[amocrm id="619648" hash="ef603d3040e0dee754796ccacfd81319" locale="ru"]
    Получите бесплатную консультацию Бесплатная консультация
    по вашему вопросу


    online
    Отправляя данные, Вы соглашаетесь с
    Правилами обработки персональных данных
    Задать вопрос

    Стоимость услуг
    Наименование услугиЦЕНА (РУБ.)Время
    Юридическая Консультация по Телефону БЕСПЛАТНОс 7:00 до 21:00
    Юридическая Консультация в Офисе от 1 000с 9:00 до 18:00
    Письменная Юридическая Консультация в Офисе от 1 000с 9:00 до 18:00
    Юридическая Консультация с Изучением Документов от 1 000с 9:00 до 18:00
    Устранение Препятствий в Пользовании Земельныс Участком от 2 500с 9:00 до 18:00

    МЫ ПОМОЖЕМ ПРИ ИЗЪЯТИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА У СОБСТВЕННИКА

    Этапы:

    1
    2
    3
    4
    5
    6
    >

    Необходимые документы для составления искового заявления

    1. Ф.И.О. Истца, адрес регистрации, дата и место рождения, контактный телефон (копию паспорта).
    2. Ф.И.О. Ответчика, адрес регистрации, дата и место рождения, контактный телефон (при наличии копия паспорта).
    3. Наименование организации Истца (Ответчика), юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОГРН - если юридическое лицо.
    4. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
    5. Технический паспорт.
    6. Справка из БТИ.
    7. Выписка ЕГРН.
    8. Землеустроительная экспертиза.
    9. Документы подтверждающие незаконное владение земельным участком:
    - договор купли - продажи и другие.
    При отсутствии каких-либо документов для составления искового заявления, мы сделаем запросы в государственные органы и иные учреждения для предоставления их в суд.

    Составление искового заявления

    В исковом заявлении необходимо указать:
    1. Наименование суда, в который подается иск:
    - в мировой суд - в зависимости от категории иска, суммы.
    - в районный суд.
    - в Арбитражный суд - если стороны юридические лица.
    2. Сведения об Истце:
    - Ф.И.О., адрес регистрации, дата и место рождения, контактный телефон (копия паспорта) - если физическое лицо.
    - наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОГРН - если юридическое лицо.
    3. Сведения об Ответчике:
    - Ф.И.О., адрес регистрации, дата и место рождения, контактный телефон (копия паспорта при наличии) - если физическое лицо.
    - наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОГРН - если юридическое лицо.
    4. Информация о том, в чем заключается нарушение Ваших прав, обстоятельства, на которых основываются требования, доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

    Прикладываем к исковому заявлению документы

    При подаче искового заявления на бумажном носителе его необходимо распечатать и подписать.
    Также исковое заявление можно подать в электронном виде на официальном сайте суда.
    В зависимости от обстоятельств дела к исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:
    1) копия паспорта Истца.
    2) копия паспорта Ответчика (при наличии).
    3) выписка ЕГРЮЛ, ЕГРИП - если юридические лица.
    4) документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
    5) технический паспорт.
    6) справка из БТИ.
    7) межевой план.
    8) выписка ЕГРН.
    9) землеустроительная экспертиза.
    10) доказательства отправки искового заявления с приложенными к нему документами Ответчику.
    11) квитанция об оплате госпошлины.

    Подача искового заявления в суд

    После подачи искового заявления в суд в соответствии с определением подсудности, суд принимает одно из следующих решений:
    - принятие искового заявления и назначение предварительного судебного заседания.
    - оставление искового заявления без движения, предоставление срока для устранение недостатков.
    - возвращение искового заявления.

    Участие в судебном заседании

    1. После принятия искового заявления назначается дата предварительного судебного заседания, на которое сторонам необходимо явиться, или направить своего представителя.
    2. В судебном заседании необходимо обосновать свои требования сославшись на нормы права, предоставить доказательства на основании которых суд будет выносить решение.

    Получение исполнительного документа

    После вынесения судом решения, вступлении его в законную силу, решение с отметкой о вступлении в законную силу направляется в Росреестр, ФССП для исполнения (в зависимости от категории спора).

    • 01

      Необходимые документы для составления искового заявления

    • 02

      Составление искового заявления

    • 03

      Прикладываем к исковому заявлению документы

    • 04

      Подача искового заявления в суд

    • 05

      Участие в судебном заседании

    • 06

      Получение исполнительного документа

    Необходимые документы для составления искового заявления

    1. Ф.И.О. Истца, адрес регистрации, дата и место рождения, контактный телефон (копию паспорта).
    2. Ф.И.О. Ответчика, адрес регистрации, дата и место рождения, контактный телефон (при наличии копия паспорта).
    3. Наименование организации Истца (Ответчика), юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОГРН - если юридическое лицо.
    4. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
    5. Технический паспорт.
    6. Справка из БТИ.
    7. Выписка ЕГРН.
    8. Землеустроительная экспертиза.
    9. Документы подтверждающие незаконное владение земельным участком:
    - договор купли - продажи и другие.
    При отсутствии каких-либо документов для составления искового заявления, мы сделаем запросы в государственные органы и иные учреждения для предоставления их в суд.

    Составление искового заявления

    В исковом заявлении необходимо указать:
    1. Наименование суда, в который подается иск:
    - в мировой суд - в зависимости от категории иска, суммы.
    - в районный суд.
    - в Арбитражный суд - если стороны юридические лица.
    2. Сведения об Истце:
    - Ф.И.О., адрес регистрации, дата и место рождения, контактный телефон (копия паспорта) - если физическое лицо.
    - наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОГРН - если юридическое лицо.
    3. Сведения об Ответчике:
    - Ф.И.О., адрес регистрации, дата и место рождения, контактный телефон (копия паспорта при наличии) - если физическое лицо.
    - наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОГРН - если юридическое лицо.
    4. Информация о том, в чем заключается нарушение Ваших прав, обстоятельства, на которых основываются требования, доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

    Прикладываем к исковому заявлению документы

    При подаче искового заявления на бумажном носителе его необходимо распечатать и подписать.
    Также исковое заявление можно подать в электронном виде на официальном сайте суда.
    В зависимости от обстоятельств дела к исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:
    1) копия паспорта Истца.
    2) копия паспорта Ответчика (при наличии).
    3) выписка ЕГРЮЛ, ЕГРИП - если юридические лица.
    4) документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
    5) технический паспорт.
    6) справка из БТИ.
    7) межевой план.
    8) выписка ЕГРН.
    9) землеустроительная экспертиза.
    10) доказательства отправки искового заявления с приложенными к нему документами Ответчику.
    11) квитанция об оплате госпошлины.

    Подача искового заявления в суд

    После подачи искового заявления в суд в соответствии с определением подсудности, суд принимает одно из следующих решений:
    - принятие искового заявления и назначение предварительного судебного заседания.
    - оставление искового заявления без движения, предоставление срока для устранение недостатков.
    - возвращение искового заявления.

    Участие в судебном заседании

    1. После принятия искового заявления назначается дата предварительного судебного заседания, на которое сторонам необходимо явиться, или направить своего представителя.
    2. В судебном заседании необходимо обосновать свои требования сославшись на нормы права, предоставить доказательства на основании которых суд будет выносить решение.

    Получение исполнительного документа

    После вынесения судом решения, вступлении его в законную силу, решение с отметкой о вступлении в законную силу направляется в Росреестр, ФССП для исполнения (в зависимости от категории спора).

    Video title

    Изъятие Земельного Участка у Собственника

    В каких случаях предусмотрено изъятие земельного участка у собственника? По закону, каждый собственник имеет охрану своего имущества, и государство является гарантом. Однако, есть ряд положений, по которому, государство может изъять земельный надел в свой оборот. Для этого должны быть веские основания и причины, которые также регламентируются законами РФ. Компания «LAWYER PALACE» в Воронеже оказывает содействие заинтересованным лицам в вопросах официального изъятия земельных наделов по закону.

    Какие причины могут быть признаны законными для изъятия ЗУ

    Инициаторами изъятия земельного участка у собственника могут быть только уполномоченные на то лица. Это могут быть представители местных властей, инспектор земельного комитета или иные государственные публичные лица. Изъятие осуществляется только в судебном порядке.

    1. Владелец земельного участка использует землю не в соответствии с разрешенной категорией землепользования. В данном случае ситуация бывает разной. Например, есть статус земли «для сельскохозяйственного назначения». Собственник начал строительство ИЖС, но сама категория не разрешает строительство каких-либо объектов.

    2. Земли сельхозназначения не используются более 1 года по прямому назначению, и это привело к ухудшению характеристик участка.

    3. Земельный надел был выделен для строительства ИЖС, садоводства или иных хозяйственных работ. В течение 3 лет собственник не использовал землю под целевые требования. В данном случае должна быть проведена проверка. Чаще всего инспекторы дают дополнительно 2 года на устранение недостатков, после чего начинается процесс по изъятию участка в доход государства.

    Отдельным моментом будет изъятие земли для государственных нужд. Если нецелевое использование земли предусматривает изъятие участка, и наложение огромного штрафа, то принудительное изъятие в доход государства предусматривает выплату компенсации. В последнем случае, компенсация положена как за землю, так и за постройки, жилые дома. Уникальным примером государственного изъятия земли является строительство Олимпийских объектов на Олимпиаде в Сочи в 2014 году.

    Особый порядок изъятия земельных участков предусмотрен для недостроя. В этом случае, будет выдано предписание собственнику закончить строительство и поставить дом на кадастровый учет в течение 3-х лет, с момента выдачи такого уведомления.

    Если собственник не желает использовать земельный надел по разрешенной категории землепользования, он может добровольно отказаться от участка. Достаточно подать письменное уведомление в местный департамент по земельным и имущественным отношениям, после чего автоматически будет прекращено право собственности. Это позволит вам избежать штрафов и прочих негативных воздействий со стороны представителей органов власти. Неуплата штрафа предусматривает инициирование судебного процесса, где возможно окончательное изъятие земли в доход государства.

    Наша команда

    Максим

    Седельников

    Генеральный директор "Lawyer Palace"

    Екатерина

    Волкова

    Руководитель IT направления "Lawyer Palace"

    Похожие услуги