[amocrm id="619648" hash="ef603d3040e0dee754796ccacfd81319" locale="ru"]
    Получите бесплатную консультацию Бесплатная консультация
    по вашему вопросу


    online
    Отправляя данные, Вы соглашаетесь с
    Правилами обработки персональных данных
    Задать вопрос

    Стоимость услуг
    Наименование услугиЦЕНА (РУБ.)Время
    Юридическая Консультация по Телефону БЕСПЛАТНО с 7:00 до 21:00
    Юридическая Консультация в Офисе от 1 000с 9:00 до 18:00
    Письменная Юридическая Консультация в Офисе от 1 000с 9:00 до 18:00
    Юридическая Консультация с Изучением Документов от 1 000с 9:00 до 18:00
    Определение Границ Земельного Участка при Долевой Собственностиот 1 000с 9:00 до 18:00

    МЫ ПОМОЖЕМ ОПРЕДЕЛИТЬ ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА при Долевой Собственности

    Этапы:

    1
    2
    3
    4
    5
    >

    Выбрать геодезическую компанию

    1. Необходимо выберете лицензированную геодезическую компанию.
    2. Проверить наличие лицензии у организации и наличие аттестата у кадастрового инженера можно на сайте Росреестра.

    Заключение договора

    1. Необходимо заключить договор о проведении работ с компанией или кадастровым инженером.
    Для этого вам потребуются следующие документы:
    - паспорт.
    - выписка из ЕГРН.

    Получение акта выполненных работ о межевании участка

    1. Дождитесь завершения работ и получите у кадастрового инженера акт выполненных работ, который должен включать информацию:
    - о собственнике участка.
    - перечень координат.
    - техническое задание.
    - согласование границ с соседями.
    - схему участка.
    - площадь участка.

    Подача заявления

    Необходимо подать заявление о внесении изменений в ЕГРН через МФЦ или через территориальное отделение Росреестра.
    Необходимо подать следующие документы:
    - паспорт.
    - выписка из ЕГРН.
    - акт.
    - договор, подтверждающий основание возникновения права собственности (например, договор купли-продажи и дарственную).

    Контролирования внесения изменений

    Необходимо дождаться внесения Росреестром изменений в ЕГРН.

    • 01

      Выбрать геодезическую компанию

    • 02

      Заключение договора

    • 03

      Получение акта выполненных работ о межевании участка

    • 04

      Подача заявления

    • 05

      Контролирования внесения изменений

    Выбрать геодезическую компанию

    1. Необходимо выберете лицензированную геодезическую компанию.
    2. Проверить наличие лицензии у организации и наличие аттестата у кадастрового инженера можно на сайте Росреестра.

    Заключение договора

    1. Необходимо заключить договор о проведении работ с компанией или кадастровым инженером.
    Для этого вам потребуются следующие документы:
    - паспорт.
    - выписка из ЕГРН.

    Получение акта выполненных работ о межевании участка

    1. Дождитесь завершения работ и получите у кадастрового инженера акт выполненных работ, который должен включать информацию:
    - о собственнике участка.
    - перечень координат.
    - техническое задание.
    - согласование границ с соседями.
    - схему участка.
    - площадь участка.

    Подача заявления

    Необходимо подать заявление о внесении изменений в ЕГРН через МФЦ или через территориальное отделение Росреестра.
    Необходимо подать следующие документы:
    - паспорт.
    - выписка из ЕГРН.
    - акт.
    - договор, подтверждающий основание возникновения права собственности (например, договор купли-продажи и дарственную).

    Контролирования внесения изменений

    Необходимо дождаться внесения Росреестром изменений в ЕГРН.

    Video title

    Определение Границ Земельного Участка при Долевой Собственности

    Долевая собственность для одного земельного участка – это головная боль для тех правообладателей, которые не имеют четкого представления о том, каким же образом нужно управлять недвижимостью в спорной ситуации. Судебное или мировое определение границ земельного участка при долевой собственности позволяет всем заинтересованным лицам получить ясность в порядке управления земельным наделом в дальнейшем. Компания «LAWYER PALACE» в Воронеже предлагает заинтересованным лицам содействие и помощь в разработке соглашения или искового заявления по границам земельного надела, которые имеют долевой принцип участия.

    Что необходимо для разработки определения

    Межевание земельного участка должно поставить точку в споре, что делать дольщикам, которые имеют одну большую землю, но нет чёткого разделения границ. Кадастровый инженер выносит в натуру границы земельного участка, в соответствии с теми правоустанавливающими документами, которые указаны в заявление на оказание услуг по межеванию. Выписка из ЕГРН должна подтвердить правовой статус дольщиков и определить размер доли каждого заинтересованного лица.

    Законодательство России при определении доли каждого собственника требует соблюдение совокупности требований.

    1. Желательно иметь объект прямоугольной формы. Если это невозможно, то необходимо иметь хотя бы 2 плоские стороны для разделения долей.

    2. Границы участка не могут заходить на другие территории. Так, на государственные земли, допускается отклонение, но не более 20% вей площади. Если государство будет противиться этому, необходимо установить границы по фактическому правоустанавливающему документу.

    3. Участок должен иметь обязательно 1 свободный подъезд к территории. При этом, если имеется возможность, то можно организовать несколько подъездов к участкам дольщиков, которые имеют отношение к указанному земельному участку.

    4. Наличие построек, в том числе жилых и хозяйственных, может так или иначе оказать влияние на порядок управления земельным участком при долевой собственности.

    5. Наличие построек, в том числе ИЖС должно быть определено в соответствии со статусом земельного надела. Как правило, такой статус разрешенного землепользования имеет значение «для строительства ИЖС», или «для веления приусадебного хозяйства».

    Обращаем ваше внимание, что земельный участок, который является объектом долевой собственности, должен иметь разрешенную категорию землепользования. Наличие построек на участке должно соответствовать градостроительному законодательству, и не иметь статуса «самовольное строение». В противном случае вас заставят снести здание, из-за того, что вы не прошли процедуру легализации объекта по закону.

    Обратитесь за помощью к нашим юристам, которые помогут грамотно составить определение границ земельного участка при наличии долевой собственности. Первичная консультация для всех клиентов полностью бесплатная.

    Наша команда

    Максим

    Седельников

    Генеральный директор "Lawyer Palace"

    Екатерина

    Волкова

    Руководитель IT направления "Lawyer Palace"

    Похожие услуги