Составление Договора Купли Продажи

Покупка или продажа недвижимости, в том числе квартиры, комнаты, жилого или нежилого помещения, земельного участка требует составление договора купли продажи. Правильно оформленное соглашение поможет избежать неприятности в будущем. Кроме этого, профессиональное составление соглашения поможет одной из сторон сделки отстоять свои права в суде, если есть нарушения другой противоположной стороны сделки. Компания «ВАШ ЮРИСТ» в Воронеже предлагает гражданам и юридическим лицам профессиональные услуги по составлению договоров, предназначенные для купли-продажи недвижимости.

Основные моменты договора

В настоящее время существуют типовые варианты договоров купли-продажи для недвижимости, но они, как правило, не учитывают некоторые индивидуальные моменты совершения сделки между сторонами.

1. При заключении договора нужно указать, кто является стороной сделки. В этой части указываются персональные данные сторон, участвующих в сделке.

2. Указываем предмет договора. Если дело касается недвижимости, рекомендуется указать те данные, которые зафиксированы в ЕГРН, в том числе размер, площадь, адрес и кто является собственником. При заключении сделки право продажи имеет только прямой собственник.

3. Указываем данные дополнительных лиц, если они являются участниками сделки. К таковым относятся несовершеннолетние, недееспособные граждане.

4. Цена договора. Здесь необходимо указать точную цену договора, как цифрами, так и прописью. Нельзя указывать заведомо заниженные или завышенные суммы сделки. В этой же части указывается порядок передачи денежных средств, при заключении сделки. Вариантов может быть множество – в момент подписания договора, в момент выселения прежних жильцов, в момент регистрации объекта надвижимости в ЕГРН.

5. Источники денежных средств. Это касается в большей части денежных средств по ипотеке. Иногда могут быть указаны иные источники, например, у одной из сторон есть собственные средства на расчетном счете, и они будут перечислены продавцу в момент окончательного решения вопроса по сделке.

6. Ответственность сторон. В этой части указывается подробная схема ответственности каждой из сторон, если не будут соблюдены положения сделки.

Только опытный юрист поможет своевременно определить непонятные нюансы договора сделки по купле-продаже недвижимости. Мы предлагаем заинтересованным лицам, которые участвуют в сделке пройти экспертизу документа, где будут определены риски и иные негативные последствия, в случае несоблюдения одной из сторон положений соглашения.

Обратитесь за помощью к нашим специалистам и получите первичную бесплатную консультацию и помощь, как правильно составить договора по купли-продажи недвижимости в Воронеже и Воронежской области. Вы также можете заказать услугу выездного юриста, которые приедет к вам в любое удобное место и поможет разработать текст соглашения с вашим имущественным правом.