Вам нужно
Мы поможем
Сроки
Стоимость услуги
Наши преимущества
Почему нам стоит доверять
1. Позвонить по телефону и рассказать свою проблему.
2. Подъехать к нам в офис для более подробной консультации.
3. Оставить заявку на сайте с описанием Вашей проблемы.
4. Написать нам на почту: lawhelpcentr@gmail.com
5. Вызвать специалиста к Вам, в удобное время и место.
1. Подготовим договор купли продажи.
2. Проведем процедуру согласования взаиморасчетов.
3. Зарегистрируем сделку в Росреестре.
4. Получим документы о регистрации права собственности.
5. Проведем процедуру подписания акта приема-передачи.
1. От сложности Вашего вопроса.
2. От наличия у Вас соответствующих документов.
3. От обстоятельств сложившейся ситуации.
- на большинство вопросов у нас уже есть ответы.
- отлаженная схема работы экономит время.
- анализируем ценовую политику конкурентов.
1. С Вашей проблемой мы часто сталкиваемся и знаем как ее решить.
2. Ваши проблемы возьмем на себя.
3. Консультация проходит в удобное для Вас время.
4. Наш офис находится в центре города.
5. Готовы предложить услуги по всем направлениям.
6. Работаем во всех отраслях права.
1. Имеем большой опыт в оформлении договоров купли-продажи квартиры.
2. Никогда не бросаем наших клиентов.
3. Доводим начатое дело до конца.
4. Гарантируем конфиденциальность клиента.
5. Постоянно повышаем квалификацию.
6. У нас большой опыт в области представительства в судах всех инстанций.
7. Отслеживаем изменения в законодательстве.
8. Дорожим своей репутацией.
Что нужно для оформления договора купли продажи квартиры, какие документы и действия обязаны выполнить продавец и покупатель. Эти и другие вопросы очень часто задают нашим юристам клиенты, которые совершают безопасную сделку по недвижимости. Юристы компании «LAWYER PALACE» в Воронеже оказывают помощь и содействие гражданам по вопросам оформления сделки с недвижимостью. Вы всегда можете получить необходимую консультацию и правовую помощь в вопросах по сделке с недвижимостью.
Как правильно оформить договор купли продажи квартиры
Жилое помещение, в том числе квартира или частный дом относятся к объектам, имущественного права, которые подлежат обязательной госрегистрации. Для квартир, расположенные в многоквартирном доме существует единый порядок оформления договора, но при этом необходимо учитывать ряд аспектов.
1. Перед покупкой нужно проверить данные о продавце через выписку из ЕГРН, которую можно заказать в кадастровой палате Росреестра.
2. При заключении сделки фамилия продавца должна быть точно такая же, как это указано в выписке из ЕГРН.
3. Технические характеристики недвижимости должны быть точно такие же, как указаны в кадастровой справке из ЕГРН.
4. Технический план не должен иметь элементы незаконной перепланировки квартиры. В противном плане сделка будет признана по суду ничтожной.
5. Проверяем ограничения или иные обременения, которые могут быть наложены на квартиру. Информация об ограничительных мерах доступна в разделе правоустанавливающих сведений выписки из ЕГРН.
6. При покупке квартиры, продавец должен предоставить покупателю правоустанавливающий документ.
7. Необходимо получить согласие второй половины владельца квартиры, о продаже имущества. Это правило распространяется только на то имущество, которое было куплено в браке. В остальных случаях согласия супругов не нужно.
8. Если есть несовершеннолетний ребенок продавца, необходимо получить разрешение органов опеки на продажу квартиры.
9. В случае, если есть владелец или зарегистрированный в квартире недееспособный жилец, также необходимо получить разрешение органов опеки на продажу.
10. Нельзя продавать квартиру, которая находится в ипотеке или залоге. Если все-таки возникла необходимость продажи ипотечной квартиры, владельцу нужно обратиться в банк за разрешением указанной проблемы.
Кроме этого, существует ряд требований по предоставлению документов на оформление договора купли продажи квартиры. Технический план жилья должен полностью совпадать с тем, что вам предлагает продавец. В случае выявления несоответствия по техплану, сделка может быть признана ничтожной по смыслу. В этом случае суд отменит сделку, заставит прежнего владельца заплатить штраф и вернуть несущие стены в исходное состояние. Получите помощь и правовую экспертизу наших специалистов в процессе оформления сделки покупки-продажи квартиры в Воронеже или Воронежской области.