[amocrm id="619648" hash="ef603d3040e0dee754796ccacfd81319" locale="ru"]
    Получите бесплатную консультацию Бесплатная консультация
    по вашему вопросу


    online
    Отправляя данные, Вы соглашаетесь с
    Правилами обработки персональных данных
    Задать вопрос

    Стоимость услуг
    Наименование услугиЦЕНА (РУБ.)Время
    Консультацияот 1 000
    Узаконить строениеот 7 000от 1 дня

    МЫ ПОМОЖЕМ УЗАКОНИТЬ строение

    Этапы:

    1
    2
    3
    4
    >

    Сбор необходимых документов

    - заявление на регистрацию права собственности.
    - паспорт.
    - правоустанавливающие документы на строение (например, договор купли-продажи).
    - технический план, подготовленный кадастровым инженером (если дом ранее не ставился на кадастровый учет).
    - квитанция об уплате госпошлины.

    Подача документов

    1. Документы на регистрацию можно представить лично, в электронном виде или направить заказным письмом по почте.
    2. Лично подают документы либо в отделение Росреестра по адресу нахождения объекта недвижимости, либо через один из многофункциональных центров.
    3. В обоих случаях необходимо будет представить принимающему лицу подлинник паспорта.
    4. Официальные лица выдадут вам расписку в получении документов либо направят ее по почте в течение рабочего дня, следующего за датой получения Росреестром перечисленных бумаг.
    5. В этой расписке содержится:
    - перечень принятых документов (с указанием оригиналов и копий).
    - указан срок регистрации.
    - номер регистрационного дела, по которому можно получать информацию о прохождении регистрации.
    6. Если документы представлены в электронной форме, то на следующий день после их доставки регистрационный орган уведомит вас об этом виртуально.

    Регистрация права собственности

    1. Необходимо ожидать регистрации права собственности на строение.
    2. Обычно процедура занимает от 7 до 9 рабочих дней.
    3. По результатам рассмотрения заявления и документов, Росреестр внесет изменения в Единый государственный реестр объектов недвижимости и выдаст вам соответствующее уведомление (выписку из ЕГРН).

    Причины отказа в регистрации

    1. Росреестр может приостановить регистрацию права собственности или вовсе отказать в ней.
    2. Если регистрирующий орган принял отрицательное решение, то в тот же день должно быть направлено письменное уведомление об отказе с указанием причины.
    3. В большинстве случаев достаточно внести коррективы в пакет документов и вновь подать на регистрацию недвижимости.
    4. Причины отказа в регистрации права собственности:
    - предоставление неполного пакета документов.
    - нарушение правил оформления документов.
    - выявление признаков, дающих основания для сомнения в подлинности поданных документов.
    - наличие ареста, наложенного на квартиру, подлежащую регистрации.
    - наличие запрета прежнего собственника на совершение сделок с недвижимостью.

    • 01

      Сбор необходимых документов

    • 02

      Подача документов

    • 03

      Регистрация права собственности

    • 04

      Причины отказа в регистрации

    Сбор необходимых документов

    - заявление на регистрацию права собственности.
    - паспорт.
    - правоустанавливающие документы на строение (например, договор купли-продажи).
    - технический план, подготовленный кадастровым инженером (если дом ранее не ставился на кадастровый учет).
    - квитанция об уплате госпошлины.

    Подача документов

    1. Документы на регистрацию можно представить лично, в электронном виде или направить заказным письмом по почте.
    2. Лично подают документы либо в отделение Росреестра по адресу нахождения объекта недвижимости, либо через один из многофункциональных центров.
    3. В обоих случаях необходимо будет представить принимающему лицу подлинник паспорта.
    4. Официальные лица выдадут вам расписку в получении документов либо направят ее по почте в течение рабочего дня, следующего за датой получения Росреестром перечисленных бумаг.
    5. В этой расписке содержится:
    - перечень принятых документов (с указанием оригиналов и копий).
    - указан срок регистрации.
    - номер регистрационного дела, по которому можно получать информацию о прохождении регистрации.
    6. Если документы представлены в электронной форме, то на следующий день после их доставки регистрационный орган уведомит вас об этом виртуально.

    Регистрация права собственности

    1. Необходимо ожидать регистрации права собственности на строение.
    2. Обычно процедура занимает от 7 до 9 рабочих дней.
    3. По результатам рассмотрения заявления и документов, Росреестр внесет изменения в Единый государственный реестр объектов недвижимости и выдаст вам соответствующее уведомление (выписку из ЕГРН).

    Причины отказа в регистрации

    1. Росреестр может приостановить регистрацию права собственности или вовсе отказать в ней.
    2. Если регистрирующий орган принял отрицательное решение, то в тот же день должно быть направлено письменное уведомление об отказе с указанием причины.
    3. В большинстве случаев достаточно внести коррективы в пакет документов и вновь подать на регистрацию недвижимости.
    4. Причины отказа в регистрации права собственности:
    - предоставление неполного пакета документов.
    - нарушение правил оформления документов.
    - выявление признаков, дающих основания для сомнения в подлинности поданных документов.
    - наличие ареста, наложенного на квартиру, подлежащую регистрации.
    - наличие запрета прежнего собственника на совершение сделок с недвижимостью.

    Video title

    Узаконить Строение

    Вы провели перепланировку помещения, но нет документов на законные действия, предлагаем вам обратиться к специалистам компании «LAWYER PALACE» в Воронеже, которые помогут узаконить строение. Градостроительный и жилищный кодекс предусматривают обязательную процедуру проведения узаконивания ремонтных работ, поэтому необходимо учитывать согласованные действия собственника и надзорных органов. Возникли вопросы с признанием законности ремонта помещения, звоните прямо сейчас нашему специалисту.

    Как правильно узаконить строение

    Если вы в своих планах хотите провести ремонт помещения с переносом несущих конструкций, и узаконить строение, не пытайтесь начинать данную работу до тех пор, пока не получите согласование от компетентных органов.

    1. Подготавливаем проект будущей перепланировки. Обращаемся проектировщикам и разрабатываем план переустройства помещения. Необходимо выбирать для услуги тех проектировщиков, которые имеют членство в СРО проектировщиков в России. Предоставляем исполнителю, действующий технический план помещения и выписку из ЕГРН. Если переустройство затрагивает некоторые значимые элементы здания, необходимо чтобы план завизировал МЧС или СЭС. Управляющая компания ставит свою визу на проекте в обязательном порядке.

    2. Подаем заявление на согласование в местный департамент архитектуры и недвижимости. Помните, что заявителем может быть только собственник или его доверенное лицо. Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН. Срок рассмотрения заявки занимает 45 дней, и дается дополнительно 3 дня на пересылку документов в МФЦ, если была такая форма подачи обращения.

    3. Проводим ремонт помещения точно так, как это указано в согласовании. Нельзя отступать от проектной документации. Если возникла необходимость внести изменения, заново подаем обращение в местный орган власти. Обращаем также внимание на срок действия разрешительного документа.

    4. После ремонта снова приглашаем представителей органов власти. В течение 10 дней вас посещает чиновник, и еще в течение 20 дней оформляется разрешение на эксплуатацию помещения.

    5. Приглашаем кадастрового инженера, проводим замеры, предоставляем специалисту разрешение местной власти и кадастровый инженер вам разработает новый технический план.

    6. Посещаем Росреестр, передаем абсолютно все документы на перепланировку и получаем новую выписку из ЕГРН с новым техническим планом.

    Обратите внимание, что собственник обязан заплатить 2000 рублей государственной пошлины за регистрацию новых сведений в кадастровую палату.

    Помните, что на время проведения ремонтных работ, на недвижимость будут наложены ограничения, поскольку вы в это время делаете ремонт, и нельзя совершать какие-либо действия с имущественным правом. После завершения ремонта ограничение будет снято, путем указания новых сведений в кадастровой справке, в том числе с обновлёнными данными по техническому плану помещения.

    Наша команда

    Максим

    Седельников

    Генеральный директор "Lawyer Palace"

    Екатерина

    Волкова

    Руководитель IT направления "Lawyer Palace"

    Похожие услуги