[amocrm id="619648" hash="ef603d3040e0dee754796ccacfd81319" locale="ru"]
    Получите бесплатную консультацию Бесплатная консультация
    по вашему вопросу


    online
    Отправляя данные, Вы соглашаетесь с
    Правилами обработки персональных данных
    Задать вопрос

    Стоимость услуг
    Наименование услугиЦЕНА (РУБ.)Время
    Оформление права собственностиот 1 000от 3 дней

    МЫ ПОМОЖЕМ ОФОРМИТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на гараж

    Этапы:

    1
    2
    3
    4
    >

    Сбор необходимых документов

    - заявление на регистрацию права собственности.
    - паспорт.
    - правоустанавливающие документы на дом и земельный участок (например, договор купли-продажи, договор ренты).
    - технический план, подготовленный кадастровым инженером (если дом ранее не ставился на кадастровый учет).
    - квитанция об уплате госпошлины.

    Подача документов

    1. Документы на регистрацию можно представить лично, в электронном виде или направить заказным письмом по почте.
    2. Лично подают документы либо в отделение Росреестра по адресу нахождения объекта недвижимости, либо через один из многофункциональных центров.
    3. В обоих случаях необходимо будет представить принимающему лицу подлинник паспорта.
    4. Официальные лица выдадут вам расписку в получении документов либо направят ее по почте в течение рабочего дня, следующего за датой получения Росреестром перечисленных бумаг.
    5. В этой расписке содержится:
    - перечень принятых документов (с указанием оригиналов и копий).
    - указан срок регистрации.
    - номер регистрационного дела, по которому можно получать информацию о прохождении регистрации.
    6. Если документы представлены в электронной форме, то на следующий день после их доставки регистрационный орган уведомит вас об этом виртуально.

    Регистрация права собственности

    1. Необходимо ожидать регистрации права собственности.
    2. Обычно процедура занимает от 7 до 9 рабочих дней.
    3. По результатам рассмотрения заявления и документов, Росреестр внесет изменения в Единый государственный реестр объектов недвижимости и выдаст вам соответствующее уведомление (выписку из ЕГРН).

    Причины отказа в регистрации

    1. Росреестр может приостановить регистрацию права собственности или вовсе отказать в ней.
    2. Если регистрирующий орган принял отрицательное решение, то в тот же день должно быть направлено письменное уведомление об отказе с указанием причины.
    3. В большинстве случаев достаточно внести коррективы в пакет документов и вновь подать на регистрацию недвижимости.
    4. Причины отказа в регистрации права собственности:
    - предоставление неполного пакета документов.
    - нарушение правил оформления документов.
    - выявление признаков, дающих основания для сомнения в подлинности поданных документов.
    - наличие ареста, наложенного на квартиру, подлежащую регистрации.
    - наличие запрета прежнего собственника на совершение сделок с недвижимостью.

    • 01

      Сбор необходимых документов

    • 02

      Подача документов

    • 03

      Регистрация права собственности

    • 04

      Причины отказа в регистрации

    Сбор необходимых документов

    - заявление на регистрацию права собственности.
    - паспорт.
    - правоустанавливающие документы на дом и земельный участок (например, договор купли-продажи, договор ренты).
    - технический план, подготовленный кадастровым инженером (если дом ранее не ставился на кадастровый учет).
    - квитанция об уплате госпошлины.

    Подача документов

    1. Документы на регистрацию можно представить лично, в электронном виде или направить заказным письмом по почте.
    2. Лично подают документы либо в отделение Росреестра по адресу нахождения объекта недвижимости, либо через один из многофункциональных центров.
    3. В обоих случаях необходимо будет представить принимающему лицу подлинник паспорта.
    4. Официальные лица выдадут вам расписку в получении документов либо направят ее по почте в течение рабочего дня, следующего за датой получения Росреестром перечисленных бумаг.
    5. В этой расписке содержится:
    - перечень принятых документов (с указанием оригиналов и копий).
    - указан срок регистрации.
    - номер регистрационного дела, по которому можно получать информацию о прохождении регистрации.
    6. Если документы представлены в электронной форме, то на следующий день после их доставки регистрационный орган уведомит вас об этом виртуально.

    Регистрация права собственности

    1. Необходимо ожидать регистрации права собственности.
    2. Обычно процедура занимает от 7 до 9 рабочих дней.
    3. По результатам рассмотрения заявления и документов, Росреестр внесет изменения в Единый государственный реестр объектов недвижимости и выдаст вам соответствующее уведомление (выписку из ЕГРН).

    Причины отказа в регистрации

    1. Росреестр может приостановить регистрацию права собственности или вовсе отказать в ней.
    2. Если регистрирующий орган принял отрицательное решение, то в тот же день должно быть направлено письменное уведомление об отказе с указанием причины.
    3. В большинстве случаев достаточно внести коррективы в пакет документов и вновь подать на регистрацию недвижимости.
    4. Причины отказа в регистрации права собственности:
    - предоставление неполного пакета документов.
    - нарушение правил оформления документов.
    - выявление признаков, дающих основания для сомнения в подлинности поданных документов.
    - наличие ареста, наложенного на квартиру, подлежащую регистрации.
    - наличие запрета прежнего собственника на совершение сделок с недвижимостью.

    Video title

    Оформление Права Собственности на Гараж

    Места для постоянного пребывания и хранения транспортных средств располагаются, как правило, в гаражах. До сих пор существует проблема, где оформление права собственности на гараж испытывает затруднения, поскольку не все законы отрегулированы до сих пор. Однако из имеющейся законодательной базы можно сделать вывод, что регистрация права собственности на гараж предусматривает прохождение оформления права собственности на земельный участок, и только после этого непосредственно на строение. Компания «LAWYER PALACE» в Воронеже оказывает содействие заинтересованным лицам в регистрации правоустанавливающих характеристик на гаражи в Воронеже и Воронежской области.

    Особенности процедуры оформления права на гараж

    До 1998 года на территории России и даже позже существовала неразбериха с получением права собственности на гараж. В большинстве случаев, эти строения относились к ведению ГСК, то есть к гаражным кооперативам. В данном случае гаражи имели коллективную собственность, или долевое участие всех совладельцев. Чуть позже был реализован принцип легализации строений по так называемой «дачной амнистии». Этот закон позволил получить право собственности каждому владельцу гаража. Общие нюансы оформления документов на получение права собственности.

    1. Земельный участок под гараж должен относиться к той категории землепользования, которое допускает строительство данных объектов. Ранее земли давали кооперативам, поэтому Правление ГСК должно оформить право собственности. Если таких документов нет, необходимо обратиться в местный департамент по недвижимости и затребовать архивные справки.

    2. Земельный участок оформляем в право собственности, в том числе если это предусмотрено как долевая собственность (для кооперативов).

    3. Затребуем справку от правления ГСК об уплате членских взносов (за кооператив).

    4. Строение должно иметь технический план. Если его нет, нужно заказать у кадастрового инженера услугу по разработке техплана на гараж.

    5. Оплачиваем госпошлину на оформление права собственности в Росреестр.

    Аналогичное требование и для гаражей, которые были построены для землепользования со статусом «для садоводства». Если вы построили гараж для категории землепользования «для огородничества», то такая постройка признается самовольной и необходимо решать вопрос о признании статуса через суд. Но, сейчас на землях со статусом для огородничества запрещено строительство каких-либо сооружений или иных объектов.

    Если у вас есть свой личный дом, и вы имеете документы права собственности на землю и строение, то необходимо получить точно такой же документ и на гараж. Однако, такое правило распространяется для объектов, имеющих постоянный фундамент.

    Наличие документального засвидетельствования на гараж позволит собственнику продавать недвижимость, передавать в наследство дарить без каких-либо ограничений. Оформление права собственности на землю под гараж является обязательным для указанной процедуры.

    Наша команда

    Максим

    Седельников

    Генеральный директор "Lawyer Palace"

    Екатерина

    Волкова

    Руководитель IT направления "Lawyer Palace"

    Похожие услуги