Признание Права Собственности на Объект
| Стоимость услуг | ||
|---|---|---|
| Наименование услуги | ЦЕНА (РУБ.) | Время |
| Юридическая Консультация по Телефону | БЕСПЛАТНО | с 7:00 до 21:00 |
| Юридическая Консультация в Офисе | от 1 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Письменная Юридическая Консультация в Офисе | от 1 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Юридическая Консультация с Изучением Документов | от 1 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Составление Заявлений | от 2 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Составление Проекта Мирового Соглашения | от 3 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Составление Иска в Суд | от 3 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Составление Отзыва на Исковое Заявление, Отзыва (возражений) на Жалобу | от 2 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Представительство в Суде Общей Юрисдикции (Мировой Суд, Районный Суд) | от 5 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Исполнение Решения | от 5 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Составление Апелляционной, Кассационной, Надзорной жалобы | от 4 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Представительство в Апелляционной, Кассационной, Надзорной Инстанции | от 7 000 | с 9:00 до 18:00 |
Мы ПОМОЖЕм В ПРОЦЕДУРЕ ПРИЗНАНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ на объект
Этапы:
Необходимые документы для составления искового заявления
1. Ф.И.О. Истца, дата и место рождения, адрес регистрации (копия паспорта) - если физическое лицо.
2. Наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОГРН - если Истец юридическое лицо.
3. Ф.И.О. Ответчика, дата и место рождения, адрес регистрации (если известны) - если физическое лицо.
4. Наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации, ОГРН - если Ответчик юридическое лицо.
5. Правоустанавливающие документы:
- договор купли-продажи.
- дарственная.
- завещание и т.д.
6. Документы по объекту (при наличии):
- технический или кадастровый паспорт.
7. Справка из ЕГРП, что объект не стоит на кадастровом учете или выписка из ЕГРП.
При отсутствии каких-либо документов для составления искового заявления, мы сделаем запросы в государственные органы и иные учреждения для предоставления их в суд.
Составление искового заявления
В исковом заявлении необходимо указать:
1. Наименование суда, в который подается иск:
- мировому судье - если инвентарная стоимость имущества по сведениям БТИ ниже 100 000 рублей.
- в районный суд - если Вы физическое лицо, не имеющее статуса индивидуального предпринимателя и инвентарная стоимость имущества по сведениям БТИ превышает 100 000 рублей.
- в Арбитражный суд - если Вы — организация или индивидуальный предприниматель.
2. Сведения об Истце:
- Ф.И.О., адрес места жительства (регистрации), дата и место рождения, контактный телефон - если физическое лицо.
- наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОРГН - если юридическое лицо.
3. Сведения об Ответчике:
- Ф.И.О., адрес места жительства (регистрации), дата и место рождения, желательно - контактный телефон - если физическое лицо.
- наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОГРН - если юридическое лицо.
4. Информация о том, в чем заключается нарушение Ваших прав, обстоятельства, на которых основываются требования о взыскании алиментов, доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
Прикладываем к исковому заявлению документы
При подаче искового заявления на бумажном носителе его необходимо распечатать и подписать.
Также исковое заявление можно подать в электронном виде на официальном сайте суда.
В зависимости от обстоятельств дела к исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:
1) копия паспорта Истца - если физическое лицо.
2) копия паспорта Ответчика (при наличии) - если физическое лицо.
3) выписка ЕГРЮЛ, ЕГРИП на Истца и Ответчика - если юридические лица.
4) правоустанавливающие документы:
- договор купли-продажи.
- дарственная.
- завещание и т.д.
5) документы по объекту (при наличии):
- технический или кадастровый паспорт.
6) справка из ЕГРП, что объект не стоит на кадастровом учете или выписка из ЕГРП.
7) доказательства направления копии искового заявления лицам, участвующим в деле.
8) сведения об оплате госпошлины.
Подача искового заявления в суд
1. По общему правилу дела рассматриваются:
- мировому судье - если инвентарная стоимость имущества по сведениям БТИ ниже 100 000 рублей.
- в районный суд - если Вы физическое лицо, не имеющее статуса индивидуального предпринимателя и инвентарная стоимость имущества по сведениям БТИ превышает 100 000 рублей.
- в Арбитражный суд - если Вы — организация или индивидуальный предприниматель.
2. Решение суда вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, если оно не было обжаловано.
Участие в судебном заседании
1. После подачи искового заявления в суд в соответствии с определением подсудности, суд принимает одно из следующих решений:
- принятие искового заявления и назначение предварительного судебного заседания.
- оставление искового заявления без движения, предоставление срока для устранение недостатков.
- возвращение искового заявления в соответствии со ст. 135 ГПК РФ.
2. После принятия искового заявления назначается дата предварительного судебного заседания, на которое сторонам необходимо явиться, или направить своего представителя.
3. В судебном заседании необходимо обосновать свои требования сославшись на нормы права, предоставить доказательства на основании которых суд будет выносить решение.
Получение исполнительного документа
При удовлетворении требований, решение суда с отметкой о вступлении в законную силу оно направляется в Росреестр для исполнения.
Необходимые документы для составления искового заявления
1. Ф.И.О. Истца, дата и место рождения, адрес регистрации (копия паспорта) - если физическое лицо.
2. Наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОГРН - если Истец юридическое лицо.
3. Ф.И.О. Ответчика, дата и место рождения, адрес регистрации (если известны) - если физическое лицо.
4. Наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации, ОГРН - если Ответчик юридическое лицо.
5. Правоустанавливающие документы:
- договор купли-продажи.
- дарственная.
- завещание и т.д.
6. Документы по объекту (при наличии):
- технический или кадастровый паспорт.
7. Справка из ЕГРП, что объект не стоит на кадастровом учете или выписка из ЕГРП.
При отсутствии каких-либо документов для составления искового заявления, мы сделаем запросы в государственные органы и иные учреждения для предоставления их в суд.
Составление искового заявления
В исковом заявлении необходимо указать:
1. Наименование суда, в который подается иск:
- мировому судье - если инвентарная стоимость имущества по сведениям БТИ ниже 100 000 рублей.
- в районный суд - если Вы физическое лицо, не имеющее статуса индивидуального предпринимателя и инвентарная стоимость имущества по сведениям БТИ превышает 100 000 рублей.
- в Арбитражный суд - если Вы — организация или индивидуальный предприниматель.
2. Сведения об Истце:
- Ф.И.О., адрес места жительства (регистрации), дата и место рождения, контактный телефон - если физическое лицо.
- наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОРГН - если юридическое лицо.
3. Сведения об Ответчике:
- Ф.И.О., адрес места жительства (регистрации), дата и место рождения, желательно - контактный телефон - если физическое лицо.
- наименование организации, юридический и фактический адрес, дата регистрации организации, ОГРН - если юридическое лицо.
4. Информация о том, в чем заключается нарушение Ваших прав, обстоятельства, на которых основываются требования о взыскании алиментов, доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
Прикладываем к исковому заявлению документы
При подаче искового заявления на бумажном носителе его необходимо распечатать и подписать.
Также исковое заявление можно подать в электронном виде на официальном сайте суда.
В зависимости от обстоятельств дела к исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:
1) копия паспорта Истца - если физическое лицо.
2) копия паспорта Ответчика (при наличии) - если физическое лицо.
3) выписка ЕГРЮЛ, ЕГРИП на Истца и Ответчика - если юридические лица.
4) правоустанавливающие документы:
- договор купли-продажи.
- дарственная.
- завещание и т.д.
5) документы по объекту (при наличии):
- технический или кадастровый паспорт.
6) справка из ЕГРП, что объект не стоит на кадастровом учете или выписка из ЕГРП.
7) доказательства направления копии искового заявления лицам, участвующим в деле.
8) сведения об оплате госпошлины.
Подача искового заявления в суд
1. По общему правилу дела рассматриваются:
- мировому судье - если инвентарная стоимость имущества по сведениям БТИ ниже 100 000 рублей.
- в районный суд - если Вы физическое лицо, не имеющее статуса индивидуального предпринимателя и инвентарная стоимость имущества по сведениям БТИ превышает 100 000 рублей.
- в Арбитражный суд - если Вы — организация или индивидуальный предприниматель.
2. Решение суда вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, если оно не было обжаловано.
Участие в судебном заседании
1. После подачи искового заявления в суд в соответствии с определением подсудности, суд принимает одно из следующих решений:
- принятие искового заявления и назначение предварительного судебного заседания.
- оставление искового заявления без движения, предоставление срока для устранение недостатков.
- возвращение искового заявления в соответствии со ст. 135 ГПК РФ.
2. После принятия искового заявления назначается дата предварительного судебного заседания, на которое сторонам необходимо явиться, или направить своего представителя.
3. В судебном заседании необходимо обосновать свои требования сославшись на нормы права, предоставить доказательства на основании которых суд будет выносить решение.
Получение исполнительного документа
При удовлетворении требований, решение суда с отметкой о вступлении в законную силу оно направляется в Росреестр для исполнения.
Признание Права Собственности на Объект
Наиболее распространёнными ситуациями, когда необходимо признание права собственности на объект, является обращение в Росреестр или в судебные инстанции. Наличие сведений в ЕГРН, которые являются структурной частью кадастровой палаты Росреестра является обязательным условием официального признания правовых сведений на объект жилого или нежилого предназначения. Компания «ВАШ ЮРИСТ» в Воронеже оказывает содействие гражданам, юридическим лицам или иным заинтересованным категориям населения в признании права на недвижимое имущество.
Особые ситуации признания права собственности
Самым спорным вариантом признания действующего права собственности является наличие самовольной постройки. Согласно градостроительному и кадастровому законодательству, самовольные постройки могут получить право собственности в следующих случаях:
1. Объект строительства соответствует градостроительным и иным нормам на момент строительства и на момент определения статуса самовольной постройки.
2. Самовольная постройка не будет ущемлять интересы третьих лиц.
3. Объект недвижимости не должен предоставлять угрозу жизни и здоровья для проживающих в нем граждан.
4. Недвижимость была построена на земельном участке, который имеет одного и того же собственника, что и на жилой дом. Земельный участок должен быть оформлен в праве собственности по выписке из ЕГРН.
5. Земельный участок соответствует категории для разрешения ведения строительства. То есть, есть разрешенная категория землепользования.
6. Застройщик в лице юридического лица имеет все необходимые разрешительные документы на ввод объекта в строй, а также документы на право пользования земельным участком для ведения строительных работ.
7. Застройщик осуществил строительство самовольной постройки за счет собственных средств, но при этом должным образом не получил разрешение на строительство и право на земельный надел.
Регистрация права в Росреестре
В большинстве случаев вопрос признания права собственности на самовольную постройку признается через судебные решения. Специалисты нашей компании помогут собственникам восстановить справедливость в отношении объекта права, и признать самовольную постройку полноценным объектом недвижимости с внесением сведений в регистрационный учет кадастровой палаты Росреестра.
Для всех остальных случаев, признание права собственности осуществляется на основании правоустанавливающих документов, в том числе договор купли-продажи, наследование, дарение. Если необходимо признать право собственности на отдельно стоящий дом, потребуется уточнить статус земельного участка. Начиная с 1998 года, все земельные участки должны иметь определенный статус регистрации в кадастровой палате ЕГРН. Выписка из ЕГРН будет основополагающим документом, который подтверждает право собственности на жилое, нежилое строение и на земельный участок, как отдельные объекты недвижимости.
Наша команда
