[amocrm id="619648" hash="ef603d3040e0dee754796ccacfd81319" locale="ru"]
    Получите бесплатную консультацию Бесплатная консультация
    по вашему вопросу


    online
    Отправляя данные, Вы соглашаетесь с
    Правилами обработки персональных данных
    Задать вопрос

    Стоимость услуг
    Наименование услугиЦЕНА (РУБ.)Время
    Технический планот 10 000от 1 дня

    МЫ ИЗГОТОВИМ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН дома

    Этапы:

    1
    2
    3
    4
    5
    >

    Необходимые документы

    В зависимости от вида объекта капитального строительства и целей изготовления плана это может быть:
    - разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию.
    - проект перепланировки/переустройства объекта.
    - проектная документация объекта недвижимости.
    - поэтажные планы объекта.
    - технический паспорт на объект недвижимости.
    - иные.

    Обязательно включаются в состав технического плана независимо от вида кадастровых работ разделы

    - общие сведения о кадастровых работах.
    - исходные данные.
    - сведения о выполненных измерениях и расчетах (кроме случая подготовки технического плана в отношении помещения).
    - характеристики помещений в здании, сооружении.
    - заключение кадастрового инженера (в случае подготовки технического плана в отношении линейного сооружения, расположенного более чем в одном кадастровом округе).
    - чертеж (кроме случая подготовки технического плана в отношении помещения, единого недвижимого комплекса).
    - план этажа (этажей).
    - приложение.

    Разделы текстовой части

    - общие сведения о кадастровых работах.
    - исходные данные.
    - сведения о выполненных измерениях и расчетах.
    - описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке.
    - характеристики объекта недвижимости.
    - сведения о части (частях) объекта недвижимости.
    - характеристики помещений в здании, сооружении.
    - заключение кадастрового инженера.

    Разделы графической части

    - схема геодезических построений.
    - схема расположения объекта недвижимости (части объекта недвижимости) на земельном участке.
    - чертеж контура объекта недвижимости.
    - план этажа (этажей) или части этажа с указанием на этом плане структуры и планировки такого здания, сооружения.

    Общие сведения о кадастровых работах

    - фамилия, имя, отчество (отчество при наличии).
    - номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность.
    - контактный телефон.
    - почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером.
    - сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица, которое заключило договор подряда на выполнение кадастровых работ, адрес местонахождения юридического лица.
    - наименование саморегулируемой организации в сфере кадастровых отношений, если кадастровый инженер является членом такой организации.
    - номер и дата заключения договора на выполнение кадастровых работ.

    • 01

      Необходимые документы

    • 02

      Обязательно включаются в состав технического плана независимо от вида кадастровых работ разделы

    • 03

      Разделы текстовой части

    • 04

      Разделы графической части

    • 05

      Общие сведения о кадастровых работах

    Необходимые документы

    В зависимости от вида объекта капитального строительства и целей изготовления плана это может быть:
    - разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию.
    - проект перепланировки/переустройства объекта.
    - проектная документация объекта недвижимости.
    - поэтажные планы объекта.
    - технический паспорт на объект недвижимости.
    - иные.

    Обязательно включаются в состав технического плана независимо от вида кадастровых работ разделы

    - общие сведения о кадастровых работах.
    - исходные данные.
    - сведения о выполненных измерениях и расчетах (кроме случая подготовки технического плана в отношении помещения).
    - характеристики помещений в здании, сооружении.
    - заключение кадастрового инженера (в случае подготовки технического плана в отношении линейного сооружения, расположенного более чем в одном кадастровом округе).
    - чертеж (кроме случая подготовки технического плана в отношении помещения, единого недвижимого комплекса).
    - план этажа (этажей).
    - приложение.

    Разделы текстовой части

    - общие сведения о кадастровых работах.
    - исходные данные.
    - сведения о выполненных измерениях и расчетах.
    - описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке.
    - характеристики объекта недвижимости.
    - сведения о части (частях) объекта недвижимости.
    - характеристики помещений в здании, сооружении.
    - заключение кадастрового инженера.

    Разделы графической части

    - схема геодезических построений.
    - схема расположения объекта недвижимости (части объекта недвижимости) на земельном участке.
    - чертеж контура объекта недвижимости.
    - план этажа (этажей) или части этажа с указанием на этом плане структуры и планировки такого здания, сооружения.

    Общие сведения о кадастровых работах

    - фамилия, имя, отчество (отчество при наличии).
    - номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность.
    - контактный телефон.
    - почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером.
    - сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица, которое заключило договор подряда на выполнение кадастровых работ, адрес местонахождения юридического лица.
    - наименование саморегулируемой организации в сфере кадастровых отношений, если кадастровый инженер является членом такой организации.
    - номер и дата заключения договора на выполнение кадастровых работ.

    Video title

    Технический План Дома

    Каждый объект недвижимости должен иметь не только официальный паспорт, которым сегодня является выписка из ЕГРН, но и его технические документы. Технический план дома как раз содержит тот блок информации, который позволяет собственнику обезопасить свое жилище при сделке. Именно техплан дома будет официальным разрешительным документов наряду с выпиской из ЕГРН для тех, кто собирается продавать недвижимость, осуществлять дарение, иные сделки. Компания «LAWYER PALACE» в Воронеже оказывает содействие гражданам в оформлении техплана на дом.

    Какую роль играет технический план на жилой дом

    Объект недвижимости земельный участок, жилой дом должны иметь не только выписку из ЕГРН, но и план, который описывает графическую и текстовую часть недвижимости. Так, для жилого дома это будет технический план. Такой документ стал обязательным с 2017 года.

    На самом деле техплан был введён в действие в 2013 году, и он стал заменой техническому паспорту, который утратил свое действие и силу.

    1. Выписка из ЕГРН заменила кадастровый и технический паспорт, а также заменила свидетельство о госрегистрации недвижимости.

    2. Технический план стал обязательной частью кадастровой выписки, но при этом с признаками самостоятельного документа. Для техплана выделен целый раздел в кадастровой справке.

    3. На все объекты недвижимости, которые вводятся в строй с 2017 года, а также для которых предусмотрена перерегистрация, получение согласование перепланировки в обязательном порядке необходимо оформление технического плана на дом.

    Всеми вопросами, которые касаются разработки техплана, занимаются кадастровые инженеры. Ранее технические паспорта составляли сотрудники БТИ, но после реформирования кадастровой системы, эта обязанность теперь возложена на указанных специалистов.

    Какие сведения содержатся в техническом плане

    Техплан на дом – это официальный документ, который подтверждает графическое изображение объекта.

    1. В техплане имеется графическая часть, которая показывает визуальное изображение всех элементов дома.

    2. В графической части доступна экспликация каждого помещения с пояснением деталей для здания.

    3. Письменная часть дает четкое описание, какие материалы и иные средства использовались для строительства дома.

    4. Заключительная часть содержит сведения акта-приёма передачи объекта (только для тех, которые были введены в строй после 2017 года).

    Срок изготовления технического плана бывает разным. Все зависит от того, какие кадастровые характеристики имеет дом. Первым делом объект необходимо поставить на кадастровый учет. Если дом поставлен, кадастровый инженер изготовить от 1 до 3 недель готовый технический план дома. В случае, если объект имеет сложную архитектуру, или есть признаки административного урегулирования, то технический план разрабатывают в течение 45-60 дней. За оказанную услугу необходимо оплатить госпошлину установленного размера непосредственно кадастровому инженеру.

    Наша команда

    Максим

    Седельников

    Генеральный директор "Lawyer Palace"

    Екатерина

    Волкова

    Руководитель IT направления "Lawyer Palace"

    Похожие услуги