Как Узаконить Уже Сделанную Перепланировку Квартиры
| Стоимость услуг | ||
|---|---|---|
| Наименование услуги | ЦЕНА (РУБ.) | Время |
| Юридическая Консультация по Телефону | БЕСПЛАТНО | с 7:00 до 21:00 |
| Юридическая Консультация в Офисе | от 1 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Письменная Юридическая Консультация в Офисе | от 1 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Юридическая Консультация с Изучением Документов | от 1 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Составление Заявлений | от 2 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Составление заявления в государственный орган | от 2 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Представление интересов в государственном органе | от 3 500 | с 9:00 до 18:00 |
| Составление Проекта Мирового Соглашения | от 3 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Составление Иска в Суд | от 3 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Составление Отзыва на Исковое Заявление, Отзыва (возражений) на Жалобу | от 2 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Представительство в Суде Общей Юрисдикции (Мировой Суд, Районный Суд) | от 5 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Представительство в Арбитражном суде | от 6 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Исполнение Решения | от 5 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Составление Апелляционной, Кассационной, Надзорной жалобы | от 4 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Представительство в Апелляционной, Кассационной, Надзорной Инстанции | от 7 000 | с 9:00 до 18:00 |
МЫ ПОМОЖЕМ УЗАКОНИТЬ Уже Сделанную ПЕРЕПЛАНИРОВКУ квартиры
Этапы:
Оповещение Администрации о проведенной перепланировке
1. Когда на руках у человека уже имеются все документы, он должен оповестить о совершенной перепланировке квартиры отдел архитектуры в местной администрации.
2. После похода в администрацию Заинтересованное лицо (собственник) пишет исковое заявление в суд с целью легализовать самовольную перепланировку.
Необходимые документы для составления искового заявления
1. Ф.И.О. Истца, дата и место рождения, адрес регистрации (копия паспорта) - если физическое лицо.
2. Наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОГРН - если Истец юридическое лицо.
3. Ф.И.О. Ответчика, дата и место рождения, адрес регистрации (если известны) - если физическое лицо.
4. Наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации, ОГРН - если Ответчик юридическое лицо.
5. Выписка из реестра недвижимости, подтверждающая право собственности.
6. Технический паспорт на указанный объект.
7. Заключение санитарно-эпидемиологической службы.
8. Проект, созданный имеющей лицензию проектной компанией.
При отсутствии каких-либо документов для составления искового заявления, мы сделаем запросы в государственные органы и иные учреждения для предоставления их в суд.
Составление искового заявления
В исковом заявлении необходимо указать:
1. Наименование суда, в который подается иск:
- в районный суд - если Вы физическое лицо.
- в Арбитражный суд - если Вы — организация или индивидуальный предприниматель.
2. Сведения об Истце:
- Ф.И.О., адрес места жительства (регистрации), дата и место рождения, контактный телефон - если физическое лицо.
- наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОРГН - если юридическое лицо.
3. Сведения об Ответчике:
- Ф.И.О., адрес места жительства (регистрации), дата и место рождения, желательно - контактный телефон - если физическое лицо.
- наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОГРН - если юридическое лицо.
4. Информация о том, в чем заключается нарушение Ваших прав, обстоятельства, на которых основываются требования о взыскании алиментов, доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
Прикладываем к исковому заявлению документы
При подаче искового заявления на бумажном носителе его необходимо распечатать и подписать.
Также исковое заявление можно подать в электронном виде на официальном сайте суда.
В зависимости от обстоятельств дела к исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:
1) копия паспорта Истца - если физическое лицо.
2) копия паспорта Ответчика (при наличии) - если физическое лицо.
3) выписка ЕГРЮЛ, ЕГРИП на Истца и Ответчика - если юридические лица.
4) выписка из реестра недвижимости, подтверждающая право собственности.
5) технический паспорт на указанный объект.
6) заключение санитарно-эпидемиологической службы.
7) проект, созданный имеющей лицензию проектной компанией.
8) доказательства направления копии искового заявления лицам, участвующим в деле.
9) сведения об оплате госпошлины.
Подача искового заявления в суд
1. По общему правилу дела рассматриваются:
- в районный суд - если Вы физическое лицо.
- в Арбитражный суд - если Вы — организация или индивидуальный предприниматель.
2. Решение суда вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, если оно не было обжаловано.
Участие в судебном заседании
1. После подачи искового заявления в суд в соответствии с определением подсудности, суд принимает одно из следующих решений:
- принятие искового заявления и назначение предварительного судебного заседания.
- оставление искового заявления без движения, предоставление срока для устранение недостатков.
- возвращение искового заявления в соответствии со ст. 135 ГПК РФ.
2. После принятии искового заявления назначается дата предварительного судебного заседания, на которое сторонам необходимо явиться, или направить своего представителя.
3. В судебном заседании необходимо обосновать свои требования сославшись на нормы права, предоставить доказательства на основании которых суд будет выносить решение.
Получение исполнительного документа
При удовлетворении требований, решение суда с отметкой о вступлении в законную силу направляется в соответствующий государственный орган для исполнения.
Оповещение Администрации о проведенной перепланировке
1. Когда на руках у человека уже имеются все документы, он должен оповестить о совершенной перепланировке квартиры отдел архитектуры в местной администрации.
2. После похода в администрацию Заинтересованное лицо (собственник) пишет исковое заявление в суд с целью легализовать самовольную перепланировку.
Необходимые документы для составления искового заявления
1. Ф.И.О. Истца, дата и место рождения, адрес регистрации (копия паспорта) - если физическое лицо.
2. Наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОГРН - если Истец юридическое лицо.
3. Ф.И.О. Ответчика, дата и место рождения, адрес регистрации (если известны) - если физическое лицо.
4. Наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации, ОГРН - если Ответчик юридическое лицо.
5. Выписка из реестра недвижимости, подтверждающая право собственности.
6. Технический паспорт на указанный объект.
7. Заключение санитарно-эпидемиологической службы.
8. Проект, созданный имеющей лицензию проектной компанией.
При отсутствии каких-либо документов для составления искового заявления, мы сделаем запросы в государственные органы и иные учреждения для предоставления их в суд.
Составление искового заявления
В исковом заявлении необходимо указать:
1. Наименование суда, в который подается иск:
- в районный суд - если Вы физическое лицо.
- в Арбитражный суд - если Вы — организация или индивидуальный предприниматель.
2. Сведения об Истце:
- Ф.И.О., адрес места жительства (регистрации), дата и место рождения, контактный телефон - если физическое лицо.
- наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОРГН - если юридическое лицо.
3. Сведения об Ответчике:
- Ф.И.О., адрес места жительства (регистрации), дата и место рождения, желательно - контактный телефон - если физическое лицо.
- наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОГРН - если юридическое лицо.
4. Информация о том, в чем заключается нарушение Ваших прав, обстоятельства, на которых основываются требования о взыскании алиментов, доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
Прикладываем к исковому заявлению документы
При подаче искового заявления на бумажном носителе его необходимо распечатать и подписать.
Также исковое заявление можно подать в электронном виде на официальном сайте суда.
В зависимости от обстоятельств дела к исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:
1) копия паспорта Истца - если физическое лицо.
2) копия паспорта Ответчика (при наличии) - если физическое лицо.
3) выписка ЕГРЮЛ, ЕГРИП на Истца и Ответчика - если юридические лица.
4) выписка из реестра недвижимости, подтверждающая право собственности.
5) технический паспорт на указанный объект.
6) заключение санитарно-эпидемиологической службы.
7) проект, созданный имеющей лицензию проектной компанией.
8) доказательства направления копии искового заявления лицам, участвующим в деле.
9) сведения об оплате госпошлины.
Подача искового заявления в суд
1. По общему правилу дела рассматриваются:
- в районный суд - если Вы физическое лицо.
- в Арбитражный суд - если Вы — организация или индивидуальный предприниматель.
2. Решение суда вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, если оно не было обжаловано.
Участие в судебном заседании
1. После подачи искового заявления в суд в соответствии с определением подсудности, суд принимает одно из следующих решений:
- принятие искового заявления и назначение предварительного судебного заседания.
- оставление искового заявления без движения, предоставление срока для устранение недостатков.
- возвращение искового заявления в соответствии со ст. 135 ГПК РФ.
2. После принятии искового заявления назначается дата предварительного судебного заседания, на которое сторонам необходимо явиться, или направить своего представителя.
3. В судебном заседании необходимо обосновать свои требования сославшись на нормы права, предоставить доказательства на основании которых суд будет выносить решение.
Получение исполнительного документа
При удовлетворении требований, решение суда с отметкой о вступлении в законную силу направляется в соответствующий государственный орган для исполнения.
Как Узаконить Уже Сделанную Перепланировку Квартиры
Если вы сделали капитальный ремонт квартиры где внесли изменение в несущие стены, но при этом ранее не получали согласование на перепланировку то вам придется пройти процедуру узаконивания перепланировки. В этом случае вам потребуется решение суда. Как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры с минимальными санкциями. Компания «ВАШ ЮРИСТ» в Воронеже поможет собственникам недвижимости пройти официальную процедуру узаконивания перепланировки жилья.
Особенности проведения перепланировки жилья
Если собственник недвижимости сделал перепланировку самостоятельно и при этом есть нарушения градостроительного кодекса, то по решению суда ему необходимо вернуть в исходное состояние несущие стены здания и заплатить штраф. В случае, если незаконная перепланировка не несет угрозы для конструкции здания, допускается прохождение процедуры легализации ранее сделанной перепланировки.
Согласно судебному решению придётся выполнить ряд действий.
1. Необходимо обратиться в БТИ или кадастровому инженеру, которые на основании предоставленных сведений определят дальнейшие действия.
2. Специалист из БТИ на месте определяет текущее состояние квартиры, фиксирует сведения, сравнивает с техническим планом, который был до проведения ремонтных работ.
3. Если ремонт не нарушил несущие конструкции здания, и, если нет иных технических нарушений, дается предписание получить проектную документацию и согласование перепланировки.
4. Специалист из СРО проектировщиков разрабатывает и утверждает проект, который передается на согласование в жилищную инспекцию.
5. Если проект не противоречит действующей перепланировке, то документ передается на регистрацию в Росреестр.
Обратите внимание, что данный алгоритм работает только в том случае, если перепланировка соответствует градостроительным нормам. В случае, если перепланировка не соответствует критериям строительных регламентов, вам необходимо вернуть несущие конструкции в исходное состояние. Кроме этого, суд назначит административный штраф.
Дополнительные документы
Для судебного решения также потребуется заключение СЭС для квартиры. Это необходимо для того чтобы подтвердить, что перепланировка разрешена в соответствии с санитарно-эпидемиологическими стандартами. Если вы изменили планировку общедомовой собственности, необходимо дополнительно получать согласие соседей. Для этого нужно получить письменное согласие 100% собственников многоквартирного дома.
По окончании работ, вам нужно будет обратиться в кадастровую палату, где официально зафиксируют узаконивание перепланировки помещений или здания. Обновлённая выписка из ЕГРН будет подтверждением того, что теперь ваша перепланировка имеет законный статус в государственном реестре. Обратитесь к нашему юристу и получите помощь в том, как узаконить перепланировку квартиры, которую ране вы сделали в доме.
Наша команда
