[amocrm id="619648" hash="ef603d3040e0dee754796ccacfd81319" locale="ru"]
    Получите бесплатную консультацию Бесплатная консультация
    по вашему вопросу


    online
    Отправляя данные, Вы соглашаетесь с
    Правилами обработки персональных данных
    Задать вопрос

    Стоимость услуг
    Наименование услугиЦЕНА (РУБ.)Время
    Юридическая Консультация по Телефону БЕСПЛАТНОс 7:00 до 21:00
    Юридическая Консультация в Офисе от 1 000с 9:00 до 18:00
    Письменная Юридическая Консультация в Офисе от 1 000с 9:00 до 18:00
    Юридическая Консультация с Изучением Документов от 1 000с 9:00 до 18:00
    Услуги Геодезиста от 1 000с 9:00 до 18:00

    МЫ ПОМОЖЕМ В ПРОЦЕДУРЕ ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ с Разными Видами Разрешенного Использования

    Этапы:

    1
    2
    3
    4
    5
    6
    >

    Необходимые документы для составления искового заявления

    1. Ф.И.О. Истца, адрес регистрации, дата и место рождения, контактный телефон (копию паспорта).
    2. Ф.И.О. Ответчика, адрес регистрации, дата и место рождения, контактный телефон (при наличии копия паспорта).
    3. Наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОГРН - если юридические лица.
    3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
    4. Технический паспорт.
    5. Справка из БТИ.
    6. Межевой план.
    При отсутствии каких-либо документов для составления искового заявления, мы сделаем запросы в государственные органы и иные учреждения для предоставления их в суд.

    Составление искового заявления

    В исковом заявлении необходимо указать:
    1. Наименование суда, в который подается иск:
    - мировому судье - если цена иска не превышает 50 тысяч рублей.
    - в районный суд - если физические лица.
    - в Арбитражный суд - если юридические лица.
    2. Сведения об Истце: Ф.И.О., адрес регистрации, дата и место рождения, контактный телефон (копия паспорта).
    3. Сведения об Ответчике: Ф.И.О., адрес регистрации, дата и место рождения, контактный телефон (копия паспорта при наличии).
    4. Выписка ЕГРЮЛ, ЕГРИП - если юридические лица.
    5. . Информация о том, в чем заключается нарушение Ваших прав, обстоятельства, на которых основываются требования, доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
    Исковое заявление подается по месту нахождения земельного участка и жилого дома.

    Прикладываем к исковому заявлению документы

    При подаче искового заявления на бумажном носителе его необходимо распечатать и подписать.
    Также исковое заявление можно подать в электронном виде на официальном сайте суда.
    В зависимости от обстоятельств дела к исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:
    1) копия паспорта Истца.
    2) копия паспорта Ответчика (при наличии).
    3) выписка ЕГРЮЛ, ЕГРИП - если юридические лица.
    4) документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
    5) технический паспорт.
    6) справка из БТИ.
    7) межевой план.
    8) доказательства отправки искового заявления с приложенными к нему документами ответчику.
    9) квитанция об оплате госпошлины.

    Подача искового заявления в суд

    После подачи искового заявления в суд в соответствии с определением подсудности, суд принимает одно из следующих решений:
    - принятие искового заявления и назначение предварительного судебного заседания.
    - оставление искового заявления без движения, предоставление срока для устранение недостатков.
    - возвращение искового заявления.

    Участие в судебном заседании

    1. После принятия искового заявления назначается дата предварительного судебного заседания, на которое сторонам необходимо явиться, или направить своего представителя.
    2. В судебном заседании необходимо обосновать свои требования сославшись на нормы права, предоставить доказательства на основании которых суд будет выносить решение.

    Получение исполнительного документа

    После вынесения судом решения, вступлении его в законную силу, решение с отметкой о вступлении в законную силу необходимо направить в Росреестр для исполнения.

    • 01

      Необходимые документы для составления искового заявления

    • 02

      Составление искового заявления

    • 03

      Прикладываем к исковому заявлению документы

    • 04

      Подача искового заявления в суд

    • 05

      Участие в судебном заседании

    • 06

      Получение исполнительного документа

    Необходимые документы для составления искового заявления

    1. Ф.И.О. Истца, адрес регистрации, дата и место рождения, контактный телефон (копию паспорта).
    2. Ф.И.О. Ответчика, адрес регистрации, дата и место рождения, контактный телефон (при наличии копия паспорта).
    3. Наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОГРН - если юридические лица.
    3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
    4. Технический паспорт.
    5. Справка из БТИ.
    6. Межевой план.
    При отсутствии каких-либо документов для составления искового заявления, мы сделаем запросы в государственные органы и иные учреждения для предоставления их в суд.

    Составление искового заявления

    В исковом заявлении необходимо указать:
    1. Наименование суда, в который подается иск:
    - мировому судье - если цена иска не превышает 50 тысяч рублей.
    - в районный суд - если физические лица.
    - в Арбитражный суд - если юридические лица.
    2. Сведения об Истце: Ф.И.О., адрес регистрации, дата и место рождения, контактный телефон (копия паспорта).
    3. Сведения об Ответчике: Ф.И.О., адрес регистрации, дата и место рождения, контактный телефон (копия паспорта при наличии).
    4. Выписка ЕГРЮЛ, ЕГРИП - если юридические лица.
    5. . Информация о том, в чем заключается нарушение Ваших прав, обстоятельства, на которых основываются требования, доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
    Исковое заявление подается по месту нахождения земельного участка и жилого дома.

    Прикладываем к исковому заявлению документы

    При подаче искового заявления на бумажном носителе его необходимо распечатать и подписать.
    Также исковое заявление можно подать в электронном виде на официальном сайте суда.
    В зависимости от обстоятельств дела к исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:
    1) копия паспорта Истца.
    2) копия паспорта Ответчика (при наличии).
    3) выписка ЕГРЮЛ, ЕГРИП - если юридические лица.
    4) документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
    5) технический паспорт.
    6) справка из БТИ.
    7) межевой план.
    8) доказательства отправки искового заявления с приложенными к нему документами ответчику.
    9) квитанция об оплате госпошлины.

    Подача искового заявления в суд

    После подачи искового заявления в суд в соответствии с определением подсудности, суд принимает одно из следующих решений:
    - принятие искового заявления и назначение предварительного судебного заседания.
    - оставление искового заявления без движения, предоставление срока для устранение недостатков.
    - возвращение искового заявления.

    Участие в судебном заседании

    1. После принятия искового заявления назначается дата предварительного судебного заседания, на которое сторонам необходимо явиться, или направить своего представителя.
    2. В судебном заседании необходимо обосновать свои требования сославшись на нормы права, предоставить доказательства на основании которых суд будет выносить решение.

    Получение исполнительного документа

    После вынесения судом решения, вступлении его в законную силу, решение с отметкой о вступлении в законную силу необходимо направить в Росреестр для исполнения.

    Перераспределение Земельных Участков с Разными Видами Разрешенного Использования

    Режим изменения статуса землепользования позволяет собственникам использовать земельный надел с определенным типом разрешения, установленного по закону. На сегодняшний день перераспределение земельных участков с разными видами разрешенного использования возможно всего в 4 случаях, и право изменения принадлежит местным органам самоуправления. Инициаторами изменения статуса землепользования могут быть как собственники, так и представители местных органов самоуправления. Компания «LAWYER PALACE» в Воронеже оказывает содействие заинтересованным лицам в подаче заявлений на изменение статуса землепользования.

    В каких случаях возможно изменение статуса

    В Земельном кодексе РФ указано 4 случая, когда допускается изменение статуса земельного надела.

    1. Если предусмотрено разделение одного целого участка с одним и тем же видом землепользования на несколько независимых территорий.

    2. Если планируется выделение одного или нескольких участков из единого целого.

    3. Ожидается объединение нескольких территорий в единое целое.

    4. Произошли изменения границ внутренних участков, в рамках одной группы земельных наделов.

    Отдельным моментом принято рассматривать наличие на земельном участке строений. Факт построек не запрещен на разрешенной категории землепользования, но, если имеются разногласия с градостроительным кодексом РФ, перераспределение не будет доступно.

    Особенности получения разрешения на перераспределение статуса вида землепользования

    Полномочными органами, принимающие решение о перераспределении являются местные органы власти.

    1. Любой вопрос относительно изменения статуса земельного участка рассматривается органами местного самоуправления.

    2. Собственники земельного участка подают запрос в тот местный орган самоуправления. Где расположен земельный надел. Необходимо также учитывать территориальную привязку Росреестра, как органа, осуществляющего регистрацию и учет земельных участков.

    3. После изменения статуса землепользования, собственник получает уведомление и разрешение.

    В последнем случае, после получения разрешения от местной власти, необходимо выполнить комплексные кадастровые работы или ККР. Уполномоченным лицом будет кадастровый инженер, который на основании имеющегося разрешения разрабатывает кадастровый план территории и отдельно взятый кадастровый план участка. В последнем случае необходимо провести межевание. В соответствии с требованиями кадастрового законодательства, для вновь образованных земельных участков межевание будет основным требованием для регистрации в кадастровой палате.

    В некоторых случаях допускается «прирезка» излишней площади земельного участка. В данном случае допускается «прирезать» не более 10% от своей площади. Одобрение по прирезке земли выдает также местный орган власти в регионах, с последующей регистрацией в кадастровой палате.

    Наша команда

    Максим

    Седельников

    Генеральный директор "Lawyer Palace"

    Екатерина

    Волкова

    Руководитель IT направления "Lawyer Palace"

    Похожие услуги