[amocrm id="619648" hash="ef603d3040e0dee754796ccacfd81319" locale="ru"]
    Получите бесплатную консультацию Бесплатная консультация
    по вашему вопросу


    online
    Отправляя данные, Вы соглашаетесь с
    Правилами обработки персональных данных
    Задать вопрос

    Стоимость услуг
    Наименование услугиЦЕНА (РУБ.)Время
    Юридическая Консультация по Телефону БЕСПЛАТНОс 7:00 до 21:00
    Юридическая Консультация в Офисе от 1 000с 9:00 до 18:00
    Письменная Юридическая Консультация в Офисе от 1 000с 9:00 до 18:00
    Юридическая Консультация с Изучением Документов от 1 000с 9:00 до 18:00
    Составление Заявленийот 2 000с 9:00 до 18:00
    Составление Проекта Мирового Соглашения от 3 000с 9:00 до 18:00
    Составление Иска в Суд от 3 000с 9:00 до 18:00
    Составление Отзыва на Исковое Заявление, Отзыва (возражений) на Жалобуот 2 000с 9:00 до 18:00
    Представительство в Суде Общей Юрисдикции (Мировой Суд, Районный Суд)от 5 000с 9:00 до 18:00
    Представительство в Арбитражном Суде от 6 000с 9:00 до 18:00
    Исполнение Решения от 5 000с 9:00 до 18:00
    Составление Апелляционной, Кассационной, Надзорной жалобы от 4 000с 9:00 до 18:00
    Представительство в Апелляционной, Кассационной, Надзорной Инстанции от 7 000с 9:00 до 18:00

    МЫ ОБЖАЛУЕМ ОТКАЗ в Государственной Регистрации недвижимого имущества

    Этапы:

    1
    2
    3
    4
    >

    Подготовка к обжалованию отказа в государственной регистрации

    1. Закон о государственной регистрации предусматривает порядок обжалования решений о государственной регистрации или об отказе в государственной регистрации.
    2. Заинтересованное лицо имеет право обжаловать решение регистрирующего органа о государственной регистрации или об отказе в государственной регистрации, если такое решение нарушает его права.
    3. Жалоба может быть подана в вышестоящий регистрирующий орган через регистрирующий орган, решение которого обжалуется, либо непосредственно в регистрирующий орган, уполномоченный рассматривать жалобу, в течение трех месяцев со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав.
    4. Законодатель предусматривает возможность восстановления вышестоящим регистрирующим органом пропущенного по уважительной причине срока подачи жалобы по ходатайству Заинтересованного лица.

    Порядок подачи жалобы

    1. Жалоба подается в письменной форме, подписывается лицом ее подавшим (его представителем).
    2. Направляется:
    - почтовым отправлением лично.
    - направляется в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет».

    Структура жалобы

    1. Заинтересованное лицо в жалобе в обязательном порядке указывает:
    - Ф.И.О., место жительства - если физическое лицо.
    - наименование организации, юридический и фактический адрес - если юридическое лицо.
    - сведения об обжалуемом решении регистрирующего органа.
    - наименование регистрирующего органа, решение которого обжалуется.
    - основания, по которым лицо, подающее жалобу, считает, что его права нарушены.
    - требования лица, подающего жалобу.
    2. В жалобе Заявитель может указать дополнительные контактные данные (номера телефонов, факсов, адреса электронной почты) и иные необходимые для своевременного рассмотрения жалобы сведения.
    3. Заинтересованное лицо вправе представить вместе с жалобой или позже, документы, подтверждающие его доводы.

    Рассмотрение жалобы

    1. По результатам рассмотрения жалобы вышестоящий регистрирующий орган в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее получения принимает решение об отмене решения территориального регистрирующего органа либо об оставлении жалобы без удовлетворения.
    2. Указанный срок рассмотрения жалобы может быть продлен вышестоящим органом, но не более чем на десять рабочих дней, для получения от территориального регистрирующего органа документов (информации), необходимых для рассмотрения жалобы, или при представлении лицом, подавшим жалобу, дополнительных документов.

    • 01

      Подготовка к обжалованию отказа в государственной регистрации

    • 02

      Порядок подачи жалобы

    • 03

      Структура жалобы

    • 04

      Рассмотрение жалобы

    Подготовка к обжалованию отказа в государственной регистрации

    1. Закон о государственной регистрации предусматривает порядок обжалования решений о государственной регистрации или об отказе в государственной регистрации.
    2. Заинтересованное лицо имеет право обжаловать решение регистрирующего органа о государственной регистрации или об отказе в государственной регистрации, если такое решение нарушает его права.
    3. Жалоба может быть подана в вышестоящий регистрирующий орган через регистрирующий орган, решение которого обжалуется, либо непосредственно в регистрирующий орган, уполномоченный рассматривать жалобу, в течение трех месяцев со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав.
    4. Законодатель предусматривает возможность восстановления вышестоящим регистрирующим органом пропущенного по уважительной причине срока подачи жалобы по ходатайству Заинтересованного лица.

    Порядок подачи жалобы

    1. Жалоба подается в письменной форме, подписывается лицом ее подавшим (его представителем).
    2. Направляется:
    - почтовым отправлением лично.
    - направляется в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет».

    Структура жалобы

    1. Заинтересованное лицо в жалобе в обязательном порядке указывает:
    - Ф.И.О., место жительства - если физическое лицо.
    - наименование организации, юридический и фактический адрес - если юридическое лицо.
    - сведения об обжалуемом решении регистрирующего органа.
    - наименование регистрирующего органа, решение которого обжалуется.
    - основания, по которым лицо, подающее жалобу, считает, что его права нарушены.
    - требования лица, подающего жалобу.
    2. В жалобе Заявитель может указать дополнительные контактные данные (номера телефонов, факсов, адреса электронной почты) и иные необходимые для своевременного рассмотрения жалобы сведения.
    3. Заинтересованное лицо вправе представить вместе с жалобой или позже, документы, подтверждающие его доводы.

    Рассмотрение жалобы

    1. По результатам рассмотрения жалобы вышестоящий регистрирующий орган в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее получения принимает решение об отмене решения территориального регистрирующего органа либо об оставлении жалобы без удовлетворения.
    2. Указанный срок рассмотрения жалобы может быть продлен вышестоящим органом, но не более чем на десять рабочих дней, для получения от территориального регистрирующего органа документов (информации), необходимых для рассмотрения жалобы, или при представлении лицом, подавшим жалобу, дополнительных документов.

    Video title

    Отказ в Государственной Регистрации Недвижимого Имущества

    Органы государственной регистрации имущественного права в лице Росреестра обязаны проводить регистрацию недвижимого имущества по заявлению граждан. В данном случае предоставляется необходимый пакет документов, на основании которых вносится соответствующая запись. Регистрационная плата обязана принять заявление от лица, претендующего на недвижимость, и, если имеются основания, предоставят последнему отказ в государственной регистрации недвижимого имущества, указав при этом письменные объяснения. Однако, есть законные основания оспорить данный отказ. Компания «LAWYER PALACE» в Воронеже оказывает содействие гражданам в оспаривании действий чиновников, которые вынесли отказ в регистрации права на недвижимость.

    В каких случаях может быть вынесен отказ

    Органы регистрации выносят отказ в регистрации права на недвижимость по обстоятельствам, которые указаны в ФЗ-218. К таковым обстоятельствам для отказа признаются:

    • объект не имеет статуса недвижимости, как такового, то есть, не может рассматриваться предметом государственной регистрации права;

    • заявление подало ненадлежащее лицо, которое не имеет законных полномочий;

    • документы, поданные на регистрацию права, не соответствуют нормативным положениям законодательства;

    • есть признаки признания недействительности правовых активов, выданные местными органами власти, причем недействительность подтверждается судебным решением;

    • лицо, которое выдало правоустанавливающий документ, не имеет полномочий, но при этом сам документ составлен верно;

    • лицо имеет право на владение собственности, но заявление от его имени не может быть подписано, это правило распространяется на недееспособных физических лиц;

    • правоустанавливающий документ не указывает на возможность получения права собственности от заявителя на регистрацию такого права недвижимости;

    • заявление подало лицо, которое не до конца выполнило требования по ограничению или обременению имущественного права в прошлом;

    • не предоставлен полный пакет документов, необходимый для регистрации недвижимости;

    • есть противоречивые сведения между заявленными правами и зарегистрированными правами на объект недвижимости;

    • в соответствии с федеральным законодательством, объект недвижимости не подлежит госрегистрации.

    Однако есть один важный момент, касающийся земельных участков. Об этом указано в Законе о госрегистрации недвижимости, статья 20. Если земельный участок является предметом судебного спора, в части определения границ участка, то такой факт не является отказом в признании права собственности за конкретным правообладателем.

    Для решения этой проблемы, нужно устранить ошибки и заново обратиться в органы госрегистрации. В случае невозможности исправления ошибок, вопрос решается на основании судебного приказа или судебного акта. В данном случае, решение судебной власти будет основанием для регистрации недвижимости.

    Наша команда

    Максим

    Седельников

    Генеральный директор "Lawyer Palace"

    Екатерина

    Волкова

    Руководитель IT направления "Lawyer Palace"

    Похожие услуги