[amocrm id="619648" hash="ef603d3040e0dee754796ccacfd81319" locale="ru"]
    Получите бесплатную консультацию Бесплатная консультация
    по вашему вопросу


    online
    Отправляя данные, Вы соглашаетесь с
    Правилами обработки персональных данных
    Задать вопрос

    Стоимость услуг
    Наименование услугиЦЕНА (РУБ.)Время
    Консультацияот 1 000
    Узаконить дачуот 7 000От 1 дня

    МЫ ПОМОЖЕМ УЗАКОНИТЬ дачу

    Этапы:

    1
    2
    3
    4
    >

    Сбор необходимых документов

    - заявление на регистрацию права собственности.
    - паспорт.
    - правоустанавливающие документы на дачу (например, договор купли-продажи, договор ренты).
    - технический план, подготовленный кадастровым инженером (если дом ранее не ставился на кадастровый учет).
    - квитанция об уплате госпошлины.

    Подача документов

    1. Документы на регистрацию можно представить лично, в электронном виде или направить заказным письмом по почте.
    2. Лично подают документы либо в отделение Росреестра по адресу нахождения объекта недвижимости, либо через один из многофункциональных центров.
    3. В обоих случаях необходимо будет представить принимающему лицу подлинник паспорта.
    4. Официальные лица выдадут вам расписку в получении документов либо направят ее по почте в течение рабочего дня, следующего за датой получения Росреестром перечисленных бумаг.
    5. В этой расписке содержится:
    - перечень принятых документов (с указанием оригиналов и копий).
    - указан срок регистрации.
    - номер регистрационного дела, по которому можно получать информацию о прохождении регистрации.
    6. Если документы представлены в электронной форме, то на следующий день после их доставки регистрационный орган уведомит вас об этом виртуально.

    Регистрация права собственности

    1. Необходимо ожидать регистрации права собственности на дачу.
    2. Обычно процедура занимает от 7 до 9 рабочих дней.
    3. По результатам рассмотрения заявления и документов, Росреестр внесет изменения в Единый государственный реестр объектов недвижимости и выдаст вам соответствующее уведомление (выписку из ЕГРН).

    Причины отказа в регистрации

    1. Росреестр может приостановить регистрацию права собственности или вовсе отказать в ней.
    2. Если регистрирующий орган принял отрицательное решение, то в тот же день должно быть направлено письменное уведомление об отказе с указанием причины.
    3. В большинстве случаев достаточно внести коррективы в пакет документов и вновь подать на регистрацию недвижимости.
    4. Причины отказа в регистрации права собственности:
    - предоставление неполного пакета документов.
    - нарушение правил оформления документов.
    - выявление признаков, дающих основания для сомнения в подлинности поданных документов.
    - наличие ареста, наложенного на квартиру, подлежащую регистрации.
    - наличие запрета прежнего собственника на совершение сделок с недвижимостью.

    • 01

      Сбор необходимых документов

    • 02

      Подача документов

    • 03

      Регистрация права собственности

    • 04

      Причины отказа в регистрации

    Сбор необходимых документов

    - заявление на регистрацию права собственности.
    - паспорт.
    - правоустанавливающие документы на дачу (например, договор купли-продажи, договор ренты).
    - технический план, подготовленный кадастровым инженером (если дом ранее не ставился на кадастровый учет).
    - квитанция об уплате госпошлины.

    Подача документов

    1. Документы на регистрацию можно представить лично, в электронном виде или направить заказным письмом по почте.
    2. Лично подают документы либо в отделение Росреестра по адресу нахождения объекта недвижимости, либо через один из многофункциональных центров.
    3. В обоих случаях необходимо будет представить принимающему лицу подлинник паспорта.
    4. Официальные лица выдадут вам расписку в получении документов либо направят ее по почте в течение рабочего дня, следующего за датой получения Росреестром перечисленных бумаг.
    5. В этой расписке содержится:
    - перечень принятых документов (с указанием оригиналов и копий).
    - указан срок регистрации.
    - номер регистрационного дела, по которому можно получать информацию о прохождении регистрации.
    6. Если документы представлены в электронной форме, то на следующий день после их доставки регистрационный орган уведомит вас об этом виртуально.

    Регистрация права собственности

    1. Необходимо ожидать регистрации права собственности на дачу.
    2. Обычно процедура занимает от 7 до 9 рабочих дней.
    3. По результатам рассмотрения заявления и документов, Росреестр внесет изменения в Единый государственный реестр объектов недвижимости и выдаст вам соответствующее уведомление (выписку из ЕГРН).

    Причины отказа в регистрации

    1. Росреестр может приостановить регистрацию права собственности или вовсе отказать в ней.
    2. Если регистрирующий орган принял отрицательное решение, то в тот же день должно быть направлено письменное уведомление об отказе с указанием причины.
    3. В большинстве случаев достаточно внести коррективы в пакет документов и вновь подать на регистрацию недвижимости.
    4. Причины отказа в регистрации права собственности:
    - предоставление неполного пакета документов.
    - нарушение правил оформления документов.
    - выявление признаков, дающих основания для сомнения в подлинности поданных документов.
    - наличие ареста, наложенного на квартиру, подлежащую регистрации.
    - наличие запрета прежнего собственника на совершение сделок с недвижимостью.

    Video title

    Узаконить Дачу

    Введение дачной амнистии на территории России позволяет гражданам узаконить дачу и распоряжаться объектом недвижимости по своему усмотрению. До недавнего времени все дачные участки и строения на территории России имели спорный статус из-за того, что длительное время все дачные участки предоставлялись только в пользование, без документального получения статуса собственности. Теперь вы можете узаконить дачу, обратившись при этом за помощью к нашим специалистам – юристам из компании «LAWYER PALACE» в Воронеже.

    Особенности оформления дачи в собственность

    Дачная амнистия, которая действует в России с 2006 года, предусматривает упрощённый порядок приобретения права на недвижимость. Согласно закону, можно выполнить следующий порядок официального признания права собственности.

    1. Земельный надел должен быть зарегистрирован как отдельное право собственности. Также необходимо провести межевание участка, чтобы зафиксировать координатные точки земельного надела.

    2. Домик на участке может быть признан как «садовый», так и «жилой». При оформлении права собственности на дом, необходимо учитывать градостроительные нормы.

    3. Бани и банные комплексы, которые имеют постоянный фундамент также необходимо легализовать как самостоятельный объект права на дачном участке.

    4. Аналогичное признание права собственности распространяется на гаражи, хозяйственные и иные постройки, имеющие основной фундамент. Для временного фундамента нет необходимости регистрировать объекты как отдельный субъект имущественного права. Вместе с этим на плане необходимо указать эти объекты как часть дачного участка по закону.

    Дачная амнистия распространяется на те земельные участки, которые были получены в право пользования до 30 октября 2001 года. После этой даты вся земля регистрировалась и выдавалась пор праву собственности, то есть через продажу или покупку.

    Какие последствия от отказа регистрации права на дачу

    Многие россияне до сих пор считают, что нет необходимости регистрировать дачный участок как отдельный субъект имущественного права. Однако это будет иметь последствия.

    1. Построенный дачный домик признают самостроем, и по суду необходимо будет снести такой объект недвижимости.

    2. С соседями, которые зарегистрировали право собственности могут возникнуть разногласия, как на объект недвижимости, так и на земельный участок.

    3. Если вы не зарегистрируете дачу, и вам будет нанесен урон со стороны третьих лиц, то вы не сможете получить причитающуюся компенсацию со стороны федеральных и муниципальных властей.

    4. Налоговые органы могут начислять повышенные размеры налога за пользование земельным участком, а также ввести налог на строение.

    5. Дача, которая не имеет законного статуса, не может быть подключена к единой системе газоснабжения, водоснабжения и электрификации.

    6. Незарегистрированная дача не может признаваться объектом права, а значит нельзя ее ни продать, ни передать в наследство.

    Наша команда

    Максим

    Седельников

    Генеральный директор "Lawyer Palace"

    Екатерина

    Волкова

    Руководитель IT направления "Lawyer Palace"

    Похожие услуги