Стоимость услуг | ||
---|---|---|
Наименование услуги | ЦЕНА (РУБ.) | Время |
Консультация | от 1 000 | |
Сопровождение сделки | от 1 000 |
Вам нужно
Мы поможем
Сроки
Стоимость услуги
Наши преимущества
Почему нам стоит доверять
1. Позвонить по телефону и рассказать свою проблему.
2. Подъехать к нам в офис для более подробной консультации.
3. Оставить заявку на сайте с описанием Вашей проблемы.
4. Написать нам на почту: lawhelpcentr@gmail.com
5. Вызвать специалиста к Вам, в удобное время и место.
1. Подготовим договор купли продажи.
2. Проведем процедуру согласования взаиморасчетов.
3. Зарегистрируем сделку в Росреестре.
4. Получим документы о регистрации права собственности.
5. Проведем процедуру подписания акта приема-передачи.
1. От сложности Вашего вопроса.
2. От наличия у Вас соответствующих документов.
3. От обстоятельств сложившейся ситуации.
1000 руб. - консультация.
От 1500 руб. - подготовка документов.
От 2000 руб. - сопровождение сделки.
1. С Вашей проблемой мы часто сталкиваемся и знаем как ее решить.
2. Ваши проблемы возьмем на себя.
3. Консультация проходит в удобное для Вас время.
4. Наш офис находится в центре города.
5. Готовы предложить услуги по всем направлениям.
6. Работаем во всех отраслях права.
1. Имеем большой опыт в оформлении купли-продажи недвижимости.
2. Никогда не бросаем наших клиентов.
3. Доводим начатое дело до конца.
4. Гарантируем конфиденциальность клиента.
5. Постоянно повышаем квалификацию.
6. У нас большой опыт в области представительства в судах всех инстанций.
7. Отслеживаем изменения в законодательстве.
8. Дорожим своей репутацией.
Что нужно знать покупателю и продавцу, которые совершают сделку по долям. В российском законодательстве есть одно правило, оформление купли продажи доли можно начинать только в том случае, если остальные дольщики отказалась от сделки. Например, у вас есть квартира с 4 долями, 1 доля принадлежит вам, вы должны предложить свою долю 3 совладельцам. Если они отказываются, тогда можно смело продавать свою долю сторонним покупателям. Компания «LAWYER PALACE» в Воронеже поможет участникам сделки по долям правильно оформить операцию и зарегистрировать долю в Росреестре.
Как правильно оформить документы
Для того, чтобы оформление купли продажи доли прошло в соответствии с законом, вы обязаны предложить свою часть остальным совладельцам. Вы можете устно предложить совладельцам купить свою долю. Если один из них соглашается купить вашу часть, тогда можно приступать к порядку продажи. Если все отказываются, попросите их оформить письменный отказ у нотариуса. Если никто не хочет связываться с нотариусом или покупать долю, вы должны подтвердить данную операцию письменно. Это может быть собственноручный отказ собственника от покупки, или отправка заказного письма каждому совладельцу.
1. Ищем покупателя. У продавца есть любые варианты поиска, это может быть, как бумажные аналог СМИ, так и электронные площадки.
2. Договариваемся с покупателем о цене сделки. Выбираем вариант оплаты. Это может быть аренда банковской ячейки, аккредитив, наличными продавцу, аренда ячейки у нотариуса.
3. Выбираем нотариуса. С 2016 года сделки с долями осуществляются только через нотариуса.
4. Начинаем сбор документов для заключения сделки. Есть определенный перечень документов, который должен предоставить продавец и покупатель для заключения сделки. Паспорта, свидетельство о рождении, справка из ЕГРН, договор-основание, согласие супруга на продажу, справка из наркодиспансера, выписка из карточки проживания, справка из психдиспансера и т.д. Есть определённый перечень документов, без которого невозможно признать действительной сделку.
5. Нотариус составляет договор по сделке и скрепляет его подписью.
6. В течение 1 рабочего дня, не считая выходных и праздничных дней, нотариус направляет договор на регистрацию в кадастровую палату.
7. После регистрации забираем документы у нотариуса, подтверждающие, что вы получили новое право собственности на долю в квартире.
Механизм передачи денежных средств указывается в договоре купли-продажи. Точно также в этом договоре указывается механизм выселения прежних жильцов. Юристы нашей компании знают тонкости, как проходит оформление купли продажи доли в Воронеже и Воронежской области и рекомендует заинтересованным лицам обратиться за помощью. Мы знаем, как правильно оформить сделку и проверить чистоту, поскольку долевое участие имеет риски, связанные с действиями совладельцев квартиры, третьих лиц или иных родственников владельца доли в квартире.