[amocrm id="619648" hash="ef603d3040e0dee754796ccacfd81319" locale="ru"]
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
    • МЕНЮ
    + 7 (473) 295-83-87
    lawhelpcentr@gmail.com
    Получите бесплатную консультацию Бесплатная консультация
    по вашему вопросу


    online
    Отправляя данные, Вы соглашаетесь с
    Правилами обработки персональных данных
    Задать вопрос

    Составление Договора Аренды

    Стоимость услуг
    Наименование услугиЦЕНА (РУБ.)Время
    Составление Договораот 1 000с 9:00 до 18:00

    МЫ ПОМОЖЕМ СОСТАВИТЬ ДОГОВОР аренды

    Этапы:

    1
    2
    3
    >

    Необходимые документы для составления договора

    1. Чтобы заключить договор аренды, понадобятся документы:
    - паспорта обеих сторон.
    - свидетельство о регистрации права собственности или выписка из государственного реестра недвижимости — ЕГРН — Арендодателя.
    2. В договоре аренды недвижимости обязательно должен быть пункт, где перечислены правоустанавливающие документы - это свидетельства и документы, на основании которых Арендодатель распоряжается помещением.

    Структура договора аренды

    Структурно универсальный договор аренды включает:
    - вступление (преамбулу).
    - предмет данного договора.
    - перечисление прав и обязанностей сторон договора.
    - цену и порядок взаиморасчетов.
    - ответственность контрагентов.
    - прочие условия сделки.
    - реквизиты обеих сторон и их личные подписи.

    Основные пункты договора

    1. Предмет договора.
    Предмет — существенное условие договора аренды.
    Если нельзя определить, что сдается в аренду, договор действовать не будет.
    2. В договоре аренды нужно понятно и подробно указать, какое имущество передается:
    - у недвижимости есть кадастровый номер и адрес.
    - у автомобиля — идентификационный номер (вин-код) и государственный регистрационный знак.
    - у ноутбука — серийный номер.
    3. Стороны договора — Арендодатель и Арендатор.
    4. Срок действия договора стороны выбирают сами.
    5. Особенности оплаты.
    Размер платы по договору аренды Арендатор и Арендодатель определяют самостоятельно.
    Договор аренды здания, помещения в здании или сооружения без указания арендной платы недействителен.
    6. Права и обязанности сторон.
    Главная обязанность Арендодателя — в согласованный срок передать имущество в пригодном для использования состоянии.
    7. Ответственность по договору аренды.
    По закону Арендатор и Арендодатель должны действовать добросовестно.

    • 01

      Необходимые документы для составления договора

    • 02

      Структура договора аренды

    • 03

      Основные пункты договора

    Необходимые документы для составления договора

    1. Чтобы заключить договор аренды, понадобятся документы:
    - паспорта обеих сторон.
    - свидетельство о регистрации права собственности или выписка из государственного реестра недвижимости — ЕГРН — Арендодателя.
    2. В договоре аренды недвижимости обязательно должен быть пункт, где перечислены правоустанавливающие документы - это свидетельства и документы, на основании которых Арендодатель распоряжается помещением.

    Структура договора аренды

    Структурно универсальный договор аренды включает:
    - вступление (преамбулу).
    - предмет данного договора.
    - перечисление прав и обязанностей сторон договора.
    - цену и порядок взаиморасчетов.
    - ответственность контрагентов.
    - прочие условия сделки.
    - реквизиты обеих сторон и их личные подписи.

    Основные пункты договора

    1. Предмет договора.
    Предмет — существенное условие договора аренды.
    Если нельзя определить, что сдается в аренду, договор действовать не будет.
    2. В договоре аренды нужно понятно и подробно указать, какое имущество передается:
    - у недвижимости есть кадастровый номер и адрес.
    - у автомобиля — идентификационный номер (вин-код) и государственный регистрационный знак.
    - у ноутбука — серийный номер.
    3. Стороны договора — Арендодатель и Арендатор.
    4. Срок действия договора стороны выбирают сами.
    5. Особенности оплаты.
    Размер платы по договору аренды Арендатор и Арендодатель определяют самостоятельно.
    Договор аренды здания, помещения в здании или сооружения без указания арендной платы недействителен.
    6. Права и обязанности сторон.
    Главная обязанность Арендодателя — в согласованный срок передать имущество в пригодном для использования состоянии.
    7. Ответственность по договору аренды.
    По закону Арендатор и Арендодатель должны действовать добросовестно.

    Video title

    Составление Договора Аренды

    Вы нашли, по вашему мнению, идеальную квартиру и арендодателя, то вам необходимо заключить с ним полноценный договор. Правильное составление договора аренды с арендодателем поможет избежать неприятности и защитить обе стороны от ненужных последствий. Компания «ВАШ ЮРИСТ» в Воронеже предлагает физическим и юридическим лицам профессиональную помощь в составлении соглашений, связанные с арендой как жилого помещения, так и коммерческой недвижимости.

    Что нужно указать в договоре

    Для физических лиц оптимальным решением будет составление договора найма, поскольку такой формат соглашения допускает проживание одного или нескольких лиц в жилом помещении. Для коммерческой недвижимости составление договора аренды будет обязательным требованием.

    Соглашение должно включать в себя основные и дополнительные сведения, которые раскрывают суть арендных отношений сторон.

    1. Указывает ФИО или юридические сведения арендодателя.

    2. Указываем данные того, кто будет пользоваться арендой помещения и здания. Если это юридическое лицо, то кроме названия компании, необходимо указать данные ответственного лица.

    3. Указываем точные данные места расположения квартиры, коммерческого помещения. В этой части указывается площадь занимаемого помещения.

    4. Указываем данные, которые позволяют определить, какими инженерными коммуникациями или иными средствами может воспользоваться арендуемое лицо по договору. В этой части можно указать перечень лиц, которые могут пользоваться теми или иными возможностями для арендуемого помещения.

    5. Срок действия аренды, сумма оплаты и порядок внесения денежных средств. В этой части необходимо прописью и цифрами указать стоимость аренды, срок действия соглашения.

    6. Ответственность сторон. Здесь потребуется указать, какую ответственность несет арендатор, в случае повреждения имущества или ее порчи. Если ситуация повреждения вызвана форс-мажорными обстоятельствами, арендатор не несет ответственности.

    7. Условия пересмотра стоимости аренды. Если соглашение предусматривает длительный этап действия, можно указать сроки пересмотра стоимости аренды. Согласно гражданско-правовым положениям РФ, такое право дается 1 раз в год, но не чаще 1 раза в 6 месяцев.

    8. Порядок досрочного расторжения договора.

    9. Порядок применения штрафных санкций к арендатору.

    10. Описание того что запрещено делать в снимаемой недвижимости арендатору.

    Все эти положения помогут арендодателю гарантировано защитить свое жилье от неправомерных действий арендатора.

    Юристы нашего правового центра помогут заинтересованным лицам в составлении договоров аренды в Воронеже и Воронежской области. Вы можете позвонить на телефон горячей линии и получить бесплатную консультацию нашего менеджера по вашему вопросу. При необходимости, вы можете заказать услуги выездного юриста, который на месте разработает для вас проект договора на аренду помещения и здания с юридическими или физическими лицами.

    Наша команда

    Юрист

    Владимир Сергеевич Г.

    Юрист

    Никита Игоревич И.

    Юрист

    Полина Сергеевна О.

    Юрист

    Вероника Михайловна Е.

    Юрист

    Беньмин Самирович Б.

    Юрист

    Артем Сергеевич К.

    Адвокат

    Олеся Викторовна Л.

    Специалист по Недвижимости

    Максим Владимирович С.

    Кадастровый Инженер

    Ирина Юрьевна Л.

    Похожие услуги