[amocrm id="619648" hash="ef603d3040e0dee754796ccacfd81319" locale="ru"]
    Получите бесплатную консультацию Бесплатная консультация
    по вашему вопросу


    online
    Отправляя данные, Вы соглашаетесь с
    Правилами обработки персональных данных
    Задать вопрос

    Стоимость услуг
    Наименование услугиЦЕНА (РУБ.)Время
    Регистрация права собственностиОт 10000От 3 дней

    МЫ ПОМОЖЕМ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на дом

    Этапы:

    1
    2
    3
    4
    >

    Сбор необходимых документов

    - заявление на регистрацию права собственности.
    - паспорт.
    - правоустанавливающие документы на дом и земельный участок (например, договор купли-продажи, договор ренты).
    - технический план, подготовленный кадастровым инженером (если дом ранее не ставился на кадастровый учет).
    - квитанция об уплате госпошлины.

    Подача документов

    1. Документы на регистрацию можно представить лично, в электронном виде или направить заказным письмом по почте.
    2. Лично подают документы либо в отделение Росреестра по адресу нахождения объекта недвижимости, либо через один из многофункциональных центров.
    3. В обоих случаях необходимо будет представить принимающему лицу подлинник паспорта.
    4. Официальные лица выдадут вам расписку в получении документов либо направят ее по почте в течение рабочего дня, следующего за датой получения Росреестром перечисленных бумаг.
    5. В этой расписке содержится:
    - перечень принятых документов (с указанием оригиналов и копий).
    - указан срок регистрации.
    - номер регистрационного дела, по которому можно получать информацию о прохождении регистрации.
    6. Если документы представлены в электронной форме, то на следующий день после их доставки регистрационный орган уведомит вас об этом виртуально.

    Регистрация права собственности

    1. Необходимо ожидать регистрации права собственности на дом.
    2. Обычно процедура занимает от 7 до 9 рабочих дней.
    3. По результатам рассмотрения заявления и документов, Росреестр внесет изменения в Единый государственный реестр объектов недвижимости и выдаст вам соответствующее уведомление (выписку из ЕГРН).

    Причины отказа в регистрации

    1. Росреестр может приостановить регистрацию права собственности или вовсе отказать в ней.
    2. Если регистрирующий орган принял отрицательное решение, то в тот же день должно быть направлено письменное уведомление об отказе с указанием причины.
    3. В большинстве случаев достаточно внести коррективы в пакет документов и вновь подать на регистрацию недвижимости.
    4. Причины отказа в регистрации права собственности:
    - предоставление неполного пакета документов.
    - нарушение правил оформления документов.
    - выявление признаков, дающих основания для сомнения в подлинности поданных документов.
    - наличие ареста, наложенного на квартиру, подлежащую регистрации.
    - наличие запрета прежнего собственника на совершение сделок с недвижимостью.

    • 01

      Сбор необходимых документов

    • 02

      Подача документов

    • 03

      Регистрация права собственности

    • 04

      Причины отказа в регистрации

    Сбор необходимых документов

    - заявление на регистрацию права собственности.
    - паспорт.
    - правоустанавливающие документы на дом и земельный участок (например, договор купли-продажи, договор ренты).
    - технический план, подготовленный кадастровым инженером (если дом ранее не ставился на кадастровый учет).
    - квитанция об уплате госпошлины.

    Подача документов

    1. Документы на регистрацию можно представить лично, в электронном виде или направить заказным письмом по почте.
    2. Лично подают документы либо в отделение Росреестра по адресу нахождения объекта недвижимости, либо через один из многофункциональных центров.
    3. В обоих случаях необходимо будет представить принимающему лицу подлинник паспорта.
    4. Официальные лица выдадут вам расписку в получении документов либо направят ее по почте в течение рабочего дня, следующего за датой получения Росреестром перечисленных бумаг.
    5. В этой расписке содержится:
    - перечень принятых документов (с указанием оригиналов и копий).
    - указан срок регистрации.
    - номер регистрационного дела, по которому можно получать информацию о прохождении регистрации.
    6. Если документы представлены в электронной форме, то на следующий день после их доставки регистрационный орган уведомит вас об этом виртуально.

    Регистрация права собственности

    1. Необходимо ожидать регистрации права собственности на дом.
    2. Обычно процедура занимает от 7 до 9 рабочих дней.
    3. По результатам рассмотрения заявления и документов, Росреестр внесет изменения в Единый государственный реестр объектов недвижимости и выдаст вам соответствующее уведомление (выписку из ЕГРН).

    Причины отказа в регистрации

    1. Росреестр может приостановить регистрацию права собственности или вовсе отказать в ней.
    2. Если регистрирующий орган принял отрицательное решение, то в тот же день должно быть направлено письменное уведомление об отказе с указанием причины.
    3. В большинстве случаев достаточно внести коррективы в пакет документов и вновь подать на регистрацию недвижимости.
    4. Причины отказа в регистрации права собственности:
    - предоставление неполного пакета документов.
    - нарушение правил оформления документов.
    - выявление признаков, дающих основания для сомнения в подлинности поданных документов.
    - наличие ареста, наложенного на квартиру, подлежащую регистрации.
    - наличие запрета прежнего собственника на совершение сделок с недвижимостью.

    Video title

    Регистрация Права Собственности на Дом

    Частный дом, точно так же, как и квартира, земельный участок подлежит обязательной процедуре госрегистрации в Росреестре. Сегодня без подтверждения факта права собственности невозможно совершить какое-либо действие с недвижимостью. Регистрация права собственности на дом гарантирует законные гарантии того, что правообладатель недвижимости имеет свои права на свободное распоряжение имуществом. Компания «LAWYER PALACE» в Воронеже оказывает помощь и юридическое сопровождение гражданам в регистрации права собственности на частный дом, а также на земельный участок.

    Что нужно знать про регистрацию дома

    Как правило, загородная недвижимость представлена частным домом и земельным участком. По закону земля и домовладения — это разные объекты недвижимости, а значит, необходимо зарегистрировать права отдельно на дом, и отдельно на земельный участок. При регистрации недвижимости рекомендуется выполнять идентичные операции по признанию права на дом и земельный участок.

    1. Земельный участок должен иметь свой кадастровый номер, который отличается от домостроения. Кроме этого, для законного размещения дома, нужно иметь разрешенный вид землепользования. Например, если вид землепользования «для сельскохозяйственного назначения», то по умолчанию, на такой земле не может быть дома. А если есть категория «садоводство», то наличие дома подлежит регистрации. Для категории «огородничество», строительство дома запрещено по закону.

    2. Дом может быть жилой или нежилой. В жилом доме можно проживать и даже зарегистрироваться. Домостроение имеет отдельный кадастровый номер объекта.

    3. Дом как самостоятельный объект должен иметь признаки, разрешенные градостроительным кодексом. Если есть нарушения, вам придется по суду устранять недостатки.

    4. Если земельный участок не зарегистрирован, но есть разрешенная категория землепользования, и есть построенный дом, то регистрация объекта права возможна после того, как вы пройдете легализацию земельного участка. До этого момента, дом считается самостроем.

    5. Право собственности на дом и на земельный участок должны принадлежать одному и тому же лицу или лицам.

    6. Построенный дом должен иметь технический план, который регистрируется в кадастровой палате.

    7. Земельный надел имеет свое описание в виде кадастрового плана.

    Рекомендуется пройти межевание земельного участка, так как это позволит определить границы объекта и исключить претензии соседей на ваш участок.

    Однако, если дом ранее не был зарегистрирован, и вы хотите легализовать объект, то ваши соседи могут высказать претензии, поскольку имеются признаки нарушения строительства и противопожарных норм и иные недостатки объекта.

    Выписка из кадастровой палаты ЕГРН будет официальным подтверждением того, что вы стали собственником загородного дома по закону. Обратитесь за помощью к нашим специалистам и получите совет, как правильно зарегистрировать частный дом в Воронеже.

    Наша команда

    Максим

    Седельников

    Генеральный директор "Lawyer Palace"

    Екатерина

    Волкова

    Руководитель IT направления "Lawyer Palace"

    Похожие услуги