Регистрация Аренды Помещения

Знаете ли вы что, имея гараж, необходимо оформить на него право собственности по закону, как это предусмотрено ФЗ-218. Проще всего регистрация аренды помещения доступна тому хозяину, который имеет членство в ГСК, поскольку такие организации имеют правовые полномочия оформлять необходимые документы по признанию права собственности на гараж частного лица. Если гараж имеет спорный статус, например, нет документов или ГСК было распущено, придется пройти процедуру легализации через «дачную амнистию, если таковой порядок уместен для вашего гаража. Юристы компании «ВАШ ЮРИСТ» в Воронеже предлагают помощь покупателям и продавцам, которые совершают сделку с имущественным правом в отношении гаражей. Мы проведем правовую экспертизу ситуации и подскажем как вам как проходит регистрация аренды помещения.

Почему гаражи трудно признать объектами правами

В советское время и до конца 90-х годов прошлого столетия гаражи выдавались гражданам как объекты с правом пользования, то есть, не было формального права собственности. Наличие членства в ГСК указывало на то, что вы можете пользоваться гаражом на определенных условиях. Выплата пая гарантировало вам то, что гараж принадлежит вам, но до конца документы не были оформлены должным образом.

Учитывая такую ситуацию дела, государство приняло закон о дачной амнистии, где можно по упрощенной схеме зарегистрировать право собственности граждан. Однако правовые коллизии в отношении гаражей до сих пор не решены. В некоторых случаях не помогает даже дачная амнистия. В такой ситуации мы предлагаем собственникам обратиться к юристам нашей компании и получить помощь и экспертизу по документам, где можно будет определить, как правильно пройдет регистрация аренды помещения.

1. Необходимо иметь паспорт владельца гаража.

2. Предоставляем сведения правления ГСК о том, что вы выплатили пай.

3. Предоставляем документы о том, что вам ранее был выдан земельный участок на гараж (именно землю).

4. Регистрируем право собственности на землю под гаражом как отдельный объект права.

5. Регистрируем гараж как объект капитального строительства.

Кроме этого необходимо предоставить иные документы, которые определяют правовой статус земельного участка и гаража. Обратите внимание, вы продаете не только гараж, но и земельный участок под ним. Согласно законодательству, земля гараж являются разными объектами права. Кроме этого необходимо оформить технический план на гараж, как объект ОКС, и кадастровый план на земельный участок плод ним. В случае, если у вас имеются затруднения с признанием права собственности на гараж из-за документов, обратитесь к нашим юристам, которые помогут собрать указанные документы для дальнейшей регистрации аренды помещения в Воронеже и Воронежской области, как самостоятельный объект недвижимости, который вы можете продавать, передавать в наследство и т.д. Выберите удобный способ связи с нашим менеджером и получите первичную бесплатную консультацию.