Юридическая Консультация с Изучением Документов от 1 000с 9:00 до 18:00
    Составление Заявленийот 2 000с 9:00 до 18:00
    Составление Проекта Мирового Соглашения от 3 000с 9:00 до 18:00
    Составление Иска в Суд от 3 000с 9:00 до 18:00
    Составление Отзыва на Исковое Заявление, Отзыва (возражений) на Жалобуот 2 000с 9:00 до 18:00
    Представительство в Суде Общей Юрисдикции (Мировой Суд, Районный Суд)от 5 000с 9:00 до 18:00
    Представительство в Арбитражном суде от 6 000с 9:00 до 18:00
    Исполнение Решения от 5 000с 9:00 до 18:00
    Составление Апелляционной, Кассационной, Надзорной жалобы от 4 000с 9:00 до 18:00
    Представительство в Апелляционной, Кассационной, Надзорной Инстанции от 7 000с 9:00 до 18:00

    МЫ ПОМОЖЕМ ПРИЗНАТЬ СДЕЛКУ Купли Продажи Дома НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ

    Этапы:

    1
    2
    3
    4
    5
    6
    >

    Необходимые документы для составления искового заявления

    1. Ф.И.О. Истца, дата и место рождения, адрес регистрации (копия паспорта) - если физическое лицо.
    2. Наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОГРН - если Истец юридическое лицо.
    3. Ф.И.О. Ответчика, дата и место рождения, адрес регистрации (если известны) - если физическое лицо.
    4. Наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации, ОГРН - если Ответчик юридическое лицо.
    5. Документы, подтверждающие заключение сделки:
    - договоры.
    - акты.
    - дополнительные соглашения.
    6. Документы, подтверждающие недействительность сделки.
    При отсутствии каких-либо документов для составления искового заявления, мы сделаем запросы в государственные органы и иные учреждения для предоставления их в суд.

    Составление искового заявления

    В исковом заявлении необходимо указать:
    1. Наименование суда, в который подается иск:
    - в районный суд - если Вы физическое лицо.
    - в Арбитражный суд - если Вы — организация или индивидуальный предприниматель.
    2. Сведения об Истце:
    - Ф.И.О., адрес места жительства (регистрации), дата и место рождения, контактный телефон - если физическое лицо.
    - наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОРГН - если юридическое лицо.
    3. Сведения об Ответчике:
    - Ф.И.О., адрес места жительства (регистрации), дата и место рождения, желательно - контактный телефон - если физическое лицо.
    - наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОГРН - если юридическое лицо.
    4. Информация о том, в чем заключается нарушение Ваших прав, обстоятельства, на которых основываются требования, доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
    Обстоятельства, влекущие недействительность сделки:
    - отсутствие права юридического лица либо должностного лица на заключение сделок или конкретной сделки.
    - недееспособность или ограниченная дееспособность, не позволяющая совершать сделки.
    - режим имущества, препятствующий распоряжению им.
    - несоответствие формы договора установленным правилам.
    - отсутствие прав на предмет договора.
    - сделки без нотариального заверения.
    - мнимость и притворность договора.
    - сокрытие информации при совершении сделки.
    - обман.

    Прикладываем к исковому заявлению документы

    При подаче искового заявления на бумажном носителе его необходимо распечатать и подписать.
    Также исковое заявление можно подать в электронном виде на официальном сайте суда.
    В зависимости от обстоятельств дела к исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:
    1) копия паспорта Истца - если физическое лицо.
    2) копия паспорта Ответчика (при наличии) - если физическое лицо.
    3) выписка ЕГРЮЛ, ЕГРИП на Истца и Ответчика - если юридические лица.
    4) документы, подтверждающие заключение сделки:
    - договоры.
    - акты.
    - дополнительные соглашения.
    5) документы, подтверждающие недействительность сделки.
    6) доказательства направления копии искового заявления лицам, участвующим в деле.
    7) сведения об оплате госпошлины.

    Подача искового заявления в суд

    1. По общему правилу дела рассматриваются:
    - в районный суд - если Вы физическое лицо.
    - в Арбитражный суд - если Вы — организация или индивидуальный предприниматель.
    2. Решение суда вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, если оно не было обжаловано.

    Участие в судебном заседании

    1. После подачи искового заявления в суд в соответствии с определением подсудности, суд принимает одно из следующих решений:
    - принятие искового заявления и назначение предварительного судебного заседания.
    - оставление искового заявления без движения, предоставление срока для устранение недостатков.
    - возвращение искового заявления в соответствии со ст. 135 ГПК РФ.
    2. После принятии искового заявления назначается дата предварительного судебного заседания, на которое сторонам необходимо явиться, или направить своего представителя.
    3. В судебном заседании необходимо обосновать свои требования сославшись на нормы права, предоставить доказательства на основании которых суд будет выносить решение.

    Получение исполнительного документа

    При удовлетворении требований, решение суда с отметкой о вступлении в законную силу направляется в соответствующий государственный орган для исполнения.

    • 01

      Необходимые документы для составления искового заявления

    • 02

      Составление искового заявления

    • 03

      Прикладываем к исковому заявлению документы

    • 04

      Подача искового заявления в суд

    • 05

      Участие в судебном заседании

    • 06

      Получение исполнительного документа

    Необходимые документы для составления искового заявления

    1. Ф.И.О. Истца, дата и место рождения, адрес регистрации (копия паспорта) - если физическое лицо.
    2. Наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОГРН - если Истец юридическое лицо.
    3. Ф.И.О. Ответчика, дата и место рождения, адрес регистрации (если известны) - если физическое лицо.
    4. Наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации, ОГРН - если Ответчик юридическое лицо.
    5. Документы, подтверждающие заключение сделки:
    - договоры.
    - акты.
    - дополнительные соглашения.
    6. Документы, подтверждающие недействительность сделки.
    При отсутствии каких-либо документов для составления искового заявления, мы сделаем запросы в государственные органы и иные учреждения для предоставления их в суд.

    Составление искового заявления

    В исковом заявлении необходимо указать:
    1. Наименование суда, в который подается иск:
    - в районный суд - если Вы физическое лицо.
    - в Арбитражный суд - если Вы — организация или индивидуальный предприниматель.
    2. Сведения об Истце:
    - Ф.И.О., адрес места жительства (регистрации), дата и место рождения, контактный телефон - если физическое лицо.
    - наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОРГН - если юридическое лицо.
    3. Сведения об Ответчике:
    - Ф.И.О., адрес места жительства (регистрации), дата и место рождения, желательно - контактный телефон - если физическое лицо.
    - наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОГРН - если юридическое лицо.
    4. Информация о том, в чем заключается нарушение Ваших прав, обстоятельства, на которых основываются требования, доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
    Обстоятельства, влекущие недействительность сделки:
    - отсутствие права юридического лица либо должностного лица на заключение сделок или конкретной сделки.
    - недееспособность или ограниченная дееспособность, не позволяющая совершать сделки.
    - режим имущества, препятствующий распоряжению им.
    - несоответствие формы договора установленным правилам.
    - отсутствие прав на предмет договора.
    - сделки без нотариального заверения.
    - мнимость и притворность договора.
    - сокрытие информации при совершении сделки.
    - обман.

    Прикладываем к исковому заявлению документы

    При подаче искового заявления на бумажном носителе его необходимо распечатать и подписать.
    Также исковое заявление можно подать в электронном виде на официальном сайте суда.
    В зависимости от обстоятельств дела к исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:
    1) копия паспорта Истца - если физическое лицо.
    2) копия паспорта Ответчика (при наличии) - если физическое лицо.
    3) выписка ЕГРЮЛ, ЕГРИП на Истца и Ответчика - если юридические лица.
    4) документы, подтверждающие заключение сделки:
    - договоры.
    - акты.
    - дополнительные соглашения.
    5) документы, подтверждающие недействительность сделки.
    6) доказательства направления копии искового заявления лицам, участвующим в деле.
    7) сведения об оплате госпошлины.

    Подача искового заявления в суд

    1. По общему правилу дела рассматриваются:
    - в районный суд - если Вы физическое лицо.
    - в Арбитражный суд - если Вы — организация или индивидуальный предприниматель.
    2. Решение суда вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, если оно не было обжаловано.

    Участие в судебном заседании

    1. После подачи искового заявления в суд в соответствии с определением подсудности, суд принимает одно из следующих решений:
    - принятие искового заявления и назначение предварительного судебного заседания.
    - оставление искового заявления без движения, предоставление срока для устранение недостатков.
    - возвращение искового заявления в соответствии со ст. 135 ГПК РФ.
    2. После принятии искового заявления назначается дата предварительного судебного заседания, на которое сторонам необходимо явиться, или направить своего представителя.
    3. В судебном заседании необходимо обосновать свои требования сославшись на нормы права, предоставить доказательства на основании которых суд будет выносить решение.

    Получение исполнительного документа

    При удовлетворении требований, решение суда с отметкой о вступлении в законную силу направляется в соответствующий государственный орган для исполнения.

    Video title

    Признание Сделки Купли Продажи Дома Недействительной

    Наличие собственного жилья – предел мечтаний любого человека. К сожалению, бывают ситуации, которые приводят к признанию сделки купли-продажи дома недействительной. Это может быть связано как с нарушениями закона, так и с несоблюдением определенных действий при покупке или регистрации права собственности. Компания «LAWYER PALACE» в Воронеже оказывает услуги физическим лицам в сделках, связанных с признанием или непризнанием права собственности на недвижимость.

    В каких случаях сделка признается недействительной.

    Существует ряд ситуаций, когда сделка по закону может быть признана ничтожной или недействительной. В каждом случае суд рассматривает ситуацию, с позиции действующего законодательства в сфере регистрации прав на недвижимости.

    Недействительность сделки явление частое на территории нашей страны. Ниже приведем примеры. Когда признание сделки купли-продажи дома будет считаться недействительной.

    1. Сделка была совершена без согласия третьей стороны, если на это были причины. Например, квартира была оформлена по ренте, но при продаже не было получено согласие рентополучателя. Основание ст. 173.1 ГК РФ.

    2. Сделка была совершена несовершеннолетним гражданином. Например, квартиру продал 17-летний подросток, но при этом не было согласия его родителей. Основание ст. 175 ГК РФ.

    3. Сделка была совершена недееспособным лицом, при этом не было получено согласие органов опеки и попечительства. Основание ст. 176 ГК РФ.

    4. Сделка была совершена лицом, которое не осознавало свои действия, или находился под влиянием лекарственных или иных сильнодействующих препаратов. Основание ст. 177 ГК РФ. Например, при оформлении сделки купли-продажи, свою подпись поставил собственник, находящийся в сильнейшем алкогольном опьянении.

    5. Сделка была совершена с заведомым нарушением договора купли-продажи. Основание – статья 178 ГК РФ. Например, в договоре были допущены опечатки, несоответствия и прочие описки. В данном случае в суде придется доказать, что такой факт имел место, и привел к тому, что одна из сторон сделки была введена в заблуждение.

    6. Сделка была совершена под преступным или криминальным влиянием. Основание – статья 179 ГК РФ. В этом случае нужно будет доказать, что есть преступный умысел одной из сторон при совершении сделки.

    Кроме этого, существует ряд ситуаций, когда вроде бы сделка была совершена без нарушений, но через некоторое время «всплывают» новые ситуации, например:

    • вы купили квартиру у «наследника», но через какое-то время появляются «неучтенные» наследники, ранее не заявлявшие свои права;

    • вы не получили на руку согласие супруга или супруги, которые зарегистрированы в доме и состоят в официальном браке;

    • во время сделки были нарушены права несовершеннолетнего, например, не выполнены условия выделения долей в материнском капитале.

    Получите дополнительную консультацию у нашего юриста и узнайте, какие ситуации могут быть признаны недействительными для сделки с домом.

    Наша команда

    Максим

    Седельников

    Генеральный директор "Lawyer Palace"

    Екатерина

    Волкова

    Руководитель IT направления "Lawyer Palace"

    Похожие услуги