Выделение Доли в Квартире
| Стоимость услуг | ||
|---|---|---|
| Наименование услуги | ЦЕНА (РУБ.) | Время |
| Юридическая Консультация по Телефону | БЕСПЛАТНО | с 7:00 до 21:00 |
| Юридическая Консультация в Офисе | от 1 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Письменная Юридическая Консультация в Офисе | от 1 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Юридическая Консультация с Изучением Документов | от 1 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Составление Заявлений | от 2 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Составление Проекта Мирового Соглашения | от 3 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Составление Иска в Суд | от 3 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Составление Отзыва на Исковое Заявление, Отзыва (возражений) на Жалобу | от 2 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Представительство в Суде Общей Юрисдикции (Мировой Суд, Районный Суд) | от 5 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Исполнение Решения | от 5 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Составление Апелляционной, Кассационной, Надзорной жалобы | от 4 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Представительство в Апелляционной, Кассационной, Надзорной Инстанции | от 7 000 | с 9:00 до 18:00 |
МЫ ПОМОЖЕМ ВЫДЕЛИТЬ ДОЛЮ В КВАРТИРЕ
Этапы:
Внесудебный порядок
1. Собственники могут поделить жилище по согласию сторон без судебного вмешательства.
2. Соглашение о выделении квартирной доли в натуре подписывается всеми сторонами и заверяется нотариусом.
Подача заявления в БТИ
1. Новый технический план помещения нужен для того, чтобы изолированная часть жилплощади появилась не только в проекте соглашения, но и на чертежах БТИ.
2. Если квартиру придется перестроить, то техплан необходим для узаконивания перепланировки.
3. Подать заявление в БТИ могут собственники жилища либо их доверенное лицо.
Необходимые документы для подачи заявления в БТИ
Собственник должен предоставить в БТИ:
- паспорта взрослых и свидетельства о рождении несовершеннолетних владельцев жилища.
- бумаги, позволяющие установить принадлежность недвижимого имущества.
- заявление на проведение обследования объекта и создание нового технического паспорта.
- оплаченную квитанцию на пошлину, взимаемую за услуги государственных организаций.
Результат рассмотрения заявления в БТИ
1. Технический паспорт будет оформлен и выдан по истечении 10 -14 рабочих дней.
2. Срок обработки информации зависит от площади объекта недвижимости.
Заключение соглашения о выделе долей
Выдел может производиться на основе соглашения сторон об определении в натуре каждой доли жилого объекта.
Необходимые документы для заключения соглашения о выделе долей у нотариуса
Стороны предоставляют нотариусу:
- соглашение сторон
- выписку ЕГРН.
- все документы, устанавливающие законных владельцев.
- домовую книгу.
- технический паспорт.
- паспорта взрослых совладельцев и свидетельства о рождении детей.
Судебный порядок
К судебному порядку владельцы собственности прибегают при невозможности решить спор во внесудебном порядке, невозможности договориться.
Необходимые документы для составления искового заявления
1. Ф.И.О. Истца, дата и место рождения, адрес регистрации (копия паспорта) - если физическое лицо.
2. Наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОГРН - если Истец юридическое лицо.
3. Ф.И.О. Ответчика, дата и место рождения, адрес регистрации (если известны) - если физическое лицо.
4. Наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации, ОГРН - если Ответчик юридическое лицо.
5. Правоустанавливающие документы:
- договор купли-продажи.
- дарственная.
- завещание и т.д.
6. Документы по объекту (при наличии):
- технический или кадастровый паспорт.
7. Экспертное заключение.
При отсутствии каких-либо документов для составления искового заявления, мы сделаем запросы в государственные органы и иные учреждения для предоставления их в суд.
Составление искового заявления
В исковом заявлении необходимо указать:
1. Наименование суда, в который подается иск:
- мировому судье - если инвентарная стоимость имущества по сведениям БТИ ниже 100 000 рублей.
- в районный суд - если Вы физическое лицо, не имеющее статуса индивидуального предпринимателя и инвентарная стоимость имущества по сведениям БТИ превышает 100 000 рублей.
- в Арбитражный суд - если Вы — организация или индивидуальный предприниматель.
2. Сведения об Истце:
- Ф.И.О., адрес места жительства (регистрации), дата и место рождения, контактный телефон - если физическое лицо.
- наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОРГН - если юридическое лицо.
3. Сведения об Ответчике:
- Ф.И.О., адрес места жительства (регистрации), дата и место рождения, желательно - контактный телефон - если физическое лицо.
- наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОГРН - если юридическое лицо.
4. Информация о том, в чем заключается нарушение Ваших прав, обстоятельства, на которых основываются требования, доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
Прикладываем к исковому заявлению документы
При подаче искового заявления на бумажном носителе его необходимо распечатать и подписать.
Также исковое заявление можно подать в электронном виде на официальном сайте суда.
В зависимости от обстоятельств дела к исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:
1) копия паспорта Истца - если физическое лицо.
2) копия паспорта Ответчика (при наличии) - если физическое лицо.
3) выписка ЕГРЮЛ, ЕГРИП на Истца и Ответчика - если юридические лица.
4) правоустанавливающие документы:
- договор купли-продажи.
- дарственная.
- завещание и т.д.
5) документы по объекту (при наличии):
- технический или кадастровый паспорт.
6) справка из ЕГРП, что объект не стоит на кадастровом учете или выписка из ЕГРП.
7) экспертное заключение.
8) доказательства направления копии искового заявления лицам, участвующим в деле.
9) сведения об оплате госпошлины.
Подача искового заявления в суд
1. По общему правилу дела рассматриваются:
- мировому судье - если инвентарная стоимость имущества по сведениям БТИ ниже 100 000 рублей.
- в районный суд - если Вы физическое лицо, не имеющее статуса индивидуального предпринимателя и инвентарная стоимость имущества по сведениям БТИ превышает 100 000 рублей.
- в Арбитражный суд - если Вы — организация или индивидуальный предприниматель.
2. Решение суда вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, если оно не было обжаловано.
Участие в судебном заседании
1. После подачи искового заявления в суд в соответствии с определением подсудности, суд принимает одно из следующих решений:
- принятие искового заявления и назначение предварительного судебного заседания.
- оставление искового заявления без движения, предоставление срока для устранение недостатков.
- возвращение искового заявления в соответствии со ст. 135 ГПК РФ.
2. После принятия искового заявления назначается дата предварительного судебного заседания, на которое сторонам необходимо явиться, или направить своего представителя.
3. В судебном заседании необходимо обосновать свои требования сославшись на нормы права, предоставить доказательства на основании которых суд будет выносить решение.
Получение исполнительного документа
При удовлетворении требований, решение суда с отметкой о вступлении в законную силу оно направляется в Росреестр для исполнения.
Внесудебный порядок
1. Собственники могут поделить жилище по согласию сторон без судебного вмешательства.
2. Соглашение о выделении квартирной доли в натуре подписывается всеми сторонами и заверяется нотариусом.
Подача заявления в БТИ
1. Новый технический план помещения нужен для того, чтобы изолированная часть жилплощади появилась не только в проекте соглашения, но и на чертежах БТИ.
2. Если квартиру придется перестроить, то техплан необходим для узаконивания перепланировки.
3. Подать заявление в БТИ могут собственники жилища либо их доверенное лицо.
Необходимые документы для подачи заявления в БТИ
Собственник должен предоставить в БТИ:
- паспорта взрослых и свидетельства о рождении несовершеннолетних владельцев жилища.
- бумаги, позволяющие установить принадлежность недвижимого имущества.
- заявление на проведение обследования объекта и создание нового технического паспорта.
- оплаченную квитанцию на пошлину, взимаемую за услуги государственных организаций.
Результат рассмотрения заявления в БТИ
1. Технический паспорт будет оформлен и выдан по истечении 10 -14 рабочих дней.
2. Срок обработки информации зависит от площади объекта недвижимости.
Заключение соглашения о выделе долей
Выдел может производиться на основе соглашения сторон об определении в натуре каждой доли жилого объекта.
Необходимые документы для заключения соглашения о выделе долей у нотариуса
Стороны предоставляют нотариусу:
- соглашение сторон
- выписку ЕГРН.
- все документы, устанавливающие законных владельцев.
- домовую книгу.
- технический паспорт.
- паспорта взрослых совладельцев и свидетельства о рождении детей.
Судебный порядок
К судебному порядку владельцы собственности прибегают при невозможности решить спор во внесудебном порядке, невозможности договориться.
Необходимые документы для составления искового заявления
1. Ф.И.О. Истца, дата и место рождения, адрес регистрации (копия паспорта) - если физическое лицо.
2. Наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОГРН - если Истец юридическое лицо.
3. Ф.И.О. Ответчика, дата и место рождения, адрес регистрации (если известны) - если физическое лицо.
4. Наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации, ОГРН - если Ответчик юридическое лицо.
5. Правоустанавливающие документы:
- договор купли-продажи.
- дарственная.
- завещание и т.д.
6. Документы по объекту (при наличии):
- технический или кадастровый паспорт.
7. Экспертное заключение.
При отсутствии каких-либо документов для составления искового заявления, мы сделаем запросы в государственные органы и иные учреждения для предоставления их в суд.
Составление искового заявления
В исковом заявлении необходимо указать:
1. Наименование суда, в который подается иск:
- мировому судье - если инвентарная стоимость имущества по сведениям БТИ ниже 100 000 рублей.
- в районный суд - если Вы физическое лицо, не имеющее статуса индивидуального предпринимателя и инвентарная стоимость имущества по сведениям БТИ превышает 100 000 рублей.
- в Арбитражный суд - если Вы — организация или индивидуальный предприниматель.
2. Сведения об Истце:
- Ф.И.О., адрес места жительства (регистрации), дата и место рождения, контактный телефон - если физическое лицо.
- наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОРГН - если юридическое лицо.
3. Сведения об Ответчике:
- Ф.И.О., адрес места жительства (регистрации), дата и место рождения, желательно - контактный телефон - если физическое лицо.
- наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОГРН - если юридическое лицо.
4. Информация о том, в чем заключается нарушение Ваших прав, обстоятельства, на которых основываются требования, доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
Прикладываем к исковому заявлению документы
При подаче искового заявления на бумажном носителе его необходимо распечатать и подписать.
Также исковое заявление можно подать в электронном виде на официальном сайте суда.
В зависимости от обстоятельств дела к исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:
1) копия паспорта Истца - если физическое лицо.
2) копия паспорта Ответчика (при наличии) - если физическое лицо.
3) выписка ЕГРЮЛ, ЕГРИП на Истца и Ответчика - если юридические лица.
4) правоустанавливающие документы:
- договор купли-продажи.
- дарственная.
- завещание и т.д.
5) документы по объекту (при наличии):
- технический или кадастровый паспорт.
6) справка из ЕГРП, что объект не стоит на кадастровом учете или выписка из ЕГРП.
7) экспертное заключение.
8) доказательства направления копии искового заявления лицам, участвующим в деле.
9) сведения об оплате госпошлины.
Подача искового заявления в суд
1. По общему правилу дела рассматриваются:
- мировому судье - если инвентарная стоимость имущества по сведениям БТИ ниже 100 000 рублей.
- в районный суд - если Вы физическое лицо, не имеющее статуса индивидуального предпринимателя и инвентарная стоимость имущества по сведениям БТИ превышает 100 000 рублей.
- в Арбитражный суд - если Вы — организация или индивидуальный предприниматель.
2. Решение суда вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, если оно не было обжаловано.
Участие в судебном заседании
1. После подачи искового заявления в суд в соответствии с определением подсудности, суд принимает одно из следующих решений:
- принятие искового заявления и назначение предварительного судебного заседания.
- оставление искового заявления без движения, предоставление срока для устранение недостатков.
- возвращение искового заявления в соответствии со ст. 135 ГПК РФ.
2. После принятия искового заявления назначается дата предварительного судебного заседания, на которое сторонам необходимо явиться, или направить своего представителя.
3. В судебном заседании необходимо обосновать свои требования сославшись на нормы права, предоставить доказательства на основании которых суд будет выносить решение.
Получение исполнительного документа
При удовлетворении требований, решение суда с отметкой о вступлении в законную силу оно направляется в Росреестр для исполнения.
Выделение Доли в Квартире
Собственники частных домовладений и квартир нередко сталкиваются с вопросами, касающимися выделения собственной доли. Положения о выделении доли в квартире заключены в ст.244 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Выделение долей в квартире может быть сделано супругу, детям или прочим родственникам (дяде, тете, брату и пр.). Долевое деление недвижимости имеет ряд преимуществ над совместным владением:
• Регистрация граждан в квартире может осуществляться без согласия остальных собственников недвижимого имущества;
• Монтаж бытовой техники, а также косметический или капитальный ремонт жилья могут осуществляться также без согласия всех собственников;
• Не все собственники обладают преимущественным правом выбора, что говорит о том, что каждый владелец доли сможет продать ее без необходимости согласия других владельцев жилья.
В судебной практике вопросы долевой собственности довольно распространены. Доля в квартире выделяется при разводе или передаче выделенной доли квартиры одному из супругов, а также доля в квартире может быть выделена в натуре.
Квартирная доля может быть выделена пропорционально идеальной доле жилья (к примеру, 1/2 квартиры, 40% квартиры и т.д.). Также доля выделяется посредством выплаты денежной компенсации, которая приравнена к стоимости доли.
Для проведения процедуры на выделение доли в квартире нужно собрать необходимый пакет документов, который состоит из правоустанавливающих документов на квартиру, копии паспортом и подтверждающие родство документы между лицами, которые проживают в квартире и прочие документы на квартиру.
Подобные случаи судебного разбирательства по жилищным и долевым вопросам заключают в себе немало тонкостей и нюансов. Для того, чтобы верно и качественно провести выделение доли в квартире, требуется помощь квалифицированного специалиста. Он обязательно должен профессионально разбираться в действующем законодательстве и иметь опыт проведения сделок по выделению доле в квартире.
Специалисты юридического центра «ВАШ ЮРИСТ» в Воронеже гарантируют успешное ведение дел, касающиеся жилищного права. Мы исполняем работу качественно, профессионально и эффективно. Большинство сделок, которые ведут юристы нашего центра, заканчиваются в пользу наших клиентов.
Мы возьмем все хлопоты на себя и проведем процедуру выделения доли квартиры в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Обратитесь за помощью к квалифицированным специалистам центра «ВАШ ЮРИСТ» по телефонному номеру или оставьте заявку на нашем сайте. Сотрудники компании оперативно с Вами свяжутся для назначения времени встречи с юристом.
Наша команда
