[amocrm id="619648" hash="ef603d3040e0dee754796ccacfd81319" locale="ru"]
    Получите бесплатную консультацию Бесплатная консультация
    по вашему вопросу


    online
    Отправляя данные, Вы соглашаетесь с
    Правилами обработки персональных данных
    Задать вопрос

    Стоимость услуг
    Наименование услугиЦЕНА (РУБ.)Время
    Оформление права собственностиот 1 000от 3 дней

    МЫ ПОМОЖЕМ ОФОРМИТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на квартиру

    Этапы:

    1
    2
    3
    4
    >

    Сбор необходимых документов

    - заявление на регистрацию права собственности.
    - паспорт.
    - правоустанавливающие документы на дом и земельный участок (например, договор купли-продажи, договор ренты).
    - технический план, подготовленный кадастровым инженером (если дом ранее не ставился на кадастровый учет).
    - квитанция об уплате госпошлины.

    Подача документов

    1. Документы на регистрацию можно представить лично, в электронном виде или направить заказным письмом по почте.
    2. Лично подают документы либо в отделение Росреестра по адресу нахождения объекта недвижимости, либо через один из многофункциональных центров.
    3. В обоих случаях необходимо будет представить принимающему лицу подлинник паспорта.
    4. Официальные лица выдадут вам расписку в получении документов либо направят ее по почте в течение рабочего дня, следующего за датой получения Росреестром перечисленных бумаг.
    5. В этой расписке содержится:
    - перечень принятых документов (с указанием оригиналов и копий).
    - указан срок регистрации.
    - номер регистрационного дела, по которому можно получать информацию о прохождении регистрации.
    6. Если документы представлены в электронной форме, то на следующий день после их доставки регистрационный орган уведомит вас об этом виртуально.

    Регистрация права собственности

    1. Необходимо ожидать регистрации права собственности.
    2. Обычно процедура занимает от 7 до 9 рабочих дней.
    3. По результатам рассмотрения заявления и документов, Росреестр внесет изменения в Единый государственный реестр объектов недвижимости и выдаст вам соответствующее уведомление (выписку из ЕГРН).

    Причины отказа в регистрации

    1. Росреестр может приостановить регистрацию права собственности или вовсе отказать в ней.
    2. Если регистрирующий орган принял отрицательное решение, то в тот же день должно быть направлено письменное уведомление об отказе с указанием причины.
    3. В большинстве случаев достаточно внести коррективы в пакет документов и вновь подать на регистрацию недвижимости.
    4. Причины отказа в регистрации права собственности:
    - предоставление неполного пакета документов.
    - нарушение правил оформления документов.
    - выявление признаков, дающих основания для сомнения в подлинности поданных документов.
    - наличие ареста, наложенного на квартиру, подлежащую регистрации.
    - наличие запрета прежнего собственника на совершение сделок с недвижимостью.

    • 01

      Сбор необходимых документов

    • 02

      Подача документов

    • 03

      Регистрация права собственности

    • 04

      Причины отказа в регистрации

    Сбор необходимых документов

    - заявление на регистрацию права собственности.
    - паспорт.
    - правоустанавливающие документы на дом и земельный участок (например, договор купли-продажи, договор ренты).
    - технический план, подготовленный кадастровым инженером (если дом ранее не ставился на кадастровый учет).
    - квитанция об уплате госпошлины.

    Подача документов

    1. Документы на регистрацию можно представить лично, в электронном виде или направить заказным письмом по почте.
    2. Лично подают документы либо в отделение Росреестра по адресу нахождения объекта недвижимости, либо через один из многофункциональных центров.
    3. В обоих случаях необходимо будет представить принимающему лицу подлинник паспорта.
    4. Официальные лица выдадут вам расписку в получении документов либо направят ее по почте в течение рабочего дня, следующего за датой получения Росреестром перечисленных бумаг.
    5. В этой расписке содержится:
    - перечень принятых документов (с указанием оригиналов и копий).
    - указан срок регистрации.
    - номер регистрационного дела, по которому можно получать информацию о прохождении регистрации.
    6. Если документы представлены в электронной форме, то на следующий день после их доставки регистрационный орган уведомит вас об этом виртуально.

    Регистрация права собственности

    1. Необходимо ожидать регистрации права собственности.
    2. Обычно процедура занимает от 7 до 9 рабочих дней.
    3. По результатам рассмотрения заявления и документов, Росреестр внесет изменения в Единый государственный реестр объектов недвижимости и выдаст вам соответствующее уведомление (выписку из ЕГРН).

    Причины отказа в регистрации

    1. Росреестр может приостановить регистрацию права собственности или вовсе отказать в ней.
    2. Если регистрирующий орган принял отрицательное решение, то в тот же день должно быть направлено письменное уведомление об отказе с указанием причины.
    3. В большинстве случаев достаточно внести коррективы в пакет документов и вновь подать на регистрацию недвижимости.
    4. Причины отказа в регистрации права собственности:
    - предоставление неполного пакета документов.
    - нарушение правил оформления документов.
    - выявление признаков, дающих основания для сомнения в подлинности поданных документов.
    - наличие ареста, наложенного на квартиру, подлежащую регистрации.
    - наличие запрета прежнего собственника на совершение сделок с недвижимостью.

    Video title

    Оформление Права Собственности на Квартиру

    Правила, предусмотренные для процедуры оформление права собственности на квартиру единые для всех собственников на территории России. Единым регистратором имущественного права является кадастровая палата Росреестр, где данные вносятся в базу ЕГРН. До недавнего времени, до введения закона №218, регистратором права на землю был ГКН, а на ОКС – ЕГРП. Сегодня эта схема унифицирована для всех объектов имущественного права на территории России. Компания «LAWYER PALACE» в Воронеже предлагает заинтересованным лицам пройти процедуру регистрации, где опытные юристы помогут подготовить документы и выполнить требования законодательства по обязательной регистрации имущественного права.

    Какие функции у ЕГРН

    Статус ЕГРН (единого госреестра недвижимости) определён ФЗ-218, который вступил в силу с 2017 года. В госреестре осуществляют следующие действия с недвижимостью.

    1. Регистрация приобретения права на квартиру по закону. Необходимо предоставить правоустанавливающие сведения, позволяющие идентифицировать принадлежность жилья конкретному собственнику.

    2. Регистрация факта передачи недвижимости от одного правовладельца к другому. Сведения формируются в реестре перехода прав. Вы сможете получить справку о переходе прав на недвижимость, начиная с 1998 года.

    3. Информация об обременении или ограничении прав на недвижимость. В этом реестре указываются сведения и данные, которые запрещают какую-либо сделку с недвижимостью.

    Кроме этого, ЕГРН содержит данные по истории кадастровой стоимости, а также фактическая оценка недвижимости на текущий момент.

    Что еще необходимо для регистрации права на квартиру

    Технический план является основным документом, который указывает на фактическое расположение несущих конструкций здания. Техплан включается в выписку из ЕГРН как отдельный раздел. В случае, если собственник квартиры ранее делал ремонт без получения согласования перепланировки, техплан считается не действительным, и по решению суда придется вернуть несущие стены в исходное состояние.

    Наличие текстовой части в выписке является обязательным условием для идентификации недвижимости. Графическая часть также признается обязательной, но начиная с 2017 года, рекомендуется собственникам обновлять техплан, поскольку ранее кадастровые планы не содержали дополнительные графические элементы идентификации жилья.

    Кроме договора по сделке собственник предоставляет дополнительные документы на оформление права собственности на квартиру. В частности, нужно предоставить распоряжение местных органов власти о передаче квартиры в собственность, после прохождения процедуры приватизации жилья. Если собственность признается по суду, необходимо решение органов правосудия по данному вопросу. Регистрация недвижимости осуществляется как дистанционно через Госуслуги, так и путем прямого посещения МФЦ или офиса Росреестра на местах.

    Наша команда

    Максим

    Седельников

    Генеральный директор "Lawyer Palace"

    Анастасия

    Арапова

    Юрист - Помощник руководителя "Lawyer Palace"

    Сергей

    Дорошев

    Партнер компании "Lawyer Palace"

    Екатерина

    Волкова

    Руководитель IT направления "Lawyer Palace"

    Похожие услуги