[amocrm id="619648" hash="ef603d3040e0dee754796ccacfd81319" locale="ru"]
    Получите бесплатную консультацию Бесплатная консультация
    по вашему вопросу


    online
    Отправляя данные, Вы соглашаетесь с
    Правилами обработки персональных данных
    Задать вопрос

    Стоимость услуг
    Наименование услугиЦЕНА (РУБ.)Время
    Технический планот 10 000от 1 дня

    МЫ ИЗГОТОВИМ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН

    Этапы:

    1
    2
    3
    4
    5
    >

    Необходимые документы

    В зависимости от вида объекта капитального строительства и целей изготовления плана это может быть:
    - разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию.
    - проект перепланировки/переустройства объекта.
    - проектная документация объекта недвижимости.
    - поэтажные планы объекта.
    - технический паспорт на объект недвижимости.
    - иные.

    Обязательно включаются в состав технического плана независимо от вида кадастровых работ разделы

    - общие сведения о кадастровых работах.
    - исходные данные.
    - сведения о выполненных измерениях и расчетах (кроме случая подготовки технического плана в отношении помещения).
    - характеристики помещений в здании, сооружении.
    - заключение кадастрового инженера (в случае подготовки технического плана в отношении линейного сооружения, расположенного более чем в одном кадастровом округе).
    - чертеж (кроме случая подготовки технического плана в отношении помещения, единого недвижимого комплекса).
    - план этажа (этажей).
    - приложение.

    Разделы текстовой части

    - общие сведения о кадастровых работах.
    - исходные данные.
    - сведения о выполненных измерениях и расчетах.
    - описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке.
    - характеристики объекта недвижимости.
    - сведения о части (частях) объекта недвижимости.
    - характеристики помещений в здании, сооружении.
    - заключение кадастрового инженера.

    Разделы графической части

    - схема геодезических построений.
    - схема расположения объекта недвижимости (части объекта недвижимости) на земельном участке.
    - чертеж контура объекта недвижимости.
    - план этажа (этажей) или части этажа с указанием на этом плане структуры и планировки такого здания, сооружения.

    Общие сведения о кадастровых работах

    - фамилия, имя, отчество (отчество при наличии).
    - номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность.
    - контактный телефон.
    - почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером.
    - сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица, которое заключило договор подряда на выполнение кадастровых работ, адрес местонахождения юридического лица.
    - наименование саморегулируемой организации в сфере кадастровых отношений, если кадастровый инженер является членом такой организации.
    - номер и дата заключения договора на выполнение кадастровых работ.

    • 01

      Необходимые документы

    • 02

      Обязательно включаются в состав технического плана независимо от вида кадастровых работ разделы

    • 03

      Разделы текстовой части

    • 04

      Разделы графической части

    • 05

      Общие сведения о кадастровых работах

    Необходимые документы

    В зависимости от вида объекта капитального строительства и целей изготовления плана это может быть:
    - разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию.
    - проект перепланировки/переустройства объекта.
    - проектная документация объекта недвижимости.
    - поэтажные планы объекта.
    - технический паспорт на объект недвижимости.
    - иные.

    Обязательно включаются в состав технического плана независимо от вида кадастровых работ разделы

    - общие сведения о кадастровых работах.
    - исходные данные.
    - сведения о выполненных измерениях и расчетах (кроме случая подготовки технического плана в отношении помещения).
    - характеристики помещений в здании, сооружении.
    - заключение кадастрового инженера (в случае подготовки технического плана в отношении линейного сооружения, расположенного более чем в одном кадастровом округе).
    - чертеж (кроме случая подготовки технического плана в отношении помещения, единого недвижимого комплекса).
    - план этажа (этажей).
    - приложение.

    Разделы текстовой части

    - общие сведения о кадастровых работах.
    - исходные данные.
    - сведения о выполненных измерениях и расчетах.
    - описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке.
    - характеристики объекта недвижимости.
    - сведения о части (частях) объекта недвижимости.
    - характеристики помещений в здании, сооружении.
    - заключение кадастрового инженера.

    Разделы графической части

    - схема геодезических построений.
    - схема расположения объекта недвижимости (части объекта недвижимости) на земельном участке.
    - чертеж контура объекта недвижимости.
    - план этажа (этажей) или части этажа с указанием на этом плане структуры и планировки такого здания, сооружения.

    Общие сведения о кадастровых работах

    - фамилия, имя, отчество (отчество при наличии).
    - номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность.
    - контактный телефон.
    - почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером.
    - сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица, которое заключило договор подряда на выполнение кадастровых работ, адрес местонахождения юридического лица.
    - наименование саморегулируемой организации в сфере кадастровых отношений, если кадастровый инженер является членом такой организации.
    - номер и дата заключения договора на выполнение кадастровых работ.

    Video title

    Технический План

    В соответствии с новыми требованиями градостроительного кодекса России, для всех типов недвижимости, в том числе для жилого или нежилого помещения необходимо иметь технический план. Ранее роль техплана дома выполнял кадастровый план, который был отменен после введения в действие нового ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости».

    В каких случаях потребуется техплан

    Компания «LAWYER PALACE» в Воронеже оказывается содействие заинтересованным лицам, которым необходимо получить технический план на недвижимость. В соответствии с требованиями законодательства, документ необходим для:

    • первичной постановки в системе кадастрового учета (если ранее объект недвижимости не был в ЕГРН);

    • в случае изменения конструкций зданий, если собственник выполнил перепланировку помещений или реконструкцию;

    • в случае, если объект недвижимости приобрел новые образования, в том числе расширение площади помещения, уменьшения;

    • объект недвижимости был введён в строй, в случае, если ранее имелся статус незавершенного строительства;

    • были допущены технические или иные ошибки в базе Росреестра.

    Технический план состоит из двух частей – графической и текстовой. Общие и индивидуальные информационные сведения вносятся в текстовую часть документа, с указанием необходимых геодезических параметров. Графическая часть представлена визуальным изображением помещения здания.

    Обязанности по разработке техплана принадлежит кадастровому инженеру. До 2014 года, эту обязанность исполняли специалисты БТИ. После реформы кадастровой системы России был образован институт кадастровых инженеров, которые взяли на себя ответственность по изготовлению технической документации.

    Структурная часть документации

    Общая структура документа содержит в себе следующие сведения:

    1. Результаты геодезической съемки местности.

    2. Поэтажная экспликация помещений.

    3. Схематическое расположение помещений, относительно друг друга.

    4. Информация о собственнике строения.

    5. Информационные данные- площадь, адрес, место расположения, кадастровая стоимость, тип и назначение помещения.

    6. Подробный перечень документов, используемые для разработки технического плана, с указанием ссылок на законы и нормативные положения.

    7. Заключение кадастрового инженера.

    Все данные передаются в Росреестр, для внесения сведений в единый реестр по имущественному праву. В настоящее время техплан можно заказать через справку ЕГРН, где есть специальный раздел, посвященный технической части помещений здания.

    Для изготовления или доработки нового документа, необходимо пройти строгий порядок, предусмотренный действующим законодательством. Компания «LAWYER PALACE» оказывает содействие заинтересованным лицам в процедуре получения нового техплана для помещений. Обратитесь за помощью к специалисту и получите бесплатную консультацию по вопросам оформления необходимой документации для недвижимости.

    Наша команда

    Максим

    Седельников

    Генеральный директор "Lawyer Palace"

    Екатерина

    Волкова

    Руководитель IT направления "Lawyer Palace"

    Похожие услуги