[amocrm id="619648" hash="ef603d3040e0dee754796ccacfd81319" locale="ru"]
    Получите бесплатную консультацию Бесплатная консультация
    по вашему вопросу


    online
    Отправляя данные, Вы соглашаетесь с
    Правилами обработки персональных данных
    Задать вопрос

    Стоимость услуг
    Наименование услугиЦЕНА (РУБ.)Время
    Юридическая Консультация по Телефону БЕСПЛАТНОс 7:00 до 21:00
    Юридическая Консультация в Офисе от 1 000с 9:00 до 18:00
    Письменная Юридическая Консультация в Офисе от 1 000с 9:00 до 18:00
    Юридическая Консультация с Изучением Документов от 1 000с 9:00 до 18:00
    Составление Заявленийот 2 000с 9:00 до 18:00
    Составление Проекта Мирового Соглашения от 3 000с 9:00 до 18:00
    Составление Иска в Суд от 3 000с 9:00 до 18:00
    Составление Отзыва на Исковое Заявление, Отзыва (возражений) на Жалобуот 2 000с 9:00 до 18:00
    Представительство в Суде Общей Юрисдикции (Мировой Суд, Районный Суд)от 5 000с 9:00 до 18:00
    Исполнение Решения от 5 000с 9:00 до 18:00
    Составление Апелляционной, Кассационной, Надзорной жалобы от 4 000с 9:00 до 18:00
    Представительство в Апелляционной, Кассационной, Надзорной Инстанции от 7 000с 9:00 до 18:00

    МЫ ПОМОЖЕМ ВЫДЕЛИТЬ ДОЛЮ В КОМНАТЕ

    Этапы:

    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    >

    Внесудебный порядок

    1. Собственники могут поделить жилище по согласию сторон без судебного вмешательства.
    2. Соглашение о выделении квартирной доли в натуре подписывается всеми сторонами и заверяется нотариусом.

    Подача заявления в БТИ

    1. Новый технический план помещения нужен для того, чтобы изолированная часть жилплощади появилась не только в проекте соглашения, но и на чертежах БТИ.
    2. Если квартиру придется перестроить, то техплан необходим для узаконивания перепланировки.
    3. Подать заявление в БТИ могут собственники жилища либо их доверенное лицо.

    Необходимые документы для подачи заявления в БТИ

    Собственник должен предоставить в БТИ:
    - паспорта взрослых и свидетельства о рождении несовершеннолетних владельцев жилища.
    - бумаги, позволяющие установить принадлежность недвижимого имущества.
    - заявление на проведение обследования объекта и создание нового технического паспорта.
    - оплаченную квитанцию на пошлину, взимаемую за услуги государственных организаций.

    Результат рассмотрения заявления в БТИ

    1. Технический паспорт будет оформлен и выдан по истечении 10 -14 рабочих дней.
    2. Срок обработки информации зависит от площади объекта недвижимости.

    Заключение соглашения о выделе долей

    Выдел может производиться на основе соглашения сторон об определении в натуре каждой доли жилого объекта.

    Необходимые документы для заключения соглашения о выделе долей у нотариуса

    Стороны предоставляют нотариусу:
    - соглашение сторон
    - выписку ЕГРН.
    - все документы, устанавливающие законных владельцев.
    - домовую книгу.
    - технический паспорт.
    - паспорта взрослых совладельцев и свидетельства о рождении детей.

    Судебный порядок

    К судебному порядку владельцы собственности прибегают при невозможности решить спор во внесудебном порядке, невозможности договориться.

    Необходимые документы для составления искового заявления

    1. Ф.И.О. Истца, дата и место рождения, адрес регистрации (копия паспорта) - если физическое лицо.
    2. Наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОГРН - если Истец юридическое лицо.
    3. Ф.И.О. Ответчика, дата и место рождения, адрес регистрации (если известны) - если физическое лицо.
    4. Наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации, ОГРН - если Ответчик юридическое лицо.
    5. Правоустанавливающие документы:
    - договор купли-продажи.
    - дарственная.
    - завещание и т.д.
    6. Документы по объекту (при наличии):
    - технический или кадастровый паспорт.
    7. Экспертное заключение.
    При отсутствии каких-либо документов для составления искового заявления, мы сделаем запросы в государственные органы и иные учреждения для предоставления их в суд.

    Составление искового заявления

    В исковом заявлении необходимо указать:
    1. Наименование суда, в который подается иск:
    - мировому судье - если инвентарная стоимость имущества по сведениям БТИ ниже 100 000 рублей.
    - в районный суд - если Вы физическое лицо, не имеющее статуса индивидуального предпринимателя и инвентарная стоимость имущества по сведениям БТИ превышает 100 000 рублей.
    - в Арбитражный суд - если Вы — организация или индивидуальный предприниматель.
    2. Сведения об Истце:
    - Ф.И.О., адрес места жительства (регистрации), дата и место рождения, контактный телефон - если физическое лицо.
    - наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОРГН - если юридическое лицо.
    3. Сведения об Ответчике:
    - Ф.И.О., адрес места жительства (регистрации), дата и место рождения, желательно - контактный телефон - если физическое лицо.
    - наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОГРН - если юридическое лицо.
    4. Информация о том, в чем заключается нарушение Ваших прав, обстоятельства, на которых основываются требования, доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

    Прикладываем к исковому заявлению документы

    При подаче искового заявления на бумажном носителе его необходимо распечатать и подписать.
    Также исковое заявление можно подать в электронном виде на официальном сайте суда.
    В зависимости от обстоятельств дела к исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:
    1) копия паспорта Истца - если физическое лицо.
    2) копия паспорта Ответчика (при наличии) - если физическое лицо.
    3) выписка ЕГРЮЛ, ЕГРИП на Истца и Ответчика - если юридические лица.
    4) правоустанавливающие документы:
    - договор купли-продажи.
    - дарственная.
    - завещание и т.д.
    5) документы по объекту (при наличии):
    - технический или кадастровый паспорт.
    6) справка из ЕГРП, что объект не стоит на кадастровом учете или выписка из ЕГРП.
    7) экспертное заключение.
    8) доказательства направления копии искового заявления лицам, участвующим в деле.
    9) сведения об оплате госпошлины.

    Подача искового заявления в суд

    1. По общему правилу дела рассматриваются:
    - мировому судье - если инвентарная стоимость имущества по сведениям БТИ ниже 100 000 рублей.
    - в районный суд - если Вы физическое лицо, не имеющее статуса индивидуального предпринимателя и инвентарная стоимость имущества по сведениям БТИ превышает 100 000 рублей.
    - в Арбитражный суд - если Вы — организация или индивидуальный предприниматель.
    2. Решение суда вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, если оно не было обжаловано.

    Участие в судебном заседании

    1. После подачи искового заявления в суд в соответствии с определением подсудности, суд принимает одно из следующих решений:
    - принятие искового заявления и назначение предварительного судебного заседания.
    - оставление искового заявления без движения, предоставление срока для устранение недостатков.
    - возвращение искового заявления в соответствии со ст. 135 ГПК РФ.
    2. После принятии искового заявления назначается дата предварительного судебного заседания, на которое сторонам необходимо явиться, или направить своего представителя.
    3. В судебном заседании необходимо обосновать свои требования сославшись на нормы права, предоставить доказательства на основании которых суд будет выносить решение.

    Получение исполнительного документа

    При удовлетворении требований, решение суда с отметкой о вступлении в законную силу оно направляется в Росреестр для исполнения.

    • 01

      Внесудебный порядок

    • 02

      Подача заявления в БТИ

    • 03

      Необходимые документы для подачи заявления в БТИ

    • 04

      Результат рассмотрения заявления в БТИ

    • 05

      Заключение соглашения о выделе долей

    • 06

      Необходимые документы для заключения соглашения о выделе долей у нотариуса

    • 07

      Судебный порядок

    • 08

      Необходимые документы для составления искового заявления

    • 09

      Составление искового заявления

    • 010

      Прикладываем к исковому заявлению документы

    • 011

      Подача искового заявления в суд

    • 012

      Участие в судебном заседании

    • 013

      Получение исполнительного документа

    Внесудебный порядок

    1. Собственники могут поделить жилище по согласию сторон без судебного вмешательства.
    2. Соглашение о выделении квартирной доли в натуре подписывается всеми сторонами и заверяется нотариусом.

    Подача заявления в БТИ

    1. Новый технический план помещения нужен для того, чтобы изолированная часть жилплощади появилась не только в проекте соглашения, но и на чертежах БТИ.
    2. Если квартиру придется перестроить, то техплан необходим для узаконивания перепланировки.
    3. Подать заявление в БТИ могут собственники жилища либо их доверенное лицо.

    Необходимые документы для подачи заявления в БТИ

    Собственник должен предоставить в БТИ:
    - паспорта взрослых и свидетельства о рождении несовершеннолетних владельцев жилища.
    - бумаги, позволяющие установить принадлежность недвижимого имущества.
    - заявление на проведение обследования объекта и создание нового технического паспорта.
    - оплаченную квитанцию на пошлину, взимаемую за услуги государственных организаций.

    Результат рассмотрения заявления в БТИ

    1. Технический паспорт будет оформлен и выдан по истечении 10 -14 рабочих дней.
    2. Срок обработки информации зависит от площади объекта недвижимости.

    Заключение соглашения о выделе долей

    Выдел может производиться на основе соглашения сторон об определении в натуре каждой доли жилого объекта.

    Необходимые документы для заключения соглашения о выделе долей у нотариуса

    Стороны предоставляют нотариусу:
    - соглашение сторон
    - выписку ЕГРН.
    - все документы, устанавливающие законных владельцев.
    - домовую книгу.
    - технический паспорт.
    - паспорта взрослых совладельцев и свидетельства о рождении детей.

    Судебный порядок

    К судебному порядку владельцы собственности прибегают при невозможности решить спор во внесудебном порядке, невозможности договориться.

    Необходимые документы для составления искового заявления

    1. Ф.И.О. Истца, дата и место рождения, адрес регистрации (копия паспорта) - если физическое лицо.
    2. Наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОГРН - если Истец юридическое лицо.
    3. Ф.И.О. Ответчика, дата и место рождения, адрес регистрации (если известны) - если физическое лицо.
    4. Наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации, ОГРН - если Ответчик юридическое лицо.
    5. Правоустанавливающие документы:
    - договор купли-продажи.
    - дарственная.
    - завещание и т.д.
    6. Документы по объекту (при наличии):
    - технический или кадастровый паспорт.
    7. Экспертное заключение.
    При отсутствии каких-либо документов для составления искового заявления, мы сделаем запросы в государственные органы и иные учреждения для предоставления их в суд.

    Составление искового заявления

    В исковом заявлении необходимо указать:
    1. Наименование суда, в который подается иск:
    - мировому судье - если инвентарная стоимость имущества по сведениям БТИ ниже 100 000 рублей.
    - в районный суд - если Вы физическое лицо, не имеющее статуса индивидуального предпринимателя и инвентарная стоимость имущества по сведениям БТИ превышает 100 000 рублей.
    - в Арбитражный суд - если Вы — организация или индивидуальный предприниматель.
    2. Сведения об Истце:
    - Ф.И.О., адрес места жительства (регистрации), дата и место рождения, контактный телефон - если физическое лицо.
    - наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОРГН - если юридическое лицо.
    3. Сведения об Ответчике:
    - Ф.И.О., адрес места жительства (регистрации), дата и место рождения, желательно - контактный телефон - если физическое лицо.
    - наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОГРН - если юридическое лицо.
    4. Информация о том, в чем заключается нарушение Ваших прав, обстоятельства, на которых основываются требования, доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

    Прикладываем к исковому заявлению документы

    При подаче искового заявления на бумажном носителе его необходимо распечатать и подписать.
    Также исковое заявление можно подать в электронном виде на официальном сайте суда.
    В зависимости от обстоятельств дела к исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:
    1) копия паспорта Истца - если физическое лицо.
    2) копия паспорта Ответчика (при наличии) - если физическое лицо.
    3) выписка ЕГРЮЛ, ЕГРИП на Истца и Ответчика - если юридические лица.
    4) правоустанавливающие документы:
    - договор купли-продажи.
    - дарственная.
    - завещание и т.д.
    5) документы по объекту (при наличии):
    - технический или кадастровый паспорт.
    6) справка из ЕГРП, что объект не стоит на кадастровом учете или выписка из ЕГРП.
    7) экспертное заключение.
    8) доказательства направления копии искового заявления лицам, участвующим в деле.
    9) сведения об оплате госпошлины.

    Подача искового заявления в суд

    1. По общему правилу дела рассматриваются:
    - мировому судье - если инвентарная стоимость имущества по сведениям БТИ ниже 100 000 рублей.
    - в районный суд - если Вы физическое лицо, не имеющее статуса индивидуального предпринимателя и инвентарная стоимость имущества по сведениям БТИ превышает 100 000 рублей.
    - в Арбитражный суд - если Вы — организация или индивидуальный предприниматель.
    2. Решение суда вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, если оно не было обжаловано.

    Участие в судебном заседании

    1. После подачи искового заявления в суд в соответствии с определением подсудности, суд принимает одно из следующих решений:
    - принятие искового заявления и назначение предварительного судебного заседания.
    - оставление искового заявления без движения, предоставление срока для устранение недостатков.
    - возвращение искового заявления в соответствии со ст. 135 ГПК РФ.
    2. После принятии искового заявления назначается дата предварительного судебного заседания, на которое сторонам необходимо явиться, или направить своего представителя.
    3. В судебном заседании необходимо обосновать свои требования сославшись на нормы права, предоставить доказательства на основании которых суд будет выносить решение.

    Получение исполнительного документа

    При удовлетворении требований, решение суда с отметкой о вступлении в законную силу оно направляется в Росреестр для исполнения.

    Video title

    Выделение Доли в Комнате

    Выделение доли в комнате происходит в коммунальных квартирах. Так как в г. Воронеже есть такой тип квартир, то вопрос является актуальным. Как показывает практика, самыми распространёнными причинами являются:

    1. Конфликты между собственниками

    2. Желание владеть собственностью независимо от соседа

    3. Продажа доли

    Если Вы столкнулись с одной из вышеперечисленной проблем, то просто необходимо производить выделение доли в комнате. Как бы не казалось, что делить там нечего, закон на Вашей стороне. В соответствии ч.2 ст. 252 Гражданского Кодекса Российской Федерации, владелец комнаты в коммунальной квартире может выделить из нее долю. Сделать это возможно либо через соглашение с другими собственниками, либо чрез суд.

    Если Вам необходимо быстро и качественно провести это процедуру, то обязательно обратитесь в юридическую компанию «LAWYER PALACE». Наши специалисты проведут юридически чистую сделку и избавят Вас от этой проблемы.

    Как правильно оформить доли в квартире?

    Проблематичным является выделение доли в квартире с маленькой площадью. В соответствии со ст. 252 ГК РФ, если доля будет являться незначительной, то она может быть передана во владении другим собственникам при выплате за долю. Но если доля имеет достаточный размер, то юридическая компания «LAWYER PALACE» советует придерживаться следующему алгоритму действий:

    1. Составление соглашения о выделение доли

    2. Подготовка доли. На данном этапе необходимо провести деление квартиры в соответствии с долями. Если была сделана перепланировка помещения, то все изменения должны быть отражены в документации БТИ

    3. При выделении доля одной из сторон соглашения оказалась больше. В такой ситуации противоположная сторона обязана выплатить разницу. Это условие необходимо прописать в соглашении

    4. Зарегистрировать новую площадь в Росреестре.

    Если добиться согласия хотя бы одного совладельца добиться не удалось, то придется обращаться в суд. При подаче искового заявления необходимо приложить следующие документы:

    1. Бумаги, подтверждающие право собственности. Ими могут являться договор купли-продажи, дарения и т.д.

    2. Справка из БТИ

    3. Документы, которые будут подтверждать наличие возможности выделение доли

    4. Квитанция об оплате государственной пошлины.

    Но «LAWYER PALACE» спешит Вас предупредить, что данный список не является оконченным. Перечень документов будет меняться в зависимости от ситуации. Поэтому, если необходимо провести процедуру быстро, юридически чисто, то специалисты нашей компании готовы сделать это! При обращении к нам Вы получите консультацию высококвалифицированного юриста и беспроигрышную стратегию действий!

    Наша команда

    Максим

    Седельников

    Генеральный директор "Lawyer Palace"

    Екатерина

    Волкова

    Руководитель IT направления "Lawyer Palace"

    Похожие услуги