Приватизация Дома

Если собственник проживает в частном доме, который не приватизирован, то он не имеет ряда полномочий по управлению недвижимостью. Первая и важная причина – отсутствие права собственности. Это значит, что проживающий в недвижимости не может продать свою квартиру, передать в наследство и т.д. Приватизация дома в Воронеже поможет устранить эти недостатки и стать полноценным собственником имущественного права. Компания «LAWYER PALACE» в Воронеже оказывает содействие гражданам в вопросах приватизации частного домовладения по закону.

Особенности приватизации дома

Правом приватизации дома обладает ряд лиц, указанные в законодательстве и жилищном кодексе.

1. Владельцы частных домов дачного типа, которые были получены владельцами в право пользования до 30.10.2001 года.

2. Владелец получил участок под строительство дома для улучшения жилищных условий по закону.

3. Работники социальной сферы, учителя, врачи, иные специалисты, получившие дом в сельской местности, также могут пройти приватизацию жилья.

4. Создатели крестьянско-фермерских хозяйств, которые получили земли для ведения сельскохозяйственных работ и получили земельные участки для строительства частного домовладения.

Для фермеров КФХ, которые получили право аренды дома сроком на 5 лет, начиная с 6 года можно участвовать в программе приватизации на общих основаниях.

Какие документы необходимы для приватизации

Подать заявление на приватизацию дома в Воронеже можно как в МФЦ, так и непосредственно в местные органы власти, занимающиеся вопросами приватизации жилья.

1. Заявление установленной формы.

2. Паспорта всех зарегистрированных жильцов.

3. Письменный отказ лица, который не соглашается принимать участие в приватизации.

4. Свидетельство о рождении детей, а также согласие органов опеки и попечительства.

5. Если зарегистрирован недееспособный гражданин, необходимо также получать согласие от органов опеки и попечительства.

6. Копия постановления на право проживания в недвижимости.

7. Выписка из ЕГРН, если это необходимо для недвижимости.

8. Информация о том, что дом ранее не приватизировался.

9. Подтверждение о том, что гражданин ранее никогда не принимал участие в приватизации недвижимости.

10. Технический план на дом, который актуален на момент совершения приватизации дома.

В ряде случаев могут понадобиться иные документы. В каждом регионе указывается свой дополнительный перечень документов, необходимо для регистрации приватизации недвижимости.

По завершении приватизации жилья, гражданин имеет право оформить собственность. Если участников приватизации несколько, то право собственности будет зарегистрировано в долевом участии на каждого гражданина. Для приватизации дачных участков предусмотрен особый порядок, оговорённый дачной амнистией. Все дачники получают право собственности по этому основанию, но необходимо получить право владения на земельный участок, после чего оформить приватизацию дома дачного типа.