[amocrm id="619648" hash="ef603d3040e0dee754796ccacfd81319" locale="ru"]
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
    • МЕНЮ
    + 7 (473) 295-83-87
    lawhelpcentr@gmail.com
    Получите бесплатную консультацию Бесплатная консультация
    по вашему вопросу


    online
    Отправляя данные, Вы соглашаетесь с
    Правилами обработки персональных данных
    Задать вопрос

    Оформление Права Собственности на Недвижимость

    Стоимость услуг
    Наименование услугиЦЕНА (РУБ.)Время
    Оформление права собственностиот 1 000от 3 дней

    МЫ ПОМОЖЕМ ОФОРМИТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на недвижимость

    Этапы:

    1
    2
    3
    4
    >

    Сбор необходимых документов

    - заявление на регистрацию права собственности.
    - паспорт.
    - правоустанавливающие документы на дом и земельный участок (например, договор купли-продажи, договор ренты).
    - технический план, подготовленный кадастровым инженером (если дом ранее не ставился на кадастровый учет).
    - квитанция об уплате госпошлины.

    Подача документов

    1. Документы на регистрацию можно представить лично, в электронном виде или направить заказным письмом по почте.
    2. Лично подают документы либо в отделение Росреестра по адресу нахождения объекта недвижимости, либо через один из многофункциональных центров.
    3. В обоих случаях необходимо будет представить принимающему лицу подлинник паспорта.
    4. Официальные лица выдадут вам расписку в получении документов либо направят ее по почте в течение рабочего дня, следующего за датой получения Росреестром перечисленных бумаг.
    5. В этой расписке содержится:
    - перечень принятых документов (с указанием оригиналов и копий).
    - указан срок регистрации.
    - номер регистрационного дела, по которому можно получать информацию о прохождении регистрации.
    6. Если документы представлены в электронной форме, то на следующий день после их доставки регистрационный орган уведомит вас об этом виртуально.

    Регистрация права собственности

    1. Необходимо ожидать регистрации права собственности.
    2. Обычно процедура занимает от 7 до 9 рабочих дней.
    3. По результатам рассмотрения заявления и документов, Росреестр внесет изменения в Единый государственный реестр объектов недвижимости и выдаст вам соответствующее уведомление (выписку из ЕГРН).

    Причины отказа в регистрации

    1. Росреестр может приостановить регистрацию права собственности или вовсе отказать в ней.
    2. Если регистрирующий орган принял отрицательное решение, то в тот же день должно быть направлено письменное уведомление об отказе с указанием причины.
    3. В большинстве случаев достаточно внести коррективы в пакет документов и вновь подать на регистрацию недвижимости.
    4. Причины отказа в регистрации права собственности:
    - предоставление неполного пакета документов.
    - нарушение правил оформления документов.
    - выявление признаков, дающих основания для сомнения в подлинности поданных документов.
    - наличие ареста, наложенного на квартиру, подлежащую регистрации.
    - наличие запрета прежнего собственника на совершение сделок с недвижимостью.

    • 01

      Сбор необходимых документов

    • 02

      Подача документов

    • 03

      Регистрация права собственности

    • 04

      Причины отказа в регистрации

    Сбор необходимых документов

    - заявление на регистрацию права собственности.
    - паспорт.
    - правоустанавливающие документы на дом и земельный участок (например, договор купли-продажи, договор ренты).
    - технический план, подготовленный кадастровым инженером (если дом ранее не ставился на кадастровый учет).
    - квитанция об уплате госпошлины.

    Подача документов

    1. Документы на регистрацию можно представить лично, в электронном виде или направить заказным письмом по почте.
    2. Лично подают документы либо в отделение Росреестра по адресу нахождения объекта недвижимости, либо через один из многофункциональных центров.
    3. В обоих случаях необходимо будет представить принимающему лицу подлинник паспорта.
    4. Официальные лица выдадут вам расписку в получении документов либо направят ее по почте в течение рабочего дня, следующего за датой получения Росреестром перечисленных бумаг.
    5. В этой расписке содержится:
    - перечень принятых документов (с указанием оригиналов и копий).
    - указан срок регистрации.
    - номер регистрационного дела, по которому можно получать информацию о прохождении регистрации.
    6. Если документы представлены в электронной форме, то на следующий день после их доставки регистрационный орган уведомит вас об этом виртуально.

    Регистрация права собственности

    1. Необходимо ожидать регистрации права собственности.
    2. Обычно процедура занимает от 7 до 9 рабочих дней.
    3. По результатам рассмотрения заявления и документов, Росреестр внесет изменения в Единый государственный реестр объектов недвижимости и выдаст вам соответствующее уведомление (выписку из ЕГРН).

    Причины отказа в регистрации

    1. Росреестр может приостановить регистрацию права собственности или вовсе отказать в ней.
    2. Если регистрирующий орган принял отрицательное решение, то в тот же день должно быть направлено письменное уведомление об отказе с указанием причины.
    3. В большинстве случаев достаточно внести коррективы в пакет документов и вновь подать на регистрацию недвижимости.
    4. Причины отказа в регистрации права собственности:
    - предоставление неполного пакета документов.
    - нарушение правил оформления документов.
    - выявление признаков, дающих основания для сомнения в подлинности поданных документов.
    - наличие ареста, наложенного на квартиру, подлежащую регистрации.
    - наличие запрета прежнего собственника на совершение сделок с недвижимостью.

    Video title

    Оформление Права Собственности на Недвижимость

    Все объекты недвижимости, независимо от собственности, подлежат обязательной регистрации в Росреестр. Начиная с 1998 года, на территории России ведется учет объектов имущественного права, которые вносятся в ЕГРН. Начиная с 2017 года, оформление права собственности на недвижимость претерпели изменения, и был введен особый порядок регистрации имущественных прав на земельные участки, строения и прочие объекты. Компания «ВАШ ЮРИСТ» в Воронеже оказывает содействие гражданам, юридическим лицам в постановке объекта на учет в Росреестре и осуществление регистрационных прав по отношению к ним.

    Какие документы необходимы для регистрационных действий

    До 2016 года единым документом, подтверждающим право собственности, было Свидетельство о гос. регистрации. Начиная с 2017 года, вводится особый порядок ведения учета недвижимости, а также порядок признания права собственности.

    1. Каждый объект недвижимости имеет свой кадастровый номер.

    2. Если у вас есть земельный участок и дом, то регистрация для каждого субъекта осуществляется по отдельности.

    3. Объект право получает регистрацию на основе правоустанавливающих документов, а также по решению судебных инстанций.

    4. Если объект недвижимости имеет запретные действия, то есть имеются признаки обременения или ограничения, сведения вносятся в специальный раздел кадастровой выписки.

    5. Информация о принадлежности собственнику ОКС или земельного надела фиксируется в выписке из ЕГРН.

    6. В кадастровой выписке содержится информация о графической части, то есть, кадастровый и технический план являются неотъемлемой частью выписки из ЕГРН.

    7. Срок действия выписки не имеет конкретной даты.

    По закону, информация о недвижимости имеет статус бессрочной. Выписка из ЕГРН по сути является официальным документом, подтверждающий правовые характеристики объекта. Кадастровые сведения и данные о собственнике сохраняются в базе ЕГРН. Однако, если имеются признаки потери актуальности данных в сведениях из ЕГРН, то справка будет считаться недействительной. Рекомендуемый срок действия актуальных сведений по выписке из ЕГРН – 30 календарных дней.

    Дополнительные данные по регистрации недвижимость

    Ранее было принято считать, что регистрация прав на недвижимость распространяется только на завершенные объекты. После ввода в действие закона, обязательной регистрации стали подлежать:

    • все объекты незавершенного строительства:

    • новостройки с участием ДДУ;

    • объекты недвижимости, не имеющие своего собственника, то есть бесхозные.

    В последнем случае на временный баланс учета такие объекты недвижимости переходят в ведение местных органов власти. По истечении 5 лет, если не будет найден или определён собственник объекта, такая недвижимость передаётся по решению суда в государственную собственность. Получите помощь юриста нашего центра в вопросах оформления права собственности на недвижимость в Воронеже, а также на территории Воронежской области.

    Наша команда

    Юрист

    Владимир Сергеевич Г.

    Юрист

    Никита Игоревич И.

    Юрист

    Полина Сергеевна О.

    Юрист

    Вероника Михайловна Е.

    Юрист

    Беньмин Самирович Б.

    Юрист

    Артем Сергеевич К.

    Адвокат

    Олеся Викторовна Л.

    Специалист по Недвижимости

    Максим Владимирович С.

    Кадастровый Инженер

    Ирина Юрьевна Л.

    Похожие услуги