[amocrm id="619648" hash="ef603d3040e0dee754796ccacfd81319" locale="ru"]
    Получите бесплатную консультацию Бесплатная консультация
    по вашему вопросу


    online
    Отправляя данные, Вы соглашаетесь с
    Правилами обработки персональных данных
    Задать вопрос

    Стоимость услуг
    Наименование услугиЦЕНА (РУБ.)Время
    Консультацияот 1 000
    Узаконить землюот 7 000От 1 дня

    МЫ ПОМОЖЕМ УЗАКОНИТЬ землю

    Этапы:

    1
    2
    3
    4
    >

    Сбор необходимых документов

    - заявление на регистрацию права собственности.
    - паспорт.
    - правоустанавливающие документы на земельный участок (например, договор купли-продажи, договор ренты).
    - технический план, подготовленный кадастровым инженером (если дом ранее не ставился на кадастровый учет).
    - квитанция об уплате госпошлины.

    Подача документов

    1. Документы на регистрацию можно представить лично, в электронном виде или направить заказным письмом по почте.
    2. Лично подают документы либо в отделение Росреестра по адресу нахождения объекта недвижимости, либо через один из многофункциональных центров.
    3. В обоих случаях необходимо будет представить принимающему лицу подлинник паспорта.
    4. Официальные лица выдадут вам расписку в получении документов либо направят ее по почте в течение рабочего дня, следующего за датой получения Росреестром перечисленных бумаг.
    5. В этой расписке содержится:
    - перечень принятых документов (с указанием оригиналов и копий).
    - указан срок регистрации.
    - номер регистрационного дела, по которому можно получать информацию о прохождении регистрации.
    6. Если документы представлены в электронной форме, то на следующий день после их доставки регистрационный орган уведомит вас об этом виртуально.

    Регистрация права собственности

    1. Необходимо ожидать регистрации права собственности на земельный участок.
    2. Обычно процедура занимает от 7 до 9 рабочих дней.
    3. По результатам рассмотрения заявления и документов, Росреестр внесет изменения в Единый государственный реестр объектов недвижимости и выдаст вам соответствующее уведомление (выписку из ЕГРН).

    Причины отказа в регистрации

    1. Росреестр может приостановить регистрацию права собственности или вовсе отказать в ней.
    2. Если регистрирующий орган принял отрицательное решение, то в тот же день должно быть направлено письменное уведомление об отказе с указанием причины.
    3. В большинстве случаев достаточно внести коррективы в пакет документов и вновь подать на регистрацию недвижимости.
    4. Причины отказа в регистрации права собственности:
    - предоставление неполного пакета документов.
    - нарушение правил оформления документов.
    - выявление признаков, дающих основания для сомнения в подлинности поданных документов.
    - наличие ареста, наложенного на квартиру, подлежащую регистрации.
    - наличие запрета прежнего собственника на совершение сделок с недвижимостью.

    • 01

      Сбор необходимых документов

    • 02

      Подача документов

    • 03

      Регистрация права собственности

    • 04

      Причины отказа в регистрации

    Сбор необходимых документов

    - заявление на регистрацию права собственности.
    - паспорт.
    - правоустанавливающие документы на земельный участок (например, договор купли-продажи, договор ренты).
    - технический план, подготовленный кадастровым инженером (если дом ранее не ставился на кадастровый учет).
    - квитанция об уплате госпошлины.

    Подача документов

    1. Документы на регистрацию можно представить лично, в электронном виде или направить заказным письмом по почте.
    2. Лично подают документы либо в отделение Росреестра по адресу нахождения объекта недвижимости, либо через один из многофункциональных центров.
    3. В обоих случаях необходимо будет представить принимающему лицу подлинник паспорта.
    4. Официальные лица выдадут вам расписку в получении документов либо направят ее по почте в течение рабочего дня, следующего за датой получения Росреестром перечисленных бумаг.
    5. В этой расписке содержится:
    - перечень принятых документов (с указанием оригиналов и копий).
    - указан срок регистрации.
    - номер регистрационного дела, по которому можно получать информацию о прохождении регистрации.
    6. Если документы представлены в электронной форме, то на следующий день после их доставки регистрационный орган уведомит вас об этом виртуально.

    Регистрация права собственности

    1. Необходимо ожидать регистрации права собственности на земельный участок.
    2. Обычно процедура занимает от 7 до 9 рабочих дней.
    3. По результатам рассмотрения заявления и документов, Росреестр внесет изменения в Единый государственный реестр объектов недвижимости и выдаст вам соответствующее уведомление (выписку из ЕГРН).

    Причины отказа в регистрации

    1. Росреестр может приостановить регистрацию права собственности или вовсе отказать в ней.
    2. Если регистрирующий орган принял отрицательное решение, то в тот же день должно быть направлено письменное уведомление об отказе с указанием причины.
    3. В большинстве случаев достаточно внести коррективы в пакет документов и вновь подать на регистрацию недвижимости.
    4. Причины отказа в регистрации права собственности:
    - предоставление неполного пакета документов.
    - нарушение правил оформления документов.
    - выявление признаков, дающих основания для сомнения в подлинности поданных документов.
    - наличие ареста, наложенного на квартиру, подлежащую регистрации.
    - наличие запрета прежнего собственника на совершение сделок с недвижимостью.

    Video title

    Узаконить Землю

    На протяжении последних десятилетий в России тяжело решается вопрос с признанием права собственности на земельный участок. До сих пор есть факты самозахвата земли. Это связано с тем, что в прошлые годы, в том числе в советское время не нужно было проходить процедуру признания права на земельный участок. Теперь, в соответствии с ФЗ-218, необходимо узаконить землю, иначе есть риск того, что государство вернет в оборот землю, а построенные на нем объекты капитального строительства придется сносить. Компания «LAWYER PALACE» в Воронеже предлагает заинтересованным лицам услуги, позволяющие узаконить земельный участок по требованиям Федеральных законов России.

    Какие есть статусы для земельного участка

    Права пользования земельным участком определяются на основании одного из нижеуказанных требований:

    • по приобретению права собственности;

    • по оформленному договору аренды;

    • по признакам сервитута;

    • по порядку наследования;

    • по порядку дарения.

    Не имея никакого документального подтверждения на землю, невозможно осуществлять какие-либо сделки.

    Что будет, если не иметь документов на землю

    Согласно законодательству, если физическое или юридическое лицо не оформило должным образом документы на землю, то они не могут совершать гражданско-правовые действия.

    1. К захваченному земельному участку нельзя применить положения гражданско-правового характера – осуществлять дарение, продавать, сдавать в аренду и т.д.

    2. Собственник земельного надела, в том числе государство, по первому требованию заставит лицо, захватившее землю убрать постройки, ликвидировать незаконные насаждения и т.д.

    3. Если земельный участок использовался в коммерческих целях, то ее настоящий собственник, в том числе государство вправе затребовать компенсацию.

    Для всех лиц, осуществляющие самозахват земли, применяются штрафные санкции по статье 7.1 КоАП РФ. Согласно этой статье, физические лица подвергаются административному штрафу в размере 1,0-1,5% от реальной кадастровой стоимости земельного надела, но не меньше чем 5 тысяч рублей. Для должностного лица штрафные санкции определены в сумме от 1,5% до 2,0% от кадастровой стоимости, но не меньше размера 20 тысяч рублей. Для юридического лица штрафные санкции определены также с учетом стоимости кадастровой оценки участка, в размере от 2% до 3%, но не менее 100 тысяч рублей.

    В некоторых регионах нет определенной цены, по кадастровой оценке, земельного участка, в данном случае определяется фиксированная сумма штрафа, которая составляет от 5 000 до 200 000 рублей, в зависимости от статуса лица, осуществившего самозахват земельного надела.

    Рекомендуем заинтересованным лицам обратиться в наш центр юридической поддержки, где ответственный специалист поможет решить вашу проблему и узаконить землю в соответствии с Законом о земле и другими под законодательными актами России. Первичная консультация нашего юриста всегда будет бесплатной для клиента.

    Наша команда

    Максим

    Седельников

    Генеральный директор "Lawyer Palace"

    Анастасия

    Арапова

    Юрист - Помощник руководителя "Lawyer Palace"

    Сергей

    Дорошев

    Партнер компании "Lawyer Palace"

    Екатерина

    Волкова

    Руководитель IT направления "Lawyer Palace"

    Похожие услуги