[amocrm id="619648" hash="ef603d3040e0dee754796ccacfd81319" locale="ru"]
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
    • МЕНЮ
    + 7 (473) 295-83-87
    lawhelpcentr@gmail.com
    Получите бесплатную консультацию Бесплатная консультация
    по вашему вопросу


    online
    Отправляя данные, Вы соглашаетесь с
    Правилами обработки персональных данных
    Задать вопрос

    Перераспределение Земельных Участков

    Стоимость услуг
    Наименование услугиЦЕНА (РУБ.)Время
    Перераспределение земельных участковОт 1000 От 1 дня

    МЫ поможем в данном вопросе

    Этапы:

    1
    2
    3
    4
    >

    Необходимость изготовления

    1. Наличие зарегистрированного межевого плана обязательно в следующих ситуациях:
    - оформление прав на земельный участок.
    - постановка на кадастровый учет построек, возведенных на участке.
    - раздел участка.
    - объединение земельных участков.
    - перераспределение земельных участков.
    - узаконивание имеющихся излишков или недостатков площади.
    - уточнение границ участка.
    - судебные разбирательства в отношении участка или возведенной на нем недвижимости.
    2. Желательно иметь зарегистрированный межевой план, если:
    - оформляется гражданско-правовая сделка (купля, продажа, дарение, наследование);
    - планируется капитальное строительство на участке.

    Требования к содержанию межевого плана

    1. Текстовая часть межевого плана представляет собой таблицу, в которую вносятся:
    - общие сведения о проведенных кадастровых работах.
    - исходные данные об участках.
    - результаты выполненных измерений и расчетов.
    - данные об образуемых и/или измененных земельных участках и/или их частях.
    - заключение кадастрового инженера.
    - акты согласования границ земельных участков.
    2. Графическая часть межевого плана включает в себя:
    - схемы геодезических построений и расположения земельных участков.
    - чертеж земельных участков и их частей.
    - абрисы характерных точек границ.

    Необходимые документы

    - оригинал и копия паспорта владельца участка (если физическое лицо).
    - уставные документы (если юридическое лицо).
    - свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок (при наличии).
    - правоустанавливающие документы.
    - копия той части генерального плана поселения, где отображены ваш участок и прилегающие к нему — выдается и заверяется архитектурным отделом местного муниципалитета.
    - кадастровый паспорт участка - выдается местным органом Росреестра.
    - кадастровый план территории - выдается также местным органом Росреестра.
    К этому общему списку в отдельных случаях могут потребоваться дополнительные документы, например, о принадлежности земель к определенной категории.

    Действия кадастрового инженера

    1. После того, как документы будут собраны, работы ведутся по следующему алгоритму:
    - извещение всех лиц, чьи интересы затрагивает межевание участка, и согласование с ними границ.
    - составление актов согласования.
    Этап занимает в среднем 1–3 месяца в зависимости от того, как удастся договориться всем участникам процесса.
    - геодезическая съемка участка.
    Этап занимает примерно 1–2 дня.
    - сведение результатов в межевой план.
    Этап занимает от 5 дней до двух недель.
    - подача документов и межевого плана в орган кадастрового учета и получение кадастрового паспорта.
    Этап занимает 8–10 дней при отсутствии ошибок в документации.

    • 01

      Необходимость изготовления

    • 02

      Требования к содержанию межевого плана

    • 03

      Необходимые документы

    • 04

      Действия кадастрового инженера

    Необходимость изготовления

    1. Наличие зарегистрированного межевого плана обязательно в следующих ситуациях:
    - оформление прав на земельный участок.
    - постановка на кадастровый учет построек, возведенных на участке.
    - раздел участка.
    - объединение земельных участков.
    - перераспределение земельных участков.
    - узаконивание имеющихся излишков или недостатков площади.
    - уточнение границ участка.
    - судебные разбирательства в отношении участка или возведенной на нем недвижимости.
    2. Желательно иметь зарегистрированный межевой план, если:
    - оформляется гражданско-правовая сделка (купля, продажа, дарение, наследование);
    - планируется капитальное строительство на участке.

    Требования к содержанию межевого плана

    1. Текстовая часть межевого плана представляет собой таблицу, в которую вносятся:
    - общие сведения о проведенных кадастровых работах.
    - исходные данные об участках.
    - результаты выполненных измерений и расчетов.
    - данные об образуемых и/или измененных земельных участках и/или их частях.
    - заключение кадастрового инженера.
    - акты согласования границ земельных участков.
    2. Графическая часть межевого плана включает в себя:
    - схемы геодезических построений и расположения земельных участков.
    - чертеж земельных участков и их частей.
    - абрисы характерных точек границ.

    Необходимые документы

    - оригинал и копия паспорта владельца участка (если физическое лицо).
    - уставные документы (если юридическое лицо).
    - свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок (при наличии).
    - правоустанавливающие документы.
    - копия той части генерального плана поселения, где отображены ваш участок и прилегающие к нему — выдается и заверяется архитектурным отделом местного муниципалитета.
    - кадастровый паспорт участка - выдается местным органом Росреестра.
    - кадастровый план территории - выдается также местным органом Росреестра.
    К этому общему списку в отдельных случаях могут потребоваться дополнительные документы, например, о принадлежности земель к определенной категории.

    Действия кадастрового инженера

    1. После того, как документы будут собраны, работы ведутся по следующему алгоритму:
    - извещение всех лиц, чьи интересы затрагивает межевание участка, и согласование с ними границ.
    - составление актов согласования.
    Этап занимает в среднем 1–3 месяца в зависимости от того, как удастся договориться всем участникам процесса.
    - геодезическая съемка участка.
    Этап занимает примерно 1–2 дня.
    - сведение результатов в межевой план.
    Этап занимает от 5 дней до двух недель.
    - подача документов и межевого плана в орган кадастрового учета и получение кадастрового паспорта.
    Этап занимает 8–10 дней при отсутствии ошибок в документации.

    Перераспределение Земельных Участков

    Многие граждане России имеют личные участки земли и часто сталкиваются с его размежеванием. Только за 2019г. в Воронежской области было куплено около 217 новых объектов. Данный вопрос является актуальным, поэтому давайте заберёмся в нем.

    Что же это такое и для чего нужно?

    Размежевание земельного участка-это определение новых и точных границ в порядке, который определен законодательством. А нужно это для того, чтобы поставить свою территорию на официальный кадастровый учет. Основанием для размежевания выступает договор, который подписывает подрядчик и владелец земельного участка. Важно выбрать хорошего исполнителя, у которого за спиной большой опыт работы и наличие лицензий и допусков. LAWYER PALACE сотрудничает только с проверенными специалистами, работающими на результат!

    Когда нужно проводить межевание?

    - при отдаче принадлежащей государству территории в аренду или собственность гражданам или предпринимателям Российской Федерации

    - при любом виде передачи права имущества— дарение, обмен;

    - при делении территории и при ее объединении;

    - при выделке земель;

    - когда данные об участке не занесены в ЕГРН, а во владение она перешла до 98-го года;

    - если земля стоит на кадастровом учете по устаревшим критериям до 2007 или вовсе не учтена

    - при искажении информации в кадастре или реестре — тогда следует уточнить данные;

    - при возникновении дискуссии о границах участка с ближайшими соседями

    Размежевание земельного участка проходит в несколько этапов:

    1. подготовка документов на объект

    2. поиск грамотного кадастрового специалиста

    3. получение документов и подписание актов выполненных работ

    Не стоит забывать о соседях!

    Обязательно перед приездом кадастрового инженера оповестите жильцов ближайших участков, что будут устанавливаться новые границы. После проведения всех необходимых процедур, специалист составит акт о согласии межевания, которые должны будут подписать соседи.

    До приезда специалиста необходимо подготовить следующие бумаги:

    1. Документы удостоверяющие личность всех владельцев участка;

    2. Бумаги, которые смогут подтвердить право собственности;

    3. План земельного участка;

    Мы Вам советуем проводить размежевание земельного участка совместно во избежание споров. Но если соседи все же отказываются, то стоит зафиксировать все документально.

    В заключение хочется отметить, что межевание процесс достаточно сложный и долгий. И для собственного спокойствия необходимо тщательно выбирать исполнителя. LAWYER PALACE готовы взять полностью всю ответственность за выполнение именно вашего заказа!

    Наша команда

    Екатерина

    Волкова

    Руководитель IT направления "Lawyer Palace"

    Похожие услуги