[amocrm id="619648" hash="ef603d3040e0dee754796ccacfd81319" locale="ru"]
    Получите бесплатную консультацию Бесплатная консультация
    по вашему вопросу


    online
    Отправляя данные, Вы соглашаетесь с
    Правилами обработки персональных данных
    Задать вопрос

    Стоимость услуг
    Наименование услугиЦЕНА (РУБ.)Время
    Технический планот 10 000от 1 дня

    МЫ ИЗГОТОВИМ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН помещения

    Этапы:

    1
    2
    3
    4
    5
    >

    Необходимые документы

    В зависимости от вида объекта капитального строительства и целей изготовления плана это может быть:
    - разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию.
    - проект перепланировки/переустройства объекта.
    - проектная документация объекта недвижимости.
    - поэтажные планы объекта.
    - технический паспорт на объект недвижимости.
    - иные.

    Обязательно включаются в состав технического плана независимо от вида кадастровых работ разделы

    - общие сведения о кадастровых работах.
    - исходные данные.
    - сведения о выполненных измерениях и расчетах (кроме случая подготовки технического плана в отношении помещения).
    - характеристики помещений в здании, сооружении.
    - заключение кадастрового инженера (в случае подготовки технического плана в отношении линейного сооружения, расположенного более чем в одном кадастровом округе).
    - чертеж (кроме случая подготовки технического плана в отношении помещения, единого недвижимого комплекса).
    - план этажа (этажей).
    - приложение.

    Разделы текстовой части

    - общие сведения о кадастровых работах.
    - исходные данные.
    - сведения о выполненных измерениях и расчетах.
    - описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке.
    - характеристики объекта недвижимости.
    - сведения о части (частях) объекта недвижимости.
    - характеристики помещений в здании, сооружении.
    - заключение кадастрового инженера.

    Разделы графической части

    - схема геодезических построений.
    - схема расположения объекта недвижимости (части объекта недвижимости) на земельном участке.
    - чертеж контура объекта недвижимости.
    - план этажа (этажей) или части этажа с указанием на этом плане структуры и планировки такого здания, сооружения.

    Общие сведения о кадастровых работах

    - фамилия, имя, отчество (отчество при наличии).
    - номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность.
    - контактный телефон.
    - почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером.
    - сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица, которое заключило договор подряда на выполнение кадастровых работ, адрес местонахождения юридического лица.
    - наименование саморегулируемой организации в сфере кадастровых отношений, если кадастровый инженер является членом такой организации.
    - номер и дата заключения договора на выполнение кадастровых работ.

    • 01

      Необходимые документы

    • 02

      Обязательно включаются в состав технического плана независимо от вида кадастровых работ разделы

    • 03

      Разделы текстовой части

    • 04

      Разделы графической части

    • 05

      Общие сведения о кадастровых работах

    Необходимые документы

    В зависимости от вида объекта капитального строительства и целей изготовления плана это может быть:
    - разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию.
    - проект перепланировки/переустройства объекта.
    - проектная документация объекта недвижимости.
    - поэтажные планы объекта.
    - технический паспорт на объект недвижимости.
    - иные.

    Обязательно включаются в состав технического плана независимо от вида кадастровых работ разделы

    - общие сведения о кадастровых работах.
    - исходные данные.
    - сведения о выполненных измерениях и расчетах (кроме случая подготовки технического плана в отношении помещения).
    - характеристики помещений в здании, сооружении.
    - заключение кадастрового инженера (в случае подготовки технического плана в отношении линейного сооружения, расположенного более чем в одном кадастровом округе).
    - чертеж (кроме случая подготовки технического плана в отношении помещения, единого недвижимого комплекса).
    - план этажа (этажей).
    - приложение.

    Разделы текстовой части

    - общие сведения о кадастровых работах.
    - исходные данные.
    - сведения о выполненных измерениях и расчетах.
    - описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке.
    - характеристики объекта недвижимости.
    - сведения о части (частях) объекта недвижимости.
    - характеристики помещений в здании, сооружении.
    - заключение кадастрового инженера.

    Разделы графической части

    - схема геодезических построений.
    - схема расположения объекта недвижимости (части объекта недвижимости) на земельном участке.
    - чертеж контура объекта недвижимости.
    - план этажа (этажей) или части этажа с указанием на этом плане структуры и планировки такого здания, сооружения.

    Общие сведения о кадастровых работах

    - фамилия, имя, отчество (отчество при наличии).
    - номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность.
    - контактный телефон.
    - почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером.
    - сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица, которое заключило договор подряда на выполнение кадастровых работ, адрес местонахождения юридического лица.
    - наименование саморегулируемой организации в сфере кадастровых отношений, если кадастровый инженер является членом такой организации.
    - номер и дата заключения договора на выполнение кадастровых работ.

    Video title

    Технический План Помещения

    Помещения жилого или нежилого типа должны иметь официальную рабочую документацию, которая подтверждает правовой статус объекта. Таковым вариантом является технический план помещения, разрабатываемые кадастровыми инженерами. Ранее считалось, что достаточно иметь технический паспорт, и пот этому документу можно установить правовые и технические характеристики объекта недвижимости. Сегодня технический паспорт утратил свою силу, и на смену ему пришел техплан. Компания «LAWYER PALACE» в Воронеже оказывает услуги гражданам и организациям по оформлению техплана на помещение.

    Что содержит в себе техплан для помещения

    На кадастровый учет подлежат постановке все типы помещений – жилые, нежилые, а также недостроенные. Если объект был снесен, или утрачены его физические характеристики, дом необходимо снять с кадастрового учета. Технический план помещения содержит графическую и описательную часть.

    1. Графический блок. В этом документе представлена экспликация помещения, показаны все элементы здания, окна, двери, инженерные коммуникации и т.д.

    2. Описательный блок. Кадастровый инженер дает описание помещения в текстовой части, указывает материал стен, этажность, количество дверей, окон, наличие элементов инженерных коммуникаций, когда и как был произведен замер помещения, акты приемки-сдачи объекта, иные информационные сведения.

    Таким образом, по закону необходимо иметь для каждого жилого или нежилого помещения документ, который подтверждает его контуры, указывает какие инженерные коммуникации имеет объект.

    Как заказать технический план помещения

    Официальный исполнителем процедуры оформления техплана помещений является кадастровый инженер. Ранее, когда составлялись технические паспорта, техплан разрабатывали сотрудники БТИ.

    1. Заключаем договор с кадастровым инженером или специализированной компанией.

    2. Эксперты самостоятельно проводят экспертизу предоставленных документов, запрашивают данные у компетентных органов.

    3. Если здание стоит на кадастровом учете, но нет техплана самого здания, необходимо провести геодезические работы по определению расположения здания на кадастровом плане земельного участка. После этого проводится работа по составлению технического плана отдельно взятого помещения.

    4. Специалист проводит замер помещения, определяет геоданные объекта и наносит сведения на чертеже.

    5. Эксперты проверяют дополнительные сведения по помещению и пот зданию, после чего передают обработанные данные кадастровому инженеру, который в окончательном варианте разрабатывает технический план помещения.

    Срок изготовления технической документации не должен превышать 1,5- 2,0 месяца. На практике, разработка технического плана составляет от 5 до 15 дней. Обратитесь за помощью к нашим юристам, которые помогут провести экспертизу здания, установят правомочность документов на права собственности и выполнят дополнительные работы, связанные с признанием права собственности на объекте недвижимости.

    Наша команда

    Максим

    Седельников

    Генеральный директор "Lawyer Palace"

    Екатерина

    Волкова

    Руководитель IT направления "Lawyer Palace"

    Похожие услуги