[amocrm id="619648" hash="ef603d3040e0dee754796ccacfd81319" locale="ru"]
    Получите бесплатную консультацию Бесплатная консультация
    по вашему вопросу


    online
    Отправляя данные, Вы соглашаетесь с
    Правилами обработки персональных данных
    Задать вопрос

    Стоимость услуг
    Наименование услугиЦЕНА (РУБ.)Время
    Юридическая Консультация по Телефону БЕСПЛАТНОс 7:00 до 21:00
    Юридическая Консультация в Офисе от 1 000с 9:00 до 18:00
    Письменная Юридическая Консультация в Офисе от 1 000с 9:00 до 18:00
    Юридическая Консультация с Изучением Документов от 1 000с 9:00 до 18:00
    Составление Заявленийот 2 000с 9:00 до 18:00
    Составление Проекта Перепланировки от 3 500с 9:00 до 18:00
    Составление заявления в государственный орган от 2 000с 9:00 до 18:00
    Представление интересов в государственном органе от 3 500с 9:00 до 18:00

    МЫ ПОМОЖЕМ ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ на Перепланировку Дома

    Этапы:

    1
    2
    3
    4
    5
    6
    >

    Понять - попадают ли действия под перепланировку

    1. Убедиться, что запланированные работы попадают под определение «перепланировка» и не являются косметическим ремонтом.
    2. Если Вы собираетесь:
    - побелить потолок.
    - покрасить стены.
    - поклеить новые обои.
    - заменить настенную плитку в ванной комнате и туалете - эти действия не имеют никакого отношения к перепланировке.
    3. Если Вы собираетесь:
    - переносить перегородки.
    - заменять ванну на душевую кабину, видоизменяя конструкцию полов - необходимо согласовать перепланировку.
    4. Есть запрещенные мероприятия, которые нельзя делать и невозможно согласовать.
    К их числу относятся:
    - размещение радиаторов отопления на застекленных балконе или лоджии.
    - устройство полов с подогревом, запитанных от общедомовой отопительной системы.
    - объединение газифицированных и жилых помещений.
    - удаление порожка в санузле.
    - затрагивание вентиляционных коробов.

    Необходимые документы для перепланировки

    Для согласования перепланировки квартиры:
    1. Документ, подтверждающий ваше право на жилье:
    - свидетельство о праве собственности.
    - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость.
    - договор социального найма.
    - допустимо предъявление акта приема передачи квартиры и договора ДДУ, если ремонт будет проводиться в новостройке.
    - технический паспорт.
    - для согласования перепланировки в ипотечной квартире понадобится разрешение банка, выдававшего кредит.

    Заказ проекта перепланировки

    1. Проконсультировавшись со специалистами по согласованию перепланировок помещений и получив в Бюро технической инвентаризации техпаспорт квартиры, можно заказывать проект перепланировки.
    2. Если в процессе ремонта предполагается затрагивание несущих стен или перекрытий, до того, как заказать проект перепланировки, нужно будет в помещении провести инженерное обследование.
    3. Результатом их работы станет техническое заключение о возможности проведения перепланировки.
    4. Информацию, содержащуюся в техническом заключении, используют при подготовке проекта перепланировки.

    Подача документов для согласования перепланировки в МФЦ

    1. Передача всех собранных бумаг вместе с техническим заключением и проектом в районный центр «Мои документы».
    2. К ним нужно приложить заявление на перепланировку от имени собственника.
    Заявление заполняется на специальном бланке, который предоставляется в центре госуслуг.
    3. Документы рассматриваются жилищной инспекцией в течение 20-35 дней.
    4. В зависимости от содержания проекта перепланировки и комплектности документов в регламентные сроки выносит решение – разрешить или отказать в перепланировке.

    Проведение ремонтных работ

    1. После получения разрешения сделать перепланировку, начинаются ремонтные работы.
    2. Все мероприятия по изменению конфигурации помещений должны проводиться в полном соответствии с проектной документацией.

    Завершение согласования перепланировки

    1. После того, как ремонтные работы выполнены, вновь следует обращение в центр «Мои документы» с заявлением об оформлении акта о завершенной перепланировке.
    2. К заявлению прикрепляются копия договора со строительной организацией, копия их свидетельства СРО и подписанные акты на скрытые работы.
    3. В течении 10 дней инспектор жилищной инспекции должен будет с Вами связаться и назначить время проверки.
    Выйдя на объект, он проверит соответствие сделанного ремонта заявленным на этапе получения разрешения мероприятиям и подпишет акт.
    4. Обращение в БТИ с актом о завершенной перепланировки для оформления новых документов.

    • 01

      Понять - попадают ли действия под перепланировку

    • 02

      Необходимые документы для перепланировки

    • 03

      Заказ проекта перепланировки

    • 04

      Подача документов для согласования перепланировки в МФЦ

    • 05

      Проведение ремонтных работ

    • 06

      Завершение согласования перепланировки

    Понять - попадают ли действия под перепланировку

    1. Убедиться, что запланированные работы попадают под определение «перепланировка» и не являются косметическим ремонтом.
    2. Если Вы собираетесь:
    - побелить потолок.
    - покрасить стены.
    - поклеить новые обои.
    - заменить настенную плитку в ванной комнате и туалете - эти действия не имеют никакого отношения к перепланировке.
    3. Если Вы собираетесь:
    - переносить перегородки.
    - заменять ванну на душевую кабину, видоизменяя конструкцию полов - необходимо согласовать перепланировку.
    4. Есть запрещенные мероприятия, которые нельзя делать и невозможно согласовать.
    К их числу относятся:
    - размещение радиаторов отопления на застекленных балконе или лоджии.
    - устройство полов с подогревом, запитанных от общедомовой отопительной системы.
    - объединение газифицированных и жилых помещений.
    - удаление порожка в санузле.
    - затрагивание вентиляционных коробов.

    Необходимые документы для перепланировки

    Для согласования перепланировки квартиры:
    1. Документ, подтверждающий ваше право на жилье:
    - свидетельство о праве собственности.
    - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость.
    - договор социального найма.
    - допустимо предъявление акта приема передачи квартиры и договора ДДУ, если ремонт будет проводиться в новостройке.
    - технический паспорт.
    - для согласования перепланировки в ипотечной квартире понадобится разрешение банка, выдававшего кредит.

    Заказ проекта перепланировки

    1. Проконсультировавшись со специалистами по согласованию перепланировок помещений и получив в Бюро технической инвентаризации техпаспорт квартиры, можно заказывать проект перепланировки.
    2. Если в процессе ремонта предполагается затрагивание несущих стен или перекрытий, до того, как заказать проект перепланировки, нужно будет в помещении провести инженерное обследование.
    3. Результатом их работы станет техническое заключение о возможности проведения перепланировки.
    4. Информацию, содержащуюся в техническом заключении, используют при подготовке проекта перепланировки.

    Подача документов для согласования перепланировки в МФЦ

    1. Передача всех собранных бумаг вместе с техническим заключением и проектом в районный центр «Мои документы».
    2. К ним нужно приложить заявление на перепланировку от имени собственника.
    Заявление заполняется на специальном бланке, который предоставляется в центре госуслуг.
    3. Документы рассматриваются жилищной инспекцией в течение 20-35 дней.
    4. В зависимости от содержания проекта перепланировки и комплектности документов в регламентные сроки выносит решение – разрешить или отказать в перепланировке.

    Проведение ремонтных работ

    1. После получения разрешения сделать перепланировку, начинаются ремонтные работы.
    2. Все мероприятия по изменению конфигурации помещений должны проводиться в полном соответствии с проектной документацией.

    Завершение согласования перепланировки

    1. После того, как ремонтные работы выполнены, вновь следует обращение в центр «Мои документы» с заявлением об оформлении акта о завершенной перепланировке.
    2. К заявлению прикрепляются копия договора со строительной организацией, копия их свидетельства СРО и подписанные акты на скрытые работы.
    3. В течении 10 дней инспектор жилищной инспекции должен будет с Вами связаться и назначить время проверки.
    Выйдя на объект, он проверит соответствие сделанного ремонта заявленным на этапе получения разрешения мероприятиям и подпишет акт.
    4. Обращение в БТИ с актом о завершенной перепланировки для оформления новых документов.

    Video title

    Разрешение на Перепланировку Дома

    В попытках создать дом мечты, часто люди решаются на перепланировку дома. Этот процесс придаёт жилому помещению уют и практичность. Самое главное – узаконить планировку. Для этого нужно получить специальное разрешение.

    Отсутствие разрешения на перепланировку дома может повлечь за собой серьезные проблемы во время продажи квартиры, а также штрафы со стороны государства. Более того, проект перепланировки дома должен быть одобрен архитекторами. Узаконенная планировка – гарантия комфорта и безопасности жильцов дома.

    Перед получением разрешения на перепланировку необходимо собрать требуемый пакет документов. В него входят следующие бумаги:

    • Заявление о перепланировке в единой установленной форме;

    • Документы, устанавливающие право на помещение. Допустима подача копий, заверенных нотариусом;

    • Проект перепланировки;

    • Технический паспорт помещения, в котором будет производиться перепланировка;

    • Письменное согласие, подписанное всеми членами семьи. В случае, если перестройкой или перепланировкой дома занимается собственник помещения, этот документ не нужен.

    • Заключение организации охраны культурных и архитектурных памятников, если работы будут вестись в доме исторической ценности.

    Для того, чтобы узаконить перепланировку, необходимо изготовить ее проект, согласовать его с государственными органами. Затем осуществить строительные работы и сдать их. В результате Вы получите новый технический паспорт.

    Тем не менее, получить разрешение на перепланировку дома не так просто, как кажется. Во время узаконивания нового проекта жилого помещения могут возникнуть трудности. Одна из них – длительность процесса и недостаточные знания правовых и юридических норм.

    Именно поэтому лучше всего сотрудничать с опытным юристом на протяжении всего времени получения разрешения на перепланировку дома. Специалист возьмет на себя ответственность по сбору и оформлению необходимых документов, регистрации планировки, отстаиванию долгих очередей. Юрист – гарант сохранности Вашего времени!

    Профессионалы своего дела в Воронеже – юридический центр «LAWYER PALACE». Сотрудники нашей компании – высококвалифицированные специалисты права, которые находят комплексный подход даже к самой сложной ситуации. Практически все сделки под руководством юристов центра «LAWYER PALACE» заканчиваются в пользу наших клиентов!

    Свяжитесь со специалистами юридического центра по указанному телефонному номеру или оставьте заявку на обратный звонок. Наша задача – оказывать профессиональную помощь по приятной цене! На первую консультацию с юристом распространяется скидка.

    Наша команда

    Максим

    Седельников

    Генеральный директор "Lawyer Palace"

    Екатерина

    Волкова

    Руководитель IT направления "Lawyer Palace"

    Похожие услуги