Размежевание Земельного Участка

Многие граждане России имеют личные участки земли и часто сталкиваются с его размежеванием. Только за 2019г. в Воронежской области было куплено около 217 новых объектов. Данный вопрос является актуальным, поэтому давайте заберёмся в нем.

Что же это такое и для чего нужно?

Размежевание земельного участка-это определение новых и точных границ в порядке, который определен законодательством. А нужно это для того, чтобы поставить свою территорию на официальный кадастровый учет. Основанием для размежевания выступает договор, который подписывает подрядчик и владелец земельного участка. Важно выбрать хорошего исполнителя, у которого за спиной большой опыт работы и наличие лицензий и допусков. ВАШ ЮРИСТ сотрудничает только с проверенными специалистами, работающими на результат!

Когда нужно проводить межевание?

- при отдаче принадлежащей государству территории в аренду или собственность гражданам или предпринимателям Российской Федерации

- при любом виде передачи права имущества— дарение, обмен;

- при делении территории и при ее объединении;

- при выделке земель;

- когда данные об участке не занесены в ЕГРН, а во владение она перешла до 98-го года;

- если земля стоит на кадастровом учете по устаревшим критериям до 2007 или вовсе не учтена

- при искажении информации в кадастре или реестре — тогда следует уточнить данные;

- при возникновении дискуссии о границах участка с ближайшими соседями

Размежевание земельного участка проходит в несколько этапов:

1. подготовка документов на объект

2. поиск грамотного кадастрового специалиста

3. получение документов и подписание актов выполненных работ

Не стоит забывать о соседях!

Обязательно перед приездом кадастрового инженера оповестите жильцов ближайших участков, что будут устанавливаться новые границы. После проведения всех необходимых процедур, специалист составит акт о согласии межевания, которые должны будут подписать соседи.

До приезда специалиста необходимо подготовить следующие бумаги:

1. Документы удостоверяющие личность всех владельцев участка;

2. Бумаги, которые смогут подтвердить право собственности;

3. План земельного участка;

Мы Вам советуем проводить размежевание земельного участка совместно во избежание споров. Но если соседи все же отказываются, то стоит зафиксировать все документально.

В заключение хочется отметить, что межевание процесс достаточно сложный и долгий. И для собственного спокойствия необходимо тщательно выбирать исполнителя. ВАШ ЮРИСТ готовы взять полностью всю ответственность за выполнение именно вашего заказа!