[amocrm id="619648" hash="ef603d3040e0dee754796ccacfd81319" locale="ru"]
    Получите бесплатную консультацию Бесплатная консультация
    по вашему вопросу


    online
    Отправляя данные, Вы соглашаетесь с
    Правилами обработки персональных данных
    Задать вопрос

    Стоимость услуг
    Наименование услугиЦЕНА (РУБ.)Время
    Подготовка документовОт 1500От 1 часа

    МЫ ПОМОЖЕМ ОФОРМИТЬ документы для оформления ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

    Этапы:

    1
    2
    3
    4
    >

    Способы регистрации права собственности

    1. Постановка на Кадастровый учет - закрепляет право собственности на недвижимость.
    2. Сделать это можно следующими способами:
    - лично через МФЦ.
    - по почте, направив все необходимые документы почтовым отправлением на адрес Росреестра по месту нахождения недвижимости.
    - онлайн через сайт Росреестра или портал Госуслуги.
    - с услугой электронной регистрации.
    - у нотариуса.

    Документы при оформлении права собственности на новостройку

    Вот основные документы, которые потребуются для передачи в Росреестр:
    - заявление о регистрации прав.
    - паспорт или другой документ, который подтверждает личность будущего собственника.
    - СНИЛС.
    - договор долевого участия или переуступки.
    - акт приема-передачи.
    - квитанция об оплате госпошлины — по желанию.

    Документы при оформлении права собственности на вторичное жилье

    Расширенный список включает:
    - заявление о регистрации прав.
    - паспорт или другой документ, который подтверждает личность всех участников сделки.
    - СНИЛС.
    - договор купли-продажи.
    - документ, на основании которого определено право на собственность.
    - акт приема-передачи.
    - действующая выписка из ЕГРН.
    - квитанция об оплате госпошлины — по желанию.
    - выписка из домовой книги, выданная не позднее 30 дней назад.
    - справка ЕИРЦ-22 об отсутствии долгов по коммунальным платежам.

    Иные документы для оформления права собственности в других случаях

    "В ряде других ситуаций потребуются дополнительные документы.
    1. Если квартира куплена в ипотеку:
    - кредитный договор.
    - документы по оценке квартиры.
    - закладные документы.
    - согласие супруга/супруги.
    2. Если интересы одной из сторон представляет третье лицо:
    - заверенная нотариусом доверенность, которая уполномочивает на совершение необходимых действий.
    3. Если собственник недвижимости женат/замужем:
    - согласие супруги/супруга на продажу.
    - свидетельство о браке.
    3. Если собственник-продавец несовершеннолетний:
    - свидетельство о рождении вместо паспорта для детей до 14 лет.
    - согласие органов опеки.
    4. Если в сделке участвуют несовершеннолетние:
    - свидетельство о рождении вместо паспорта для детей до 14 лет.
    - документы законных представителей.
    5. Если собственник недееспособен:
    - разрешение органов опеки.
    - документы, подтверждающие назначение опекуна.
    6. Если квартира была приобретена с участием маткапитала:
    - разрешение органов опеки.
    7. Если продается доля в квартире:
    - нотариальное согласие владельцев других долей.
    8. Если квартира получена в дар:
    - справка из ФНС об отсутствии долгов.
    9. Если документы направляются по почте:
    - нотариально заверенные подписи сторон."

    • 01

      Способы регистрации права собственности

    • 02

      Документы при оформлении права собственности на новостройку

    • 03

      Документы при оформлении права собственности на вторичное жилье

    • 04

      Иные документы для оформления права собственности в других случаях

    Способы регистрации права собственности

    1. Постановка на Кадастровый учет - закрепляет право собственности на недвижимость.
    2. Сделать это можно следующими способами:
    - лично через МФЦ.
    - по почте, направив все необходимые документы почтовым отправлением на адрес Росреестра по месту нахождения недвижимости.
    - онлайн через сайт Росреестра или портал Госуслуги.
    - с услугой электронной регистрации.
    - у нотариуса.

    Документы при оформлении права собственности на новостройку

    Вот основные документы, которые потребуются для передачи в Росреестр:
    - заявление о регистрации прав.
    - паспорт или другой документ, который подтверждает личность будущего собственника.
    - СНИЛС.
    - договор долевого участия или переуступки.
    - акт приема-передачи.
    - квитанция об оплате госпошлины — по желанию.

    Документы при оформлении права собственности на вторичное жилье

    Расширенный список включает:
    - заявление о регистрации прав.
    - паспорт или другой документ, который подтверждает личность всех участников сделки.
    - СНИЛС.
    - договор купли-продажи.
    - документ, на основании которого определено право на собственность.
    - акт приема-передачи.
    - действующая выписка из ЕГРН.
    - квитанция об оплате госпошлины — по желанию.
    - выписка из домовой книги, выданная не позднее 30 дней назад.
    - справка ЕИРЦ-22 об отсутствии долгов по коммунальным платежам.

    Иные документы для оформления права собственности в других случаях

    "В ряде других ситуаций потребуются дополнительные документы.
    1. Если квартира куплена в ипотеку:
    - кредитный договор.
    - документы по оценке квартиры.
    - закладные документы.
    - согласие супруга/супруги.
    2. Если интересы одной из сторон представляет третье лицо:
    - заверенная нотариусом доверенность, которая уполномочивает на совершение необходимых действий.
    3. Если собственник недвижимости женат/замужем:
    - согласие супруги/супруга на продажу.
    - свидетельство о браке.
    3. Если собственник-продавец несовершеннолетний:
    - свидетельство о рождении вместо паспорта для детей до 14 лет.
    - согласие органов опеки.
    4. Если в сделке участвуют несовершеннолетние:
    - свидетельство о рождении вместо паспорта для детей до 14 лет.
    - документы законных представителей.
    5. Если собственник недееспособен:
    - разрешение органов опеки.
    - документы, подтверждающие назначение опекуна.
    6. Если квартира была приобретена с участием маткапитала:
    - разрешение органов опеки.
    7. Если продается доля в квартире:
    - нотариальное согласие владельцев других долей.
    8. Если квартира получена в дар:
    - справка из ФНС об отсутствии долгов.
    9. Если документы направляются по почте:
    - нотариально заверенные подписи сторон."

    Video title

    Документы для Оформления Права Собственности

    Оформление в собственность недвижимости означает, что права зарегистрированы, и правовладелец имеет осуществлять законные действия в отношении имущественного права. Процедура требует подать документы для оформления права собственности в кадастровую палату России. Способ подачи документов на сегодняшний день, это обращение в МФЦ по месту жительства, в регистрационную палату Росреестра, отправка документов почтой или курьером, а также электронная подача сведений. Компания «LAWYER PALACE» в Воронеже оказывает содействие гражданам в оформлении права собственности на квартиру, дом, земельный участок.

    Что нужно для регистрации недвижимости

    Официальным оператором и регистратором недвижимого имущественного права является Росреестр. Начиная с 1998 года, это ведомство ведет госрегистрацию квартир, частных домов, земельных участков.

    Стандартный пакет документов на регистрацию.

    1. Паспорт заявителя, который регистрирует право собственности. Если заявителей несколько, то в заявлении можно указать сведения обо всех заявителях.

    2. Если заявителем будет ребенок, нужно от него свидетельство о рождении, но интересы будет представлять законный представитель – родители, опекуны, иные улица.

    3. Правоустанавливающий документ. Таковым может быть договор купли-продажи, договор дарения, наследственное дело, приватизация и т.д. Если регистрация осуществляется по решению суда, необходимо предоставить судебное решение оператору госрегистрации.

    4. Квитанция об уплате государственной пошлины в размере 2 тысячи рублей.

    5. На квартиру необходимо иметь технический план, а на земельный участок кадастровый план. Рекомендуется для регистрации права собственности на землю, иметь межевое дело вместе с кадастровым планом.

    Дополнительные документы на регистрацию права собственности могут понадобиться в исключительных случаях. Под такими случаями рассматриваются.

    1. Согласие органов опеки на выписку из прежней квартиры несовершеннолетних детей.

    2. Согласие органов опеки на продажи недвижимости, если прежний собственник имеет статус недееспособного лица.

    3. Согласие супруги/супруга на продажу квартиры, которая была приобретена в совместной собственности.

    4. При продаже земельного участка, необходимо подтверждение местного органа самоуправления, о том, что участок имеет указанный тип категории разрешенного землепользования.

    В случае, если нет необходимого набора документов, оператор кадастровой палаты может приостановить рассмотрение заявления, если есть ошибки или недостаточно представлен пакет документов.

    В связи с тем, что законодательная база постоянно меняется, мы рекомендуем вам обратиться к нашему специалисту, который поможет собрать необходимый пакет документов на оформление права собственности в Воронеже и Воронежской области. Первичная консультация для наших клиентов всегда бесплатная. Свяжитесь удобным для вас способом.

    Наша команда

    Максим

    Седельников

    Генеральный директор "Lawyer Palace"

    Екатерина

    Волкова

    Руководитель IT направления "Lawyer Palace"

    Похожие услуги