[amocrm id="619648" hash="ef603d3040e0dee754796ccacfd81319" locale="ru"]
    Получите бесплатную консультацию Бесплатная консультация
    по вашему вопросу


    online
    Отправляя данные, Вы соглашаетесь с
    Правилами обработки персональных данных
    Задать вопрос

    Стоимость услуг
    Наименование услугиЦЕНА (РУБ.)Время
    Консультацияот 1 000
    Узаконить домот 7 000от 1 дня

    МЫ ПОМОЖЕМ УЗАКОНИТЬ дом

    Этапы:

    1
    2
    3
    4
    >

    Сбор необходимых документов

    - заявление на регистрацию права собственности.
    - паспорт.
    - правоустанавливающие документы на дом (например, договор купли-продажи, договор ренты).
    - технический план, подготовленный кадастровым инженером (если дом ранее не ставился на кадастровый учет).
    - квитанция об уплате госпошлины.

    Подача документов

    1. Документы на регистрацию можно представить лично, в электронном виде или направить заказным письмом по почте.
    2. Лично подают документы либо в отделение Росреестра по адресу нахождения объекта недвижимости, либо через один из многофункциональных центров.
    3. В обоих случаях необходимо будет представить принимающему лицу подлинник паспорта.
    4. Официальные лица выдадут вам расписку в получении документов либо направят ее по почте в течение рабочего дня, следующего за датой получения Росреестром перечисленных бумаг.
    5. В этой расписке содержится:
    - перечень принятых документов (с указанием оригиналов и копий).
    - указан срок регистрации.
    - номер регистрационного дела, по которому можно получать информацию о прохождении регистрации.
    6. Если документы представлены в электронной форме, то на следующий день после их доставки регистрационный орган уведомит вас об этом виртуально.

    Регистрация права собственности

    1. Необходимо ожидать регистрации права собственности на дом.
    2. Обычно процедура занимает от 7 до 9 рабочих дней.
    3. По результатам рассмотрения заявления и документов, Росреестр внесет изменения в Единый государственный реестр объектов недвижимости и выдаст вам соответствующее уведомление (выписку из ЕГРН).

    Причины отказа в регистрации

    1. Росреестр может приостановить регистрацию права собственности или вовсе отказать в ней.
    2. Если регистрирующий орган принял отрицательное решение, то в тот же день должно быть направлено письменное уведомление об отказе с указанием причины.
    3. В большинстве случаев достаточно внести коррективы в пакет документов и вновь подать на регистрацию недвижимости.
    4. Причины отказа в регистрации права собственности:
    - предоставление неполного пакета документов.
    - нарушение правил оформления документов.
    - выявление признаков, дающих основания для сомнения в подлинности поданных документов.
    - наличие ареста, наложенного на квартиру, подлежащую регистрации.
    - наличие запрета прежнего собственника на совершение сделок с недвижимостью.

    • 01

      Сбор необходимых документов

    • 02

      Подача документов

    • 03

      Регистрация права собственности

    • 04

      Причины отказа в регистрации

    Сбор необходимых документов

    - заявление на регистрацию права собственности.
    - паспорт.
    - правоустанавливающие документы на дом (например, договор купли-продажи, договор ренты).
    - технический план, подготовленный кадастровым инженером (если дом ранее не ставился на кадастровый учет).
    - квитанция об уплате госпошлины.

    Подача документов

    1. Документы на регистрацию можно представить лично, в электронном виде или направить заказным письмом по почте.
    2. Лично подают документы либо в отделение Росреестра по адресу нахождения объекта недвижимости, либо через один из многофункциональных центров.
    3. В обоих случаях необходимо будет представить принимающему лицу подлинник паспорта.
    4. Официальные лица выдадут вам расписку в получении документов либо направят ее по почте в течение рабочего дня, следующего за датой получения Росреестром перечисленных бумаг.
    5. В этой расписке содержится:
    - перечень принятых документов (с указанием оригиналов и копий).
    - указан срок регистрации.
    - номер регистрационного дела, по которому можно получать информацию о прохождении регистрации.
    6. Если документы представлены в электронной форме, то на следующий день после их доставки регистрационный орган уведомит вас об этом виртуально.

    Регистрация права собственности

    1. Необходимо ожидать регистрации права собственности на дом.
    2. Обычно процедура занимает от 7 до 9 рабочих дней.
    3. По результатам рассмотрения заявления и документов, Росреестр внесет изменения в Единый государственный реестр объектов недвижимости и выдаст вам соответствующее уведомление (выписку из ЕГРН).

    Причины отказа в регистрации

    1. Росреестр может приостановить регистрацию права собственности или вовсе отказать в ней.
    2. Если регистрирующий орган принял отрицательное решение, то в тот же день должно быть направлено письменное уведомление об отказе с указанием причины.
    3. В большинстве случаев достаточно внести коррективы в пакет документов и вновь подать на регистрацию недвижимости.
    4. Причины отказа в регистрации права собственности:
    - предоставление неполного пакета документов.
    - нарушение правил оформления документов.
    - выявление признаков, дающих основания для сомнения в подлинности поданных документов.
    - наличие ареста, наложенного на квартиру, подлежащую регистрации.
    - наличие запрета прежнего собственника на совершение сделок с недвижимостью.

    Video title

    Узаконить Дом

    Знаете ли вы, что, имея на участке дом, он у вас не имеет официального статуса и, по сути, является самостроем? К сожалению, такая ситуация имеется повсеместно, это связано с тем, что узаконить дом теперь нужно всем, а также гражданам, которые построили недвижимость в садовых кооперативах и на землях населенных пунктов без получения разрешения до 2001 года. Компания «LAWYER PALACE» в Воронеже предлагает клиентам услуги, позволяющие узаконить дом в соответствии с требованиями законодательства России.

    Что нужно знать про узаконивание дома.

    1. Построенный дом должен быть размещен только на том земельном участке, который принадлежит вам.

    2. Если вы не регистрировали в Росреестре земельный участок, то необходимо первоначально зарегистрировать землю, и после этого дом.

    3. Построенный дом не должен затрагивать интересы ваших соседей, в том числе построен в непосредственной санитарной зоне участка соседей.

    4. Дом должен быть построен с учетом градостроительных нормативных положений.

    5. Высота здания не может быть выше 20 метров.

    6. Максимальное количество этажей – не более 3.

    7. Максимально допустимая площадь дома – не более 500 м2.

    8. Дом не должен иметь принцип постройки «таунхаус».

    Если дом предназначается для постоянного проживания, вводятся дополнительные критерии, в том числе:

    • наличие подъездных путей к зданию;

    • наличие источника отопления и электроэнергии;

    • наличие водопроводной системы и системы водоотведения;

    • температура для проживания в доме не должна быть в зимний и холодный период года быть меньше +18;

    • фундамент дома должен иметь прочную основу и не нести угрозу разрушения, в процессе длительной эксплуатации.

    В случае, если есть несоответствия со статусом дома и земельного участка, объекте временно признается самовольной постройкой. Точно такие же критерии самовольной постройки предъявляются к зданию, которое построено с нарушениями градостроительных норм.

    Как мы решаем вопросы узаконить дом.

    Для того, чтобы мы могли помочь в вопросе узаконить ваш дом, рекомендуем обратиться к нашему специалисту. Первым делом мы проведем анализ текущего состояния дел с правоустанавливающими документами, как на ваш дом, так и на земельный участок. Если есть возможность, мы поможем разработать технический план строения, где кадастровый инженер разработает план для утверждения в Росреестре. В дальнейшем мы проводим проверку строительства на предмет соответствия градостроительному кодексу. Если необходимо комплексное сопровождение вашего вопроса в органах правосудия, мы также окажем содействие и будем курировать ваш вопрос на всех стадиях рассмотрения дела, по существу. Позвоните юристам нашей компании, получите первичную бесплатную консультацию и помощь в легализации дома.

    Наша команда

    Максим

    Седельников

    Генеральный директор "Lawyer Palace"

    Екатерина

    Волкова

    Руководитель IT направления "Lawyer Palace"

    Похожие услуги