[amocrm id="619648" hash="ef603d3040e0dee754796ccacfd81319" locale="ru"]
    Получите бесплатную консультацию Бесплатная консультация
    по вашему вопросу


    online
    Отправляя данные, Вы соглашаетесь с
    Правилами обработки персональных данных
    Задать вопрос

    Стоимость услуг
    Наименование услугиЦЕНА (РУБ.)Время
    Оформление права собственностиот 1 000от 3 дней

    МЫ ПОМОЖЕМ ОФОРМИТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на недвижимость

    Этапы:

    1
    2
    3
    4
    >

    Сбор необходимых документов

    - заявление на регистрацию права собственности.
    - паспорт.
    - правоустанавливающие документы на дом и земельный участок (например, договор купли-продажи, договор ренты).
    - технический план, подготовленный кадастровым инженером (если дом ранее не ставился на кадастровый учет).
    - квитанция об уплате госпошлины.

    Подача документов

    1. Документы на регистрацию можно представить лично, в электронном виде или направить заказным письмом по почте.
    2. Лично подают документы либо в отделение Росреестра по адресу нахождения объекта недвижимости, либо через один из многофункциональных центров.
    3. В обоих случаях необходимо будет представить принимающему лицу подлинник паспорта.
    4. Официальные лица выдадут вам расписку в получении документов либо направят ее по почте в течение рабочего дня, следующего за датой получения Росреестром перечисленных бумаг.
    5. В этой расписке содержится:
    - перечень принятых документов (с указанием оригиналов и копий).
    - указан срок регистрации.
    - номер регистрационного дела, по которому можно получать информацию о прохождении регистрации.
    6. Если документы представлены в электронной форме, то на следующий день после их доставки регистрационный орган уведомит вас об этом виртуально.

    Регистрация права собственности

    1. Необходимо ожидать регистрации права собственности.
    2. Обычно процедура занимает от 7 до 9 рабочих дней.
    3. По результатам рассмотрения заявления и документов, Росреестр внесет изменения в Единый государственный реестр объектов недвижимости и выдаст вам соответствующее уведомление (выписку из ЕГРН).

    Причины отказа в регистрации

    1. Росреестр может приостановить регистрацию права собственности или вовсе отказать в ней.
    2. Если регистрирующий орган принял отрицательное решение, то в тот же день должно быть направлено письменное уведомление об отказе с указанием причины.
    3. В большинстве случаев достаточно внести коррективы в пакет документов и вновь подать на регистрацию недвижимости.
    4. Причины отказа в регистрации права собственности:
    - предоставление неполного пакета документов.
    - нарушение правил оформления документов.
    - выявление признаков, дающих основания для сомнения в подлинности поданных документов.
    - наличие ареста, наложенного на квартиру, подлежащую регистрации.
    - наличие запрета прежнего собственника на совершение сделок с недвижимостью.

    • 01

      Сбор необходимых документов

    • 02

      Подача документов

    • 03

      Регистрация права собственности

    • 04

      Причины отказа в регистрации

    Сбор необходимых документов

    - заявление на регистрацию права собственности.
    - паспорт.
    - правоустанавливающие документы на дом и земельный участок (например, договор купли-продажи, договор ренты).
    - технический план, подготовленный кадастровым инженером (если дом ранее не ставился на кадастровый учет).
    - квитанция об уплате госпошлины.

    Подача документов

    1. Документы на регистрацию можно представить лично, в электронном виде или направить заказным письмом по почте.
    2. Лично подают документы либо в отделение Росреестра по адресу нахождения объекта недвижимости, либо через один из многофункциональных центров.
    3. В обоих случаях необходимо будет представить принимающему лицу подлинник паспорта.
    4. Официальные лица выдадут вам расписку в получении документов либо направят ее по почте в течение рабочего дня, следующего за датой получения Росреестром перечисленных бумаг.
    5. В этой расписке содержится:
    - перечень принятых документов (с указанием оригиналов и копий).
    - указан срок регистрации.
    - номер регистрационного дела, по которому можно получать информацию о прохождении регистрации.
    6. Если документы представлены в электронной форме, то на следующий день после их доставки регистрационный орган уведомит вас об этом виртуально.

    Регистрация права собственности

    1. Необходимо ожидать регистрации права собственности.
    2. Обычно процедура занимает от 7 до 9 рабочих дней.
    3. По результатам рассмотрения заявления и документов, Росреестр внесет изменения в Единый государственный реестр объектов недвижимости и выдаст вам соответствующее уведомление (выписку из ЕГРН).

    Причины отказа в регистрации

    1. Росреестр может приостановить регистрацию права собственности или вовсе отказать в ней.
    2. Если регистрирующий орган принял отрицательное решение, то в тот же день должно быть направлено письменное уведомление об отказе с указанием причины.
    3. В большинстве случаев достаточно внести коррективы в пакет документов и вновь подать на регистрацию недвижимости.
    4. Причины отказа в регистрации права собственности:
    - предоставление неполного пакета документов.
    - нарушение правил оформления документов.
    - выявление признаков, дающих основания для сомнения в подлинности поданных документов.
    - наличие ареста, наложенного на квартиру, подлежащую регистрации.
    - наличие запрета прежнего собственника на совершение сделок с недвижимостью.

    Video title

    Оформление Права Собственности на Недвижимость

    Все объекты недвижимости, независимо от собственности, подлежат обязательной регистрации в Росреестр. Начиная с 1998 года, на территории России ведется учет объектов имущественного права, которые вносятся в ЕГРН. Начиная с 2017 года, оформление права собственности на недвижимость претерпели изменения, и был введен особый порядок регистрации имущественных прав на земельные участки, строения и прочие объекты. Компания «LAWYER PALACE» в Воронеже оказывает содействие гражданам, юридическим лицам в постановке объекта на учет в Росреестре и осуществление регистрационных прав по отношению к ним.

    Какие документы необходимы для регистрационных действий

    До 2016 года единым документом, подтверждающим право собственности, было Свидетельство о гос. регистрации. Начиная с 2017 года, вводится особый порядок ведения учета недвижимости, а также порядок признания права собственности.

    1. Каждый объект недвижимости имеет свой кадастровый номер.

    2. Если у вас есть земельный участок и дом, то регистрация для каждого субъекта осуществляется по отдельности.

    3. Объект право получает регистрацию на основе правоустанавливающих документов, а также по решению судебных инстанций.

    4. Если объект недвижимости имеет запретные действия, то есть имеются признаки обременения или ограничения, сведения вносятся в специальный раздел кадастровой выписки.

    5. Информация о принадлежности собственнику ОКС или земельного надела фиксируется в выписке из ЕГРН.

    6. В кадастровой выписке содержится информация о графической части, то есть, кадастровый и технический план являются неотъемлемой частью выписки из ЕГРН.

    7. Срок действия выписки не имеет конкретной даты.

    По закону, информация о недвижимости имеет статус бессрочной. Выписка из ЕГРН по сути является официальным документом, подтверждающий правовые характеристики объекта. Кадастровые сведения и данные о собственнике сохраняются в базе ЕГРН. Однако, если имеются признаки потери актуальности данных в сведениях из ЕГРН, то справка будет считаться недействительной. Рекомендуемый срок действия актуальных сведений по выписке из ЕГРН – 30 календарных дней.

    Дополнительные данные по регистрации недвижимость

    Ранее было принято считать, что регистрация прав на недвижимость распространяется только на завершенные объекты. После ввода в действие закона, обязательной регистрации стали подлежать:

    • все объекты незавершенного строительства:

    • новостройки с участием ДДУ;

    • объекты недвижимости, не имеющие своего собственника, то есть бесхозные.

    В последнем случае на временный баланс учета такие объекты недвижимости переходят в ведение местных органов власти. По истечении 5 лет, если не будет найден или определён собственник объекта, такая недвижимость передаётся по решению суда в государственную собственность. Получите помощь юриста нашего центра в вопросах оформления права собственности на недвижимость в Воронеже, а также на территории Воронежской области.

    Наша команда

    Максим

    Седельников

    Генеральный директор "Lawyer Palace"

    Анастасия

    Арапова

    Юрист - Помощник руководителя "Lawyer Palace"

    Сергей

    Дорошев

    Партнер компании "Lawyer Palace"

    Екатерина

    Волкова

    Руководитель IT направления "Lawyer Palace"

    Похожие услуги