[amocrm id="619648" hash="ef603d3040e0dee754796ccacfd81319" locale="ru"]
    Получите бесплатную консультацию Бесплатная консультация
    по вашему вопросу


    online
    Отправляя данные, Вы соглашаетесь с
    Правилами обработки персональных данных
    Задать вопрос

    Стоимость услуг
    Наименование услугиЦЕНА (РУБ.)Время
    Консультацияот 1 000
    Разрешениеот 3 500

    МЫ ПОМОЖЕМ ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

    Этапы:

    1
    2
    >

    Различие предоставления необходимых документов

    1. Списки документов для получения услуги могут различаться в зависимости от того, на какой объект строительства необходимо получить разрешение.
    2. Градостроительным кодексом выделяются:
    - объект индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
    - объект капитального строительства — здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).
    - линейный объект — линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

    Органы, выдающие разрешение на строительство

    Разрешение на строительство выдается:
    1) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
    2) органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществлять на территориях двух и более муниципальных образований.
    3) органом местного самоуправления муниципального района в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществить на территориях двух и более поселений или на межселенной территории в границах муниципального района.

    • 01

      Различие предоставления необходимых документов

    • 02

      Органы, выдающие разрешение на строительство

    Различие предоставления необходимых документов

    1. Списки документов для получения услуги могут различаться в зависимости от того, на какой объект строительства необходимо получить разрешение.
    2. Градостроительным кодексом выделяются:
    - объект индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
    - объект капитального строительства — здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).
    - линейный объект — линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

    Органы, выдающие разрешение на строительство

    Разрешение на строительство выдается:
    1) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
    2) органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществлять на территориях двух и более муниципальных образований.
    3) органом местного самоуправления муниципального района в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществить на территориях двух и более поселений или на межселенной территории в границах муниципального района.

    Video title

    Разрешение на Строительство

    Как можно получить разрешение на строительство дома, какие необходимо учитывать критерии и требования, указанные в градостроительном кодексе России. Сегодня ни один объект строительства не может быть сдан в эксплуатацию, если он не имеет законного разрешения на строительство. Специалисты и юристы компании «LAWYER PALACE» в Воронеже помогут вам оформить разрешительный документ, как это предусмотрено градостроительным кодексом России.

    Особенности получения разрешения на строительство объектов

    Старый стандарт разрешения на проведение строительных работ сохранился только для тех объектов, которые имеют площадь более 500 кв. метров. Таким образом, если ваш коттеджный дом превышает эту площадь, необходимо получение согласованного разрешительного документа. В обязательном порядке разрешение на строительство, вне зависимости от площади дома распространяется на многоквартирные дома, коммерческую недвижимость, общественные здания.

    Для граждан введен уведомительный порядок, который отменяет сложные требования получения разрешительного документа. Новый порядок получения разрешения предусматривает следующие условия.

    1. Получение градостроительного учетного плана на земельный участок ГПЗУ. Документ необходимо получить в местных органах самоуправления. Без этого документа нельзя подать Уведомление.

    2. Получение технических условий для подключения инженерных коммуникаций – водоснабжение, газоснабжение, канализация, электроснабжение, водоотведение.

    3. Подготовка инженерных изысканий, если это необходимо для строительства.

    4. Получение экспертного заключения. Сейчас вы подаете уведомление о начале строительства, и, если нет никаких комментариев, значит эксперты согласны с вашим заявлением. Если есть замечание, эксперты укажут об этом в уведомлении.

    5. По окончании строительных работ снова подаем уведомление об окончании строительства и дожидаемся в течение 30 дней ответов чиновников.

    6. В этот период нужно заказать технический план на дом.

    7. После получения согласования со стороны чиновников и разработки техплана, передаем документы на регистрацию в кадастровую палату России.

    Важное условие. Уведомление должно содержать план объекта, можно составить собственный проектный план или заказать проект у специалистов.

    Дополнительные нюансы

    Для того чтобы получить разрешение на строительство, необходимо соблюдать ряд новых требований, предусмотренных законодательством России.

    1. Дом должен быть предназначен для проживания одной семьи. Запрещено строительство по принципу таунхаусы.

    2. Максимальное количество этажей надземной части – не более 3.

    3. Максимальная высота здания – не более 20 метров. Однако, в некоторых регионах могут вводить ограничение. Например, если ваш дом находится рядом с аэродромом, то максимально допустимая высота – не более 12-15 метров.

    4. Земельный участок должен иметь того же собственника, что и объект недвижимости.

    Получите помощь и консультацию нашего специалиста по данному вопросу.

    Наша команда

    Максим

    Седельников

    Генеральный директор "Lawyer Palace"

    Екатерина

    Волкова

    Руководитель IT направления "Lawyer Palace"

    Похожие услуги