Стоимость услуг | ||
---|---|---|
Наименование услуги | ЦЕНА (РУБ.) | Время |
Консультация | от 1 000 | |
Сопровождение сделки | от 1 000 |
Вам нужно
Мы поможем
Сроки
Стоимость услуги
Наши преимущества
Почему нам стоит доверять
1. Позвонить по телефону и рассказать свою проблему.
2. Подъехать к нам в офис для более подробной консультации.
3. Оставить заявку на сайте с описанием Вашей проблемы.
4. Написать нам на почту: lawhelpcentr@gmail.com
5. Вызвать специалиста к Вам, в удобное время и место.
1. Подготовим договор купли продажи.
2. Проведем процедуру согласования взаиморасчетов.
3. Зарегистрируем сделку в Росреестре.
4. Получим документы о регистрации права собственности.
5. Проведем процедуру подписания акта приема-передачи.
1. От сложности Вашего вопроса.
2. От наличия у Вас соответствующих документов.
3. От обстоятельств сложившейся ситуации.
1000 руб. - консультация.
От 1500 руб. - подготовка документов.
От 2000 руб. - сопровождение сделки.
1. С Вашей проблемой мы часто сталкиваемся и знаем как ее решить.
2. Ваши проблемы возьмем на себя.
3. Консультация проходит в удобное для Вас время.
4. Наш офис находится в центре города.
5. Готовы предложить услуги по всем направлениям.
6. Работаем во всех отраслях права.
1. Имеем большой опыт в оформлении купли-продажи недвижимости.
2. Никогда не бросаем наших клиентов.
3. Доводим начатое дело до конца.
4. Гарантируем конфиденциальность клиента.
5. Постоянно повышаем квалификацию.
6. У нас большой опыт в области представительства в судах всех инстанций.
7. Отслеживаем изменения в законодательстве.
8. Дорожим своей репутацией.
До сих пор есть спорный статус у тех, кто имеет гараж. Это связано с тем, что не урегулирован вопрос о том, каким образом рассматривать объектом права гаражи. В советское время, и до конца 90-х годов, многие гаражи строились без должной документации. В большей степени такие объекты предоставлялись как в право пользования, что в свою очередь заставляет сегодня покупателям и продавцам решать фактический спор правового статуса объекта недвижимости. Оформление купли продажи гаража сегодня осуществляется на основании действующего кадастрового законодательства, где потребуется официальное признание права собственности на объект. Компания «LAWYER PALACE» в Воронеже предлагает помощь заинтересованным лицам, которые заключают сделку купли-продажи гаражей.
Особенности покупки гаражей
Если вы не получили право собственности на гараж как на отдельный объект права, то скорее всего у вас объект имеет спорный статус. Ранее были гаражные кооперативы, которые обязаны были отчитываться перед местными органами власти за любые правовые и организационные действия. В некоторых регионах ГСК прекратили свое существование, что поставило угрозу легализации объекта недвижимости.
1. ГСК или иные кооперативы по закону являются правовладельцами земельных участков и гаражей. Собственнику необходимо обратиться в Правление ГСК и затребовать подтверждающие документы о выплате пая, о праве пользования.
2. При покупке гаража, необходимо учитывать, что вам потребуется вместе с гаражом купить земельный участок.
3. Земля под гаражом рассматривается как отдельный объект права.
4. Гараж признается капитальным строением и также рассматривается отдельным объектом имущественного права.
5. В некоторых случаях потребуется легализация гаражей. Как правило, для этих целей используется так называемый «закон о дачной амнистии». Этот закон некоторых положениях имеет свое распространение и в отношении гаражных комплексов.
6. Гараж как строение, должно отвечать нормам градостроительного кодекса. Если вы, к примеру, построили гараж в 2-3 этажа, то это прямое нарушение закона. В данной ситуации ваш объект будет признан самостроем.
Важно! Прежде чем оформлять сделку купли-продажи гаража, необходимо пройти процедуру легализации постройки. Если это не будет выполнена, сделка может быть признана ничтожной или покупатель берет на себя все риски, связанные с приобретением недвижимости.
Как правильно оформить сделку купли продажи гаража в Воронеже? Юристы нашей компании знают, с какими проблемами сталкиваются собственники гаражей, и мы помогаем пройти процедуру признания гаража объектом, а также поморгаем оформить в собственность земельные участки под гаражом. Обратите внимание, что если у вас есть гараж временного типа, без капитального фундамента, и нет права собственности на землю, то такой объект признается незаконным и его необходимо снести. Однако, если есть право собственности на землю, но нет документов на гараж, вам помогут легализовать такой объект по закону.