[amocrm id="619648" hash="ef603d3040e0dee754796ccacfd81319" locale="ru"]
    Получите бесплатную консультацию Бесплатная консультация
    по вашему вопросу


    online
    Отправляя данные, Вы соглашаетесь с
    Правилами обработки персональных данных
    Задать вопрос

    Стоимость услуг
    Наименование услугиЦЕНА (РУБ.)Время
    Оформление права собственностиот 1 000от 3 дней

    МЫ ПОМОЖЕМ ОФОРМИТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на дом

    Этапы:

    1
    2
    3
    4
    >

    Сбор необходимых документов

    - заявление на регистрацию права собственности.
    - паспорт.
    - правоустанавливающие документы на дом и земельный участок (например, договор купли-продажи, договор ренты).
    - технический план, подготовленный кадастровым инженером (если дом ранее не ставился на кадастровый учет).
    - квитанция об уплате госпошлины.

    Подача документов

    1. Документы на регистрацию можно представить лично, в электронном виде или направить заказным письмом по почте.
    2. Лично подают документы либо в отделение Росреестра по адресу нахождения объекта недвижимости, либо через один из многофункциональных центров.
    3. В обоих случаях необходимо будет представить принимающему лицу подлинник паспорта.
    4. Официальные лица выдадут вам расписку в получении документов либо направят ее по почте в течение рабочего дня, следующего за датой получения Росреестром перечисленных бумаг.
    5. В этой расписке содержится:
    - перечень принятых документов (с указанием оригиналов и копий).
    - указан срок регистрации.
    - номер регистрационного дела, по которому можно получать информацию о прохождении регистрации.
    6. Если документы представлены в электронной форме, то на следующий день после их доставки регистрационный орган уведомит вас об этом виртуально.

    Регистрация права собственности

    1. Необходимо ожидать регистрации права собственности на дом.
    2. Обычно процедура занимает от 7 до 9 рабочих дней.
    3. По результатам рассмотрения заявления и документов, Росреестр внесет изменения в Единый государственный реестр объектов недвижимости и выдаст вам соответствующее уведомление (выписку из ЕГРН).

    Причины отказа в регистрации

    1. Росреестр может приостановить регистрацию права собственности или вовсе отказать в ней.
    2. Если регистрирующий орган принял отрицательное решение, то в тот же день должно быть направлено письменное уведомление об отказе с указанием причины.
    3. В большинстве случаев достаточно внести коррективы в пакет документов и вновь подать на регистрацию недвижимости.
    4. Причины отказа в регистрации права собственности:
    - предоставление неполного пакета документов.
    - нарушение правил оформления документов.
    - выявление признаков, дающих основания для сомнения в подлинности поданных документов.
    - наличие ареста, наложенного на квартиру, подлежащую регистрации.
    - наличие запрета прежнего собственника на совершение сделок с недвижимостью.

    • 01

      Сбор необходимых документов

    • 02

      Подача документов

    • 03

      Регистрация права собственности

    • 04

      Причины отказа в регистрации

    Сбор необходимых документов

    - заявление на регистрацию права собственности.
    - паспорт.
    - правоустанавливающие документы на дом и земельный участок (например, договор купли-продажи, договор ренты).
    - технический план, подготовленный кадастровым инженером (если дом ранее не ставился на кадастровый учет).
    - квитанция об уплате госпошлины.

    Подача документов

    1. Документы на регистрацию можно представить лично, в электронном виде или направить заказным письмом по почте.
    2. Лично подают документы либо в отделение Росреестра по адресу нахождения объекта недвижимости, либо через один из многофункциональных центров.
    3. В обоих случаях необходимо будет представить принимающему лицу подлинник паспорта.
    4. Официальные лица выдадут вам расписку в получении документов либо направят ее по почте в течение рабочего дня, следующего за датой получения Росреестром перечисленных бумаг.
    5. В этой расписке содержится:
    - перечень принятых документов (с указанием оригиналов и копий).
    - указан срок регистрации.
    - номер регистрационного дела, по которому можно получать информацию о прохождении регистрации.
    6. Если документы представлены в электронной форме, то на следующий день после их доставки регистрационный орган уведомит вас об этом виртуально.

    Регистрация права собственности

    1. Необходимо ожидать регистрации права собственности на дом.
    2. Обычно процедура занимает от 7 до 9 рабочих дней.
    3. По результатам рассмотрения заявления и документов, Росреестр внесет изменения в Единый государственный реестр объектов недвижимости и выдаст вам соответствующее уведомление (выписку из ЕГРН).

    Причины отказа в регистрации

    1. Росреестр может приостановить регистрацию права собственности или вовсе отказать в ней.
    2. Если регистрирующий орган принял отрицательное решение, то в тот же день должно быть направлено письменное уведомление об отказе с указанием причины.
    3. В большинстве случаев достаточно внести коррективы в пакет документов и вновь подать на регистрацию недвижимости.
    4. Причины отказа в регистрации права собственности:
    - предоставление неполного пакета документов.
    - нарушение правил оформления документов.
    - выявление признаков, дающих основания для сомнения в подлинности поданных документов.
    - наличие ареста, наложенного на квартиру, подлежащую регистрации.
    - наличие запрета прежнего собственника на совершение сделок с недвижимостью.

    Video title

    Оформление Права Собственности на Дом

    Как и на квартиру, так и на коттеджный частный дом необходимо по закону оформить право собственности. Оформление права собственности на дом осуществляется в соответствии с требованиями законодательства, в частности по ФЗ-218. До 2017 года существовала практика выдачи Свидетельства о госрегистрации, которая после вступления в силу нового закона автоматически отменила выдачу указанного документа. Компания «LAWYER PALACE» в Воронеже оказывает содействие гражданам и заинтересованным лицам в вопросах оформления права собственности на объекты частного домовладения.

    Особенности регистрации частного дома

    Дома, предназначенные для круглогодичного проживания должны соответствовать строгим нормативным положениям градостроительного кодекса РФ. Сегодня при регистрации и постановке на учет кадастровой недвижимости типа «частный дом», предъявляются особые условия.

    1. Для получения разрешения на строительство, собственник подает Уведомление о начале строительства, которое позволит ему через 7 дней после рассмотрения вопроса местными органами власти приступить к делу.

    2. Частный дом не должен иметь тип строения стандарта «таунхаус», то есть два отдельных входа.

    3. Максимальная высота здания должна быть не более чем 20 метров.

    4. Общее количество надземных этажей – не более 3.

    5. Количество подземных этажей неограниченное количество, но необходимо учитывать свойства земельных недр и возможность строительства подземных конструкций для здания.

    6. По окончанию строительных работ, собственник снова подает Уведомление об окончании строительных работ, где в течение 30 дней нужно поставить здание на кадастровый учет.

    7. Кадастровый инженер утверждает технический план строения и передает его собственнику.

    Далее необходимо со всеми регистрационными документами обратиться в кадастровую палату России. В течение не более 10 дней дом ставят на учет и недвижимость получает статус официального собственника. Все сведения отображаются в выписке из ЕГРН. На сегодняшний день это официальный реестр базы данных по имущественному праву собственников.

    Дополнительные факты о регистрации права собственности:

    Если для первичного строительства объекта недвижимости потребуется выполнить процедуру получения и утверждения технического плана на дом и разрешение от местных органов власти на строительство и ввод в эксплуатацию, то для ранее построенных домов регистрация права собственности имеет отличия.

    1. На дом нужно иметь правоустанавливающие документы. Например, договор купли-продажи, наследственные документы, договор дарение и т.д.

    2. Дом должен иметь точное совпадение по техническому плану. Если имеются разночтения, то потребуется узаконить перепланировку и получить согласование от местных органов власти.

    3. В случае если домовладение имеет ограничение или обременение, никаких сделок с недвижимостью совершать нельзя до устранения наличия таких ограничений по закону.

    Наша команда

    Максим

    Седельников

    Генеральный директор "Lawyer Palace"

    Екатерина

    Волкова

    Руководитель IT направления "Lawyer Palace"

    Похожие услуги