[amocrm id="619648" hash="ef603d3040e0dee754796ccacfd81319" locale="ru"]
    Получите бесплатную консультацию Бесплатная консультация
    по вашему вопросу


    online
    Отправляя данные, Вы соглашаетесь с
    Правилами обработки персональных данных
    Задать вопрос

    Стоимость услуг
    Наименование услугиЦЕНА (РУБ.)Время
    Юридическая Консультация по Телефону БЕСПЛАТНОс 7:00 до 21:00
    Юридическая Консультация в Офисе от 1 000с 9:00 до 18:00
    Письменная Юридическая Консультация в Офисе от 1 000с 9:00 до 18:00
    Юридическая Консультация с Изучением Документов от 1 000с 9:00 до 18:00
    Услуги Геодезиста от 1 000с 9:00 до 18:00

    МЫ ПОМОЖЕМ В ПРОЦЕДУРЕ ОБРАЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Путем Перераспределения

    Этапы:

    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    >

    Досудебный порядок

    1. Перераспределение земельных участков, находящихся в частной собственности, происходит путем заключения соглашения между двумя или более собственниками.
    2. Право собственности на соответствующие образуемые участки возникает в соответствии с соглашением.
    3. Соглашение о перераспределении земельных участков должно:
    - содержать в себе все сведения, необходимые для возникновения участка.
    - дальнейшей государственной регистрации прав на него.
    - отвечать требованиям, устанавливаемым гражданским и земельным законодательством.

    Структура соглашения

    В соглашении о перераспределении земельных участков могут быть отражены вопросы:
    - распределения прав собственности и иных вещных прав на данные участки.
    - распределение долей в праве собственности.
    - распределения расходов на осуществление кадастровых работ.
    - согласования сроков вступления во владение новыми участками.
    - возмещения за неравноценность площадей участков и иных убытков, возникающих в связи с перераспределением земельных участков.

    Необходимые документы для составления искового заявления

    1. Ф.И.О. Истца, адрес регистрации, дата и место рождения, контактный телефон (копию паспорта).
    2. Ф.И.О. Ответчика, адрес регистрации, дата и место рождения, контактный телефон (при наличии копия паспорта).
    3. Наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОГРН - если юридические лица.
    3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
    4. Технический паспорт.
    5. Справка из БТИ.
    6. Межевой план.
    При отсутствии каких-либо документов для составления искового заявления, мы сделаем запросы в государственные органы и иные учреждения для предоставления их в суд.

    Составление искового заявления

    В исковом заявлении необходимо указать:
    1. Наименование суда, в который подается иск:
    - мировому судье - если цена иска не превышает 50 тысяч рублей.
    - в районный суд - если физические лица.
    - в Арбитражный суд - если юридические лица.
    2. Сведения об Истце: Ф.И.О., адрес регистрации, дата и место рождения, контактный телефон (копия паспорта).
    3. Сведения об Ответчике: Ф.И.О., адрес регистрации, дата и место рождения, контактный телефон (копия паспорта при наличии).
    4. Выписка ЕГРЮЛ, ЕГРИП - если юридические лица.
    5. . Информация о том, в чем заключается нарушение Ваших прав, обстоятельства, на которых основываются требования, доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
    Исковое заявление подается по месту нахождения земельного участка и жилого дома.

    Прикладываем к исковому заявлению документы

    При подаче искового заявления на бумажном носителе его необходимо распечатать и подписать.
    Также исковое заявление можно подать в электронном виде на официальном сайте суда.
    В зависимости от обстоятельств дела к исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:
    1) копия паспорта Истца.
    2) копия паспорта Ответчика (при наличии).
    3) выписка ЕГРЮЛ, ЕГРИП - если юридические лица.
    4) документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
    5) технический паспорт.
    6) справка из БТИ.
    7) межевой план.
    8) доказательства отправки искового заявления с приложенными к нему документами ответчику.
    9) квитанция об оплате госпошлины.

    Подача искового заявления в суд

    После подачи искового заявления в суд в соответствии с определением подсудности, суд принимает одно из следующих решений:
    - принятие искового заявления и назначение предварительного судебного заседания.
    - оставление искового заявления без движения, предоставление срока для устранение недостатков.
    - возвращение искового заявления.

    Участие в судебном заседании

    1. После принятия искового заявления назначается дата предварительного судебного заседания, на которое сторонам необходимо явиться, или направить своего представителя.
    2. В судебном заседании необходимо обосновать свои требования сославшись на нормы права, предоставить доказательства на основании которых суд будет выносить решение.

    Получение исполнительного документа

    После вынесения судом решения, вступлении его в законную силу, решение с отметкой о вступлении в законную силу необходимо направить в Росреестр для исполнения.

    • 01

      Досудебный порядок

    • 02

      Структура соглашения

    • 03

      Необходимые документы для составления искового заявления

    • 04

      Составление искового заявления

    • 05

      Прикладываем к исковому заявлению документы

    • 06

      Подача искового заявления в суд

    • 07

      Участие в судебном заседании

    • 08

      Получение исполнительного документа

    Досудебный порядок

    1. Перераспределение земельных участков, находящихся в частной собственности, происходит путем заключения соглашения между двумя или более собственниками.
    2. Право собственности на соответствующие образуемые участки возникает в соответствии с соглашением.
    3. Соглашение о перераспределении земельных участков должно:
    - содержать в себе все сведения, необходимые для возникновения участка.
    - дальнейшей государственной регистрации прав на него.
    - отвечать требованиям, устанавливаемым гражданским и земельным законодательством.

    Структура соглашения

    В соглашении о перераспределении земельных участков могут быть отражены вопросы:
    - распределения прав собственности и иных вещных прав на данные участки.
    - распределение долей в праве собственности.
    - распределения расходов на осуществление кадастровых работ.
    - согласования сроков вступления во владение новыми участками.
    - возмещения за неравноценность площадей участков и иных убытков, возникающих в связи с перераспределением земельных участков.

    Необходимые документы для составления искового заявления

    1. Ф.И.О. Истца, адрес регистрации, дата и место рождения, контактный телефон (копию паспорта).
    2. Ф.И.О. Ответчика, адрес регистрации, дата и место рождения, контактный телефон (при наличии копия паспорта).
    3. Наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОГРН - если юридические лица.
    3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
    4. Технический паспорт.
    5. Справка из БТИ.
    6. Межевой план.
    При отсутствии каких-либо документов для составления искового заявления, мы сделаем запросы в государственные органы и иные учреждения для предоставления их в суд.

    Составление искового заявления

    В исковом заявлении необходимо указать:
    1. Наименование суда, в который подается иск:
    - мировому судье - если цена иска не превышает 50 тысяч рублей.
    - в районный суд - если физические лица.
    - в Арбитражный суд - если юридические лица.
    2. Сведения об Истце: Ф.И.О., адрес регистрации, дата и место рождения, контактный телефон (копия паспорта).
    3. Сведения об Ответчике: Ф.И.О., адрес регистрации, дата и место рождения, контактный телефон (копия паспорта при наличии).
    4. Выписка ЕГРЮЛ, ЕГРИП - если юридические лица.
    5. . Информация о том, в чем заключается нарушение Ваших прав, обстоятельства, на которых основываются требования, доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
    Исковое заявление подается по месту нахождения земельного участка и жилого дома.

    Прикладываем к исковому заявлению документы

    При подаче искового заявления на бумажном носителе его необходимо распечатать и подписать.
    Также исковое заявление можно подать в электронном виде на официальном сайте суда.
    В зависимости от обстоятельств дела к исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:
    1) копия паспорта Истца.
    2) копия паспорта Ответчика (при наличии).
    3) выписка ЕГРЮЛ, ЕГРИП - если юридические лица.
    4) документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
    5) технический паспорт.
    6) справка из БТИ.
    7) межевой план.
    8) доказательства отправки искового заявления с приложенными к нему документами ответчику.
    9) квитанция об оплате госпошлины.

    Подача искового заявления в суд

    После подачи искового заявления в суд в соответствии с определением подсудности, суд принимает одно из следующих решений:
    - принятие искового заявления и назначение предварительного судебного заседания.
    - оставление искового заявления без движения, предоставление срока для устранение недостатков.
    - возвращение искового заявления.

    Участие в судебном заседании

    1. После принятия искового заявления назначается дата предварительного судебного заседания, на которое сторонам необходимо явиться, или направить своего представителя.
    2. В судебном заседании необходимо обосновать свои требования сославшись на нормы права, предоставить доказательства на основании которых суд будет выносить решение.

    Получение исполнительного документа

    После вынесения судом решения, вступлении его в законную силу, решение с отметкой о вступлении в законную силу необходимо направить в Росреестр для исполнения.

    Video title

    Образование Земельного Участка Путем Перераспределения

    Если у Вас неподалеку от земельного участка расположена пустующая территория, которая принадлежит государству или муниципалитету, а Вы не знаете, как её присоединить - не стоит отчаиваться. Ваш лучший выход – сделать это при помощи образования земельного участка путем перераспределения земель. Этот процесс прописан в ЗК Российской Федерации, а именно в п.27-29 ст.39. Процедура регламентируется ФЗ №171-ФЗ от 23.06.2014.

    Для образования единого участка подобным способом нужно учесть перечень строгих оснований для перераспределения. Самое главное, чтобы площадь участка с присоединенной территорией не превышала максимальную норму, а межевание должно быть проведено строго в соответствии с утвержденным проектом.

    Пункт 9 ст.39.29 рассматриваемого Федерального Закона заключает в себе список оснований, по причине которых Вам могут отказать в образовании земельного участка путем перераспределения. Данный перечень является закрытым, а поэтому можно сделать вывод, что администрация не имеет права отказать гражданину в заявлении на перераспределение участка, если ни один из пунктов не нарушен.

    Уполномоченные органы отказывают в перераспределении земли при неверной подаче заявления; при отсутствии письменного согласия лиц, регламентированных в п.4 ст.11.2 ЗК РФ; также при том, если земли уже зарезервированы на муниципальные или государственные нужды и при превышении нормы территории земельного участка в результате объединения.

    Говоря иначе, желаемый к присоединению участок должен являться самостоятельным земельным участком, соответствующим нормам 11.9 ЗК РФ.

    Процесс присоединения земли составляет не менее полугода. Гарантом успеха перераспределения земли станет комплексное сопровождение опытного юриста земельно-имущественного права.

    Специалисты юридического центра «LAWYER PALACE» в Воронеже оказывают высококвалифицированную помощь по самым сложным вопросам. Наши юристы – настоящие профессионалы своего дела, которые знают тонкости решения земельных вопросов. Все специалисты нашего центра имеют высшее юридическое образование, а также постоянно совершенствуют свои знания на профильных курсах. Практически все сделки, которые ведут наши специалисты, заканчиваются в пользу наших клиентов.

    Запишитесь на консультацию по указанному телефонному номеру или оставьте заявку на обратный звонок. Первая встреча с юристом уже через 1 день! Доверьте решение земельных вопросов профессионалам!

    Наша команда

    Максим

    Седельников

    Генеральный директор "Lawyer Palace"

    Екатерина

    Волкова

    Руководитель IT направления "Lawyer Palace"

    Похожие услуги