[amocrm id="619648" hash="ef603d3040e0dee754796ccacfd81319" locale="ru"]
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
    • МЕНЮ
    + 7 (473) 295-83-87
    lawhelpcentr@gmail.com
    Получите бесплатную консультацию Бесплатная консультация
    по вашему вопросу


    online
    Отправляя данные, Вы соглашаетесь с
    Правилами обработки персональных данных
    Задать вопрос

    Оформление Купли Продажи Дома

    Стоимость услуг
    Наименование услугиЦЕНА (РУБ.)Время
    Консультацияот 1 000
    Сопровождение сделки от 1 000

    МЫ ПОМОЖЕМ ОФОРМИТЬ КУПЛЮ ПРОДАЖУ дома

    Этапы:

    1
    2
    3
    >

    Необходимые документы для составления договора

    Чтобы составить стандартный договор купли-продажи потребуются следующие документы:
    - документы, удостоверяющие личность Собственника объекта недвижимости.
    - документы, удостоверяющие личность Будущего Собственника объекта недвижимости.
    - документы, на основании которых собственник владеет объектами недвижимости и правоподтверждающие документы (при наличии) на недвижимость.

    Структура договора купли-продажи

    Структурно универсальный договор о купли-продаже включает:
    - вступление (преамбулу).
    - предмет данного договора.
    - перечисление прав и обязанностей сторон договора.
    - цену и порядок взаиморасчетов.
    - ответственность контрагентов.
    - прочие условия сделки.
    - реквизиты обеих сторон и их личные подписи.

    Основные пункты договора

    1. В преамбуле требуется указать:
    - точное название документа (договор купли-продажи).
    - дату оформления договора (с указанием числа, месяца и года).
    - место оформления (населенный пункт, город).
    - ФИО Продавца объекта и Покупателя, их полные паспортные данные, а также именно в этой части необходимо указать принятые в тексте сокращенные названия сторон — Покупатель и Продавец.
    2. Предмет договора.
    Важнейшей структурной составляющей любого договора купли-продажи выступает именно предмет договора – здесь содержатся все основные условия сделки:
    - предмет договора (суть договоренности сторон).
    - сведения, позволяющие точно идентифицировать объект недвижимости, включая и его местоположение (точный адрес).
    - если продается земельный участок, то в этой части указывается также кадастровый номер участка, его целевое назначение и категория земель.
    - указание документов, позволяющих считать имущество принадлежащим собственнику (правоустанавливающие и правоподтверждающие документы).
    - указывается вид права собственности (собственность, общая долевая собственность, общая совместная собственность).
    - обязанности и права обеих сторон по данному договору.
    - стоимость объекта недвижимости и порядок взаимных расчетов.
    - сроки выполнения сторонами перечисленных в договоре обязательств (к примеру, дата физического освобождения квартиры).
    Обратите внимание!
    Два пункта, которые являются обязательными при составлении договора купли-продажи:
    - отсутствие претензий со стороны третьих лиц или указание таких лиц и их прав на пользование данным объектом недвижимости.
    - если стороны договорились об оплате договора после прохождения государственной регистрации, обязательно необходимо оговорить будет ли объект считаться находящимся в залоге у предыдущего собственника до окончательной его оплаты, либо не будет.

    • 01

      Необходимые документы для составления договора

    • 02

      Структура договора купли-продажи

    • 03

      Основные пункты договора

    Необходимые документы для составления договора

    Чтобы составить стандартный договор купли-продажи потребуются следующие документы:
    - документы, удостоверяющие личность Собственника объекта недвижимости.
    - документы, удостоверяющие личность Будущего Собственника объекта недвижимости.
    - документы, на основании которых собственник владеет объектами недвижимости и правоподтверждающие документы (при наличии) на недвижимость.

    Структура договора купли-продажи

    Структурно универсальный договор о купли-продаже включает:
    - вступление (преамбулу).
    - предмет данного договора.
    - перечисление прав и обязанностей сторон договора.
    - цену и порядок взаиморасчетов.
    - ответственность контрагентов.
    - прочие условия сделки.
    - реквизиты обеих сторон и их личные подписи.

    Основные пункты договора

    1. В преамбуле требуется указать:
    - точное название документа (договор купли-продажи).
    - дату оформления договора (с указанием числа, месяца и года).
    - место оформления (населенный пункт, город).
    - ФИО Продавца объекта и Покупателя, их полные паспортные данные, а также именно в этой части необходимо указать принятые в тексте сокращенные названия сторон — Покупатель и Продавец.
    2. Предмет договора.
    Важнейшей структурной составляющей любого договора купли-продажи выступает именно предмет договора – здесь содержатся все основные условия сделки:
    - предмет договора (суть договоренности сторон).
    - сведения, позволяющие точно идентифицировать объект недвижимости, включая и его местоположение (точный адрес).
    - если продается земельный участок, то в этой части указывается также кадастровый номер участка, его целевое назначение и категория земель.
    - указание документов, позволяющих считать имущество принадлежащим собственнику (правоустанавливающие и правоподтверждающие документы).
    - указывается вид права собственности (собственность, общая долевая собственность, общая совместная собственность).
    - обязанности и права обеих сторон по данному договору.
    - стоимость объекта недвижимости и порядок взаимных расчетов.
    - сроки выполнения сторонами перечисленных в договоре обязательств (к примеру, дата физического освобождения квартиры).
    Обратите внимание!
    Два пункта, которые являются обязательными при составлении договора купли-продажи:
    - отсутствие претензий со стороны третьих лиц или указание таких лиц и их прав на пользование данным объектом недвижимости.
    - если стороны договорились об оплате договора после прохождения государственной регистрации, обязательно необходимо оговорить будет ли объект считаться находящимся в залоге у предыдущего собственника до окончательной его оплаты, либо не будет.

    Video title

    Наша команда

    Юрист

    Владимир Сергеевич Г.

    Юрист

    Никита Игоревич И.

    Юрист

    Полина Сергеевна О.

    Юрист

    Вероника Михайловна Е.

    Юрист

    Беньмин Самирович Б.

    Юрист

    Артем Сергеевич К.

    Адвокат

    Олеся Викторовна Л.

    Специалист по Недвижимости

    Максим Владимирович С.

    Кадастровый Инженер

    Ирина Юрьевна Л.

    Похожие услуги