[amocrm id="619648" hash="ef603d3040e0dee754796ccacfd81319" locale="ru"]
    Получите бесплатную консультацию Бесплатная консультация
    по вашему вопросу


    online
    Отправляя данные, Вы соглашаетесь с
    Правилами обработки персональных данных
    Задать вопрос

    Стоимость услуг
    Наименование услугиЦЕНА (РУБ.)Время
    Составление Договораот 1 000с 9:00 до 18:00

    МЫ ПОМОЖЕМ СОСТАВИТЬ ДОГОВОР дарения

    Этапы:

    1
    2
    3
    >

    Необходимые документы для составления договора

    Чтобы составить договор дарения, понадобятся следующие документы:
    - паспорта сторон договора — Дарителя и Одаряемого.
    - документы, которые подтверждают права на квартиру — свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.
    Иногда могут попросить технический паспорт, но обычно он не нужен.
    Он точно понадобится, если дарят квартиру, которую приватизировали, но не поставили на кадастровый учет.

    Структура договора

    Структурно универсальный договор дарения включает:
    - вступление (преамбулу).
    - предмет данного договора.
    - перечисление прав и обязанностей сторон договора.
    - цену и порядок взаиморасчетов.
    - ответственность контрагентов.
    - прочие условия сделки.
    - реквизиты обеих сторон и их личные подписи.

    Основные пункты договора

    1. ФИО и реквизиты сторон.
    К ним относятся паспортные данные и регистрация.
    Причем регистрацию следует указывать строго так же, как в паспорте, включая используемые сокращения.
    2. Реквизиты квартиры:
    - адрес.
    - кадастровый номер.
    - номер записи в ЕГРН и дата его присвоения.
    - основания возникновения прав на квартиру — договоры купли-продажи, дарения и прочее, акты приема-передачи.
    Если на квартиру есть свидетельство на гербовой бумаге, следует указать его серию, номер, а также когда и кем выдано.
    3. Подписи сторон рекомендуется расшифровывать полностью: ФИО прописью и подпись.
    Обратите внимание!
    1. Нотариальное удостоверение договора в обычных случаях не требуется.
    2. Нотариус нужен, если дарят не всю квартиру, а только комнату.
    3. Если у квартиры несколько собственников и только один из них хочет подарить часть кому-то другому.
    4. Еще нотариус нужен обязательно, если собственники квартиры или ее части — несовершеннолетние или Даритель ограниченно дееспособен.

    • 01

      Необходимые документы для составления договора

    • 02

      Структура договора

    • 03

      Основные пункты договора

    Необходимые документы для составления договора

    Чтобы составить договор дарения, понадобятся следующие документы:
    - паспорта сторон договора — Дарителя и Одаряемого.
    - документы, которые подтверждают права на квартиру — свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.
    Иногда могут попросить технический паспорт, но обычно он не нужен.
    Он точно понадобится, если дарят квартиру, которую приватизировали, но не поставили на кадастровый учет.

    Структура договора

    Структурно универсальный договор дарения включает:
    - вступление (преамбулу).
    - предмет данного договора.
    - перечисление прав и обязанностей сторон договора.
    - цену и порядок взаиморасчетов.
    - ответственность контрагентов.
    - прочие условия сделки.
    - реквизиты обеих сторон и их личные подписи.

    Основные пункты договора

    1. ФИО и реквизиты сторон.
    К ним относятся паспортные данные и регистрация.
    Причем регистрацию следует указывать строго так же, как в паспорте, включая используемые сокращения.
    2. Реквизиты квартиры:
    - адрес.
    - кадастровый номер.
    - номер записи в ЕГРН и дата его присвоения.
    - основания возникновения прав на квартиру — договоры купли-продажи, дарения и прочее, акты приема-передачи.
    Если на квартиру есть свидетельство на гербовой бумаге, следует указать его серию, номер, а также когда и кем выдано.
    3. Подписи сторон рекомендуется расшифровывать полностью: ФИО прописью и подпись.
    Обратите внимание!
    1. Нотариальное удостоверение договора в обычных случаях не требуется.
    2. Нотариус нужен, если дарят не всю квартиру, а только комнату.
    3. Если у квартиры несколько собственников и только один из них хочет подарить часть кому-то другому.
    4. Еще нотариус нужен обязательно, если собственники квартиры или ее части — несовершеннолетние или Даритель ограниченно дееспособен.

    Video title

    Составление Договора Дарения

    Близкие родственники могут использовать договор дарения для того, чтобы официально подтвердить свое право на передачу недвижимости конкретному лицу. Это позволит в некоторых случаях устранить препятствие для иных лиц к получению недвижимости со стороны правовладельца имущественного права. Правильное составление договора дарения поможет избежать в будущем неприятностей со стороны иных заинтересованных лиц, в том числе наследников. Компания «LAWYER PALACE» в Воронеже оказывает услуги гражданам в составлении необходимого текста договора дарения, и с учетом требований гражданского кодекса России.

    Особенности договора дарения

    Как таковой договор дарения имеет правовой статус только после того, какие моменты указал даритель в самом тексте:

    1. Срок начала действия договора может быть немедленным, так и с отсрочкой. Можно указать конкретный период или свершившийся факт, например, смерть дарителя.

    2. До недавнего времени, факт дарения необходимо было регистрировать в Росреестре. С 2013 года это правило отменено, но в случае перехода прав к одариваемому лицу, необходимо осуществить перерегистрацию недвижимости на нового собственника (одариваемое лицо).

    3. Моментом наступления факта дара считается передача ключей и правоустанавливающих документов на недвижимость.

    4. Сделка может быть заключена как устно, так и в письменной форме. Однако устное дарение имеет ряд нюансов, которые могут быть применены заинтересованными лицами (родственниками) в будущем против одариваемого лица.

    5. Все договора дарения оформляются на договорной и безвозмездной основе.

    Поскольку дарение признается предметом сделки, одариваемое лицо должно дать согласие на получение недвижимости. По желанию одариваемого лица, он вправе отказаться от дара, письменно известив об этом заинтересованные лица и дарителя.

    Устное дарение может распространяться только незначимые вещные предметы, например, на холодильник, бытовую технику, домашних птиц и животных. Этот факт не нужно фиксировать где-то.

    Дополнительные нюансы для оформления дарения

    Письменное нотариальное дарение обязательно для некоторых вещных предметов. Обязательным условием наличия письменного дарения является:

    • оформление недвижимого имущества, в том числе земельный участок, сооружения, здания, квартиры, комнаты, нежилые объекты;

    • стоимость подарка имеет определённую ценность, которая превышает сумму в размере 3 тысячи рублей;

    • оформление на все виды недвижимого, движимого имущества, иные объекты, если даритель желает передать одариваемому лицу в будущем, или через определенный промежуток времени.

    Таким образом, письменное дарение является обязательным атрибутом при совершении указанной сделки по принципу дарения. Рекомендуем обратиться за помощью к юристам нашего правового центра, которые грамотно и юридически точно подготовят текст договора дарения для заинтересованного лица, в соответствии с положениями законодательства России.

    Наша команда

    Максим

    Седельников

    Генеральный директор "Lawyer Palace"

    Екатерина

    Волкова

    Руководитель IT направления "Lawyer Palace"

    Похожие услуги