Регистрация Права Собственности на Объекты
| Стоимость услуг | ||
|---|---|---|
| Наименование услуги | ЦЕНА (РУБ.) | Время |
| Регистрация права собственности | От 10000 | От 3 дней |
МЫ ПОМОЖЕМ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на объект
Этапы:
Сбор необходимых документов
- заявление на регистрацию права собственности.
- паспорт.
- правоустанавливающие документы на дом и земельный участок (например, договор купли-продажи, договор ренты).
- технический план, подготовленный кадастровым инженером (если дом ранее не ставился на кадастровый учет).
- квитанция об уплате госпошлины.
Подача документов
1. Документы на регистрацию можно представить лично, в электронном виде или направить заказным письмом по почте.
2. Лично подают документы либо в отделение Росреестра по адресу нахождения объекта недвижимости, либо через один из многофункциональных центров.
3. В обоих случаях необходимо будет представить принимающему лицу подлинник паспорта.
4. Официальные лица выдадут вам расписку в получении документов либо направят ее по почте в течение рабочего дня, следующего за датой получения Росреестром перечисленных бумаг.
5. В этой расписке содержится:
- перечень принятых документов (с указанием оригиналов и копий).
- указан срок регистрации.
- номер регистрационного дела, по которому можно получать информацию о прохождении регистрации.
6. Если документы представлены в электронной форме, то на следующий день после их доставки регистрационный орган уведомит вас об этом виртуально.
Регистрация права собственности
1. Необходимо ожидать регистрации права собственности на дом.
2. Обычно процедура занимает от 7 до 9 рабочих дней.
3. По результатам рассмотрения заявления и документов, Росреестр внесет изменения в Единый государственный реестр объектов недвижимости и выдаст вам соответствующее уведомление (выписку из ЕГРН).
Причины отказа в регистрации
1. Росреестр может приостановить регистрацию права собственности или вовсе отказать в ней.
2. Если регистрирующий орган принял отрицательное решение, то в тот же день должно быть направлено письменное уведомление об отказе с указанием причины.
3. В большинстве случаев достаточно внести коррективы в пакет документов и вновь подать на регистрацию недвижимости.
4. Причины отказа в регистрации права собственности:
- предоставление неполного пакета документов.
- нарушение правил оформления документов.
- выявление признаков, дающих основания для сомнения в подлинности поданных документов.
- наличие ареста, наложенного на квартиру, подлежащую регистрации.
- наличие запрета прежнего собственника на совершение сделок с недвижимостью.
Сбор необходимых документов
- заявление на регистрацию права собственности.
- паспорт.
- правоустанавливающие документы на дом и земельный участок (например, договор купли-продажи, договор ренты).
- технический план, подготовленный кадастровым инженером (если дом ранее не ставился на кадастровый учет).
- квитанция об уплате госпошлины.
Подача документов
1. Документы на регистрацию можно представить лично, в электронном виде или направить заказным письмом по почте.
2. Лично подают документы либо в отделение Росреестра по адресу нахождения объекта недвижимости, либо через один из многофункциональных центров.
3. В обоих случаях необходимо будет представить принимающему лицу подлинник паспорта.
4. Официальные лица выдадут вам расписку в получении документов либо направят ее по почте в течение рабочего дня, следующего за датой получения Росреестром перечисленных бумаг.
5. В этой расписке содержится:
- перечень принятых документов (с указанием оригиналов и копий).
- указан срок регистрации.
- номер регистрационного дела, по которому можно получать информацию о прохождении регистрации.
6. Если документы представлены в электронной форме, то на следующий день после их доставки регистрационный орган уведомит вас об этом виртуально.
Регистрация права собственности
1. Необходимо ожидать регистрации права собственности на дом.
2. Обычно процедура занимает от 7 до 9 рабочих дней.
3. По результатам рассмотрения заявления и документов, Росреестр внесет изменения в Единый государственный реестр объектов недвижимости и выдаст вам соответствующее уведомление (выписку из ЕГРН).
Причины отказа в регистрации
1. Росреестр может приостановить регистрацию права собственности или вовсе отказать в ней.
2. Если регистрирующий орган принял отрицательное решение, то в тот же день должно быть направлено письменное уведомление об отказе с указанием причины.
3. В большинстве случаев достаточно внести коррективы в пакет документов и вновь подать на регистрацию недвижимости.
4. Причины отказа в регистрации права собственности:
- предоставление неполного пакета документов.
- нарушение правил оформления документов.
- выявление признаков, дающих основания для сомнения в подлинности поданных документов.
- наличие ареста, наложенного на квартиру, подлежащую регистрации.
- наличие запрета прежнего собственника на совершение сделок с недвижимостью.
Регистрация Права Собственности на Объекты
Под объектами недвижимости рассматриваются: земельные участки, объекты капитального строительства, индивидуальные дома, комнаты, квартиры, помещения, сооружения, мосты и т.д. Для каждого указанного вида предусмотрена регистрация права собственности на объекты. Это правило действует в отношении всех объектов имущественного права, которые подлежат обязательной регистрации в Росреестре. Компания «LAWYER PALACE» в Воронеже оказывает помощь и содействие гражданам в вопросах регистрации имущественного права на объекты.
Дополнительная информация о регистрации права
Отечественное законодательство регулирует принцип регистрации права собственности на объекты, и сегодня под эти требования попадают следующие категории:
• любое право собственности;
• право ведения хозяйства в личных целях;
• право на оперативное управление имуществом, например, в рамках банкротства;
• право пожизненного наследования, если собственник предусмотрел такой принцип для недвижимости;
• прав аренды, в том числе длительной, но без права продажи;
• ипотечное право, ограничивающее действие собственника с недвижимостью, поскольку закладная находится в ведении банка до тех пор, пока заемщик не выплатит долг;
• сервитут как отдельный элемент имущественного права.
Это основные критерии, определяемые институтом права собственности на территории России.
Какие документы определяют правовые характеристики для регистрации права собственности
Наличие признаков права, предусматривает регистрацию правовых характеристик на основе документального подтверждения того, что такое право возникло или было приобретено по закону. Документами, признающими наличия права, являются:
• все договора или иные правовые сделки имущественного характера, совершенные в письменном виде;
• акты, распоряжения, приказы, иные положения нормативного характера, изданные местными, региональными, федеральными органами власти;
• свидетельство о наличии права собственности (с 2016 года такой документ имеет информативный характер);
• акт местного органа власти о приватизации жилого помещения;
• судебный акт, изданный органами судебной власти;
• акт, свидетельство, выданные местными органами власти на пожизненное владение недвижимостью;
• иные документы и нормативные положения, которые позволяют определить статус и действия в отношении объекта недвижимости.
Наличие нормативного акта или иного документального свидетельства может быть издано, выпущено как в период после 1998 года, так и в период до 1998 года. Однако, на документы, изданные до 1998 года, потребуется дополнительное уточнение на получение права собственности недвижимости. Такой фактор имеет место для дачных объектов, которые имели право пользования, а не право владения, что создавало препятствия для признаний такого порядка регистрации объекта недвижимости. В настоящее время этот вопрос можно решить через принцип прохождения дачной амнистии.
Наша команда
