Признание Сделки Продажи Квартиры Недействительной
| Стоимость услуг | ||
|---|---|---|
| Наименование услуги | ЦЕНА (РУБ.) | Время |
| Юридическая Консультация по Телефону | БЕСПЛАТНО | с 7:00 до 21:00 |
| Юридическая Консультация в Офисе | от 1 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Письменная Юридическая Консультация в Офисе | от 1 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Юридическая Консультация с Изучением Документов | от 1 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Составление Заявлений | от 2 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Составление Проекта Мирового Соглашения | от 3 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Составление Иска в Суд | от 3 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Составление Отзыва на Исковое Заявление, Отзыва (возражений) на Жалобу | от 2 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Представительство в Суде Общей Юрисдикции (Мировой Суд, Районный Суд) | от 5 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Представительство в Арбитражном суде | от 6 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Исполнение Решения | от 5 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Составление Апелляционной, Кассационной, Надзорной жалобы | от 4 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Представительство в Апелляционной, Кассационной, Надзорной Инстанции | от 7 000 | с 9:00 до 18:00 |
МЫ ПОМОЖЕМ ПРИЗНАТЬ СДЕЛКУ продажи квартиры НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ
Этапы:
Необходимые документы для составления искового заявления
1. Ф.И.О. Истца, дата и место рождения, адрес регистрации (копия паспорта) - если физическое лицо.
2. Наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОГРН - если Истец юридическое лицо.
3. Ф.И.О. Ответчика, дата и место рождения, адрес регистрации (если известны) - если физическое лицо.
4. Наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации, ОГРН - если Ответчик юридическое лицо.
5. Документы, подтверждающие заключение сделки:
- договоры.
- акты.
- дополнительные соглашения.
6. Документы, подтверждающие недействительность сделки.
При отсутствии каких-либо документов для составления искового заявления, мы сделаем запросы в государственные органы и иные учреждения для предоставления их в суд.
Составление искового заявления
В исковом заявлении необходимо указать:
1. Наименование суда, в который подается иск:
- в районный суд - если Вы физическое лицо.
- в Арбитражный суд - если Вы — организация или индивидуальный предприниматель.
2. Сведения об Истце:
- Ф.И.О., адрес места жительства (регистрации), дата и место рождения, контактный телефон - если физическое лицо.
- наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОРГН - если юридическое лицо.
3. Сведения об Ответчике:
- Ф.И.О., адрес места жительства (регистрации), дата и место рождения, желательно - контактный телефон - если физическое лицо.
- наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОГРН - если юридическое лицо.
4. Информация о том, в чем заключается нарушение Ваших прав, обстоятельства, на которых основываются требования, доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
Обстоятельства, влекущие недействительность сделки:
- отсутствие права юридического лица либо должностного лица на заключение сделок или конкретной сделки.
- недееспособность или ограниченная дееспособность, не позволяющая совершать сделки.
- режим имущества, препятствующий распоряжению им.
- несоответствие формы договора установленным правилам.
- отсутствие прав на предмет договора.
- сделки без нотариального заверения.
- мнимость и притворность договора.
- сокрытие информации при совершении сделки.
- обман.
Прикладываем к исковому заявлению документы
При подаче искового заявления на бумажном носителе его необходимо распечатать и подписать.
Также исковое заявление можно подать в электронном виде на официальном сайте суда.
В зависимости от обстоятельств дела к исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:
1) копия паспорта Истца - если физическое лицо.
2) копия паспорта Ответчика (при наличии) - если физическое лицо.
3) выписка ЕГРЮЛ, ЕГРИП на Истца и Ответчика - если юридические лица.
4) документы, подтверждающие заключение сделки:
- договоры.
- акты.
- дополнительные соглашения.
5) документы, подтверждающие недействительность сделки.
6) доказательства направления копии искового заявления лицам, участвующим в деле.
7) сведения об оплате госпошлины.
Подача искового заявления в суд
1. По общему правилу дела рассматриваются:
- в районный суд - если Вы физическое лицо.
- в Арбитражный суд - если Вы — организация или индивидуальный предприниматель.
2. Решение суда вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, если оно не было обжаловано.
Участие в судебном заседании
1. После подачи искового заявления в суд в соответствии с определением подсудности, суд принимает одно из следующих решений:
- принятие искового заявления и назначение предварительного судебного заседания.
- оставление искового заявления без движения, предоставление срока для устранение недостатков.
- возвращение искового заявления в соответствии со ст. 135 ГПК РФ.
2. После принятии искового заявления назначается дата предварительного судебного заседания, на которое сторонам необходимо явиться, или направить своего представителя.
3. В судебном заседании необходимо обосновать свои требования сославшись на нормы права, предоставить доказательства на основании которых суд будет выносить решение.
Получение исполнительного документа
При удовлетворении требований, решение суда с отметкой о вступлении в законную силу направляется в соответствующий государственный орган для исполнения.
Необходимые документы для составления искового заявления
1. Ф.И.О. Истца, дата и место рождения, адрес регистрации (копия паспорта) - если физическое лицо.
2. Наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОГРН - если Истец юридическое лицо.
3. Ф.И.О. Ответчика, дата и место рождения, адрес регистрации (если известны) - если физическое лицо.
4. Наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации, ОГРН - если Ответчик юридическое лицо.
5. Документы, подтверждающие заключение сделки:
- договоры.
- акты.
- дополнительные соглашения.
6. Документы, подтверждающие недействительность сделки.
При отсутствии каких-либо документов для составления искового заявления, мы сделаем запросы в государственные органы и иные учреждения для предоставления их в суд.
Составление искового заявления
В исковом заявлении необходимо указать:
1. Наименование суда, в который подается иск:
- в районный суд - если Вы физическое лицо.
- в Арбитражный суд - если Вы — организация или индивидуальный предприниматель.
2. Сведения об Истце:
- Ф.И.О., адрес места жительства (регистрации), дата и место рождения, контактный телефон - если физическое лицо.
- наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОРГН - если юридическое лицо.
3. Сведения об Ответчике:
- Ф.И.О., адрес места жительства (регистрации), дата и место рождения, желательно - контактный телефон - если физическое лицо.
- наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОГРН - если юридическое лицо.
4. Информация о том, в чем заключается нарушение Ваших прав, обстоятельства, на которых основываются требования, доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
Обстоятельства, влекущие недействительность сделки:
- отсутствие права юридического лица либо должностного лица на заключение сделок или конкретной сделки.
- недееспособность или ограниченная дееспособность, не позволяющая совершать сделки.
- режим имущества, препятствующий распоряжению им.
- несоответствие формы договора установленным правилам.
- отсутствие прав на предмет договора.
- сделки без нотариального заверения.
- мнимость и притворность договора.
- сокрытие информации при совершении сделки.
- обман.
Прикладываем к исковому заявлению документы
При подаче искового заявления на бумажном носителе его необходимо распечатать и подписать.
Также исковое заявление можно подать в электронном виде на официальном сайте суда.
В зависимости от обстоятельств дела к исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:
1) копия паспорта Истца - если физическое лицо.
2) копия паспорта Ответчика (при наличии) - если физическое лицо.
3) выписка ЕГРЮЛ, ЕГРИП на Истца и Ответчика - если юридические лица.
4) документы, подтверждающие заключение сделки:
- договоры.
- акты.
- дополнительные соглашения.
5) документы, подтверждающие недействительность сделки.
6) доказательства направления копии искового заявления лицам, участвующим в деле.
7) сведения об оплате госпошлины.
Подача искового заявления в суд
1. По общему правилу дела рассматриваются:
- в районный суд - если Вы физическое лицо.
- в Арбитражный суд - если Вы — организация или индивидуальный предприниматель.
2. Решение суда вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, если оно не было обжаловано.
Участие в судебном заседании
1. После подачи искового заявления в суд в соответствии с определением подсудности, суд принимает одно из следующих решений:
- принятие искового заявления и назначение предварительного судебного заседания.
- оставление искового заявления без движения, предоставление срока для устранение недостатков.
- возвращение искового заявления в соответствии со ст. 135 ГПК РФ.
2. После принятии искового заявления назначается дата предварительного судебного заседания, на которое сторонам необходимо явиться, или направить своего представителя.
3. В судебном заседании необходимо обосновать свои требования сославшись на нормы права, предоставить доказательства на основании которых суд будет выносить решение.
Получение исполнительного документа
При удовлетворении требований, решение суда с отметкой о вступлении в законную силу направляется в соответствующий государственный орган для исполнения.
Признание Сделки Продажи Квартиры Недействительной
Сделка – завершенное юридическое действие, направленное на установление, изменение или прекращение правоотношений юридических и физических лиц. Порой сделку продажи квартиры признают недействительной. На это существует ряд весовых аргументов.
Чаще всего признание сделки продажи квартиры недействительной случается при нелегальном ее заключении. Например, посредством угроз или обмана, шантажа или через человека, который не имел прав на заключение сделки.
Статьи 166-181 Гражданского Кодекса Российской Федерации регламентируют причины признания недействительности сделки. Рассмотрим некоторые и них:
• Противоречие закону;
• Противоречие нормам правопорядка;
• Совершенная исключительно для вида сделка (мнимая);
• Совершение сделки недееспособным человеком;
• Совершение сделки с гражданином младше 14 лет;
• При отсутствии необходимого согласия 3-его лица;
• При совершении сделки с квартирой, распоряжение в которой ограничено;
• Сделка, которая была сделана посредством угроз или обмана.
Существует 2 типа сделок, которые признаются недействительными: оспоримые и ничтожные. Для закрытия ничтожных сделок вердикт суда не требуется, в то время как для обжалования оспоримых сделок необходимо обращаться в органы правопорядка.
Для обращения в судебные органы нужно подготовить пакет необходимых документов, прописанный ст.132 ГПК РФ, а также исковое заявление. Более того, среди этих бумаг должна находиться квитанция на уплату государственной пошлины.
Настоятельно рекомендуем проконсультироваться с жилищным юристом перед обращением в суд с исковым заявлением. Опытный специалист рассмотрит признание сделки продажи квартиры недействительной с профессиональным подходом и найдет способ, как доказать причину судебного обращения.
Найти профессионала своего дела довольно непросто, ведь важны еще и другие факты: сохранение конфиденциальности данных, эффективность сотрудничества, хорошие отзывы и приятные цены. Сотрудники юридического центра «LAWYER PALACE» соответствуют каждому из этих требований.
Все юристы нашей компании имеют высшее юридическое образование, а также постоянно совершенствуют свои навыки на профессиональных курсах. В нашем центре прозрачная система ценообразования: мы не навязываем клиентам дополнительных платных услуг. На первую консультацию дарим скидку!
Свяжитесь со специалистами юридического центра «LAWYER PALACE» в Воронеже по указанному номеру телефона или оставьте заявку на официальном сайте. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время и назначим удобное время для встречи с юристом.
Наша команда
