[amocrm id="619648" hash="ef603d3040e0dee754796ccacfd81319" locale="ru"]
    Получите бесплатную консультацию Бесплатная консультация
    по вашему вопросу


    online
    Отправляя данные, Вы соглашаетесь с
    Правилами обработки персональных данных
    Задать вопрос

    Стоимость услуг
    Наименование услугиЦЕНА (РУБ.)Время
    Регистрация залогаОт 1000До 1 дня

    МЫ ЗАРЕГИСТРИРУЕМ ЗАЛОГ

    Этапы:

    1
    2
    3
    4
    5
    >

    Составление договора залога

    1. Структурно универсальный договор залога включает:
    - вступление (преамбулу).
    - предмет данного договора.
    - перечисление прав и обязанностей сторон договора.
    - цену и порядок взаиморасчетов.
    - ответственность контрагентов.
    - прочие условия сделки.
    - реквизиты обеих сторон и их личные подписи.
    2. Предмет договора.
    Указываются подробные сведения о квартире, которая передается в залог:
    - адрес, по которому она находится, на каком этаже располагается.
    - общая площадь и количество комнат.
    - сведения о документах, на основании которых Залогодатель является собственником этой недвижимости.
    - сумма, в которую участники сделки оценивают предмет залога.
    3. Права и обязанности сторон.
    Можно прописать правила эксплуатации залога.
    - Залогодатель не сможет продавать квартиру и выполнять действия, снижающие ее стоимость.
    - нельзя менять, сдавать в аренду, дарить.
    4. Порядок разрешения споров и претензий.
    Можно указать срок, в течение которого сторона, получившая претензию, имеет право ее рассматривать.
    5. Изменение, расторжение и прекращение договора.
    Здесь нужно указать подробные обстоятельства, при которых можно досрочно расторгнуть договор или внести в него какие-то изменения.
    6. Срок действия договора.
    Стороны могут указать конкретную дату, которая и будет началом срока действия.
    Но обычно данный договор действует до тех пор, пока стороны не прекратят его досрочно, или полностью не выполнят свои обязательства.
    7. Юридические адреса и реквизиты сторон.
    8. Подписи сторон.

    Оплата госпошлины

    1. Для физических лиц - 1 000 руб.
    2. Для организаций — 4 000 руб.
    3. Если договор заключен между физическим лицом и организацией – 1 000 руб.

    Необходимые документы

    1. Для физических лиц:
    - паспорт гражданина Российской Федерации.
    - идентификационный номер налогоплательщика.
    - письменное согласие супруга на передачу имущества в залог (при наличии).
    - свидетельство о браке (при наличии).
    - договор залога.
    2. Для юридических лиц:
    - свидетельство о государственной регистрации фирмы.
    - учредительные документы.
    - свидетельство, подтверждающее полномочия лица, ведущего переговоры от имени компании.
    - протокол с решением соучредителей о разрешении передачи имущества в залог.
    - справка и выписка из федерального реестра юридических лиц.

    Подача документов в государственный орган

    1. Документы о регистрации залога можно подать в Росреестр.
    2. Срок регистрации залога имущества в среднем составляет 5-10 дней.
    3. Далее документы выдаются на руки владельцу.
    4. Помимо Росреестра, заемщик также может обратится в МФЦ.
    5. Однако, в таком случае сроки будут продлены до 14-20 дней.

    Проведение процедуры регистрации

    1. Регистрация договора залога недвижимого имущества возможно только тогда, когда будет проведена оценка объекта и определение его рыночной стоимости на момент заполнения бумаг.
    2. Регистрация договора залога квартиры возможна только с письменного согласия всех совладельцев.
    Без предоставления этого документа государственный орган не имеет права принимать решение о внесении договора в реестр.
    3. Могут понадобиться документы, удостоверяющие наличие родственных связей между совладельцами.
    Это может быть свидетельство о браке или свидетельство о рождении.

    • 01

      Составление договора залога

    • 02

      Оплата госпошлины

    • 03

      Необходимые документы

    • 04

      Подача документов в государственный орган

    • 05

      Проведение процедуры регистрации

    Составление договора залога

    1. Структурно универсальный договор залога включает:
    - вступление (преамбулу).
    - предмет данного договора.
    - перечисление прав и обязанностей сторон договора.
    - цену и порядок взаиморасчетов.
    - ответственность контрагентов.
    - прочие условия сделки.
    - реквизиты обеих сторон и их личные подписи.
    2. Предмет договора.
    Указываются подробные сведения о квартире, которая передается в залог:
    - адрес, по которому она находится, на каком этаже располагается.
    - общая площадь и количество комнат.
    - сведения о документах, на основании которых Залогодатель является собственником этой недвижимости.
    - сумма, в которую участники сделки оценивают предмет залога.
    3. Права и обязанности сторон.
    Можно прописать правила эксплуатации залога.
    - Залогодатель не сможет продавать квартиру и выполнять действия, снижающие ее стоимость.
    - нельзя менять, сдавать в аренду, дарить.
    4. Порядок разрешения споров и претензий.
    Можно указать срок, в течение которого сторона, получившая претензию, имеет право ее рассматривать.
    5. Изменение, расторжение и прекращение договора.
    Здесь нужно указать подробные обстоятельства, при которых можно досрочно расторгнуть договор или внести в него какие-то изменения.
    6. Срок действия договора.
    Стороны могут указать конкретную дату, которая и будет началом срока действия.
    Но обычно данный договор действует до тех пор, пока стороны не прекратят его досрочно, или полностью не выполнят свои обязательства.
    7. Юридические адреса и реквизиты сторон.
    8. Подписи сторон.

    Оплата госпошлины

    1. Для физических лиц - 1 000 руб.
    2. Для организаций — 4 000 руб.
    3. Если договор заключен между физическим лицом и организацией – 1 000 руб.

    Необходимые документы

    1. Для физических лиц:
    - паспорт гражданина Российской Федерации.
    - идентификационный номер налогоплательщика.
    - письменное согласие супруга на передачу имущества в залог (при наличии).
    - свидетельство о браке (при наличии).
    - договор залога.
    2. Для юридических лиц:
    - свидетельство о государственной регистрации фирмы.
    - учредительные документы.
    - свидетельство, подтверждающее полномочия лица, ведущего переговоры от имени компании.
    - протокол с решением соучредителей о разрешении передачи имущества в залог.
    - справка и выписка из федерального реестра юридических лиц.

    Подача документов в государственный орган

    1. Документы о регистрации залога можно подать в Росреестр.
    2. Срок регистрации залога имущества в среднем составляет 5-10 дней.
    3. Далее документы выдаются на руки владельцу.
    4. Помимо Росреестра, заемщик также может обратится в МФЦ.
    5. Однако, в таком случае сроки будут продлены до 14-20 дней.

    Проведение процедуры регистрации

    1. Регистрация договора залога недвижимого имущества возможно только тогда, когда будет проведена оценка объекта и определение его рыночной стоимости на момент заполнения бумаг.
    2. Регистрация договора залога квартиры возможна только с письменного согласия всех совладельцев.
    Без предоставления этого документа государственный орган не имеет права принимать решение о внесении договора в реестр.
    3. Могут понадобиться документы, удостоверяющие наличие родственных связей между совладельцами.
    Это может быть свидетельство о браке или свидетельство о рождении.

    Video title

    Регистрация Залога

    Любой залог недвижимого имущества, в соответствии с законодательством, подлежит обязательной регистрации в кадастровой палате. Таким образом, регистрация залога предусмотрена действующим законодательством. Чаще всего под залогом подразумевается взаимодействие с финансово-кредитными учреждениями, которые выдают гражданам и организациям кредиты или ипотеку. Компания «LAWYER PALACE» в Воронеже окажет помощь гражданам и организациям в регистрации залога недвижимости по закону.

    Что включает в себя услуга регистрации залога

    Юристы нашей компании оказывают правовую помощь заинтересованным лицам, где регистрация залога будет осуществляться в соответствии с требованиями законодательства. Мы поможем подготовить текст договора и осуществим организационный порядок взаимодействия с надзорными органами государственной регистрации.

    1. Консультационные услуги и помощь в разработке текста договора, удовлетворяющие запросы всех участников сделки.

    2. Правовой анализ действующих документов. Изучается смысл текстовой части договора, учитываются риски и обязательства сторон сделки.

    3. Формирование необходимого пакета документа для регистрации.

    4. Составление окончательного варианта договора.

    5. Уплата государственной пошлины, если это предусмотрено для оформления и регистрации договора.

    6. Получение новой выписки из ЕГРН с информацией о регистрации залога.

    Кроме этого, оказываем дополнительные услуги, которые будут зависеть от формата оформления залога в регистрационной палате.

    Когда оформляют залог

    Обязательства по кредитованию будут основой для оформления залога недвижимости, с последующей регистрацией в кадастровой палате. Регистрация залога необходимо для следующих случаев:

    • выдается ипотека на квартиру, комнату, частный дом;

    • выдается кредит на строительство ИЖС;

    • покупатель приобретает недвижимость в рассрочку;

    • оформляется общий порядок залога имущественных прав;

    • есть обязательства по договору ренты.

    В каждом конкретном случае определяется схема оформления залоговых обязательств.

    Дополнительные сведения по регистрации залога

    Гражданин оформляет залог с обязательным условием и соблюдением следующих требований:

    • необходимо подтвердить дееспособность или недееспособность всех собственников и проживающих с ним лиц;

    • необходимо указать данные на несовершеннолетних детей, которые зарегистрированы в залоговой недвижимости;

    • необходимо получить согласие супругов на то, что недвижимость будет оформлена в залог и т.д.;

    • предоставляем дополнительные документы, которые могут оказать влияние на исход дела.

    Рекомендуем связаться с нашим специалистом и получить консультацию о том, как проходит регистрация залога имущественного права. Мы работаем с клиентами из Воронежа и Воронежской области. Свяжитесь с менеджером и уточните место встречи и взаимодействия с юристом. Подготовьте необходимый пакет документов для регистрации залога в кадастровой палате.

    Наша команда

    Максим

    Седельников

    Генеральный директор "Lawyer Palace"

    Анастасия

    Арапова

    Юрист - Помощник руководителя "Lawyer Palace"

    Сергей

    Дорошев

    Партнер компании "Lawyer Palace"

    Екатерина

    Волкова

    Руководитель IT направления "Lawyer Palace"

    Похожие услуги