Выделение Долей Супругам

У каждого супруга, который проживает в совместном браке, есть своя доля в недвижимости. Выделение долей супругам допускается в любых жизненных ситуациях. Чаще всего этот момент используют для бракоразводного процесса, поскольку каждый бывший член семьи имеет право на свою долю в недвижимости. В некоторых случаях, супруги желают выделить доли и в браке, и они вправе потом свою долю завещать наследникам, не учитывая при этом интересы других членов семьи. Жизненные ситуации бывают разные, и юристы компании «LAWYER PALACE» в Воронеже помогут заинтересованным лицам правильно оформить документы для выделения доли в недвижимости для мужа и жены.

Особенности выделения долей для супругов

Чаще всего выделение доли необходимо для следующих ситуаций:

• начался бракоразводный процесс;

• один из супругов желает оформить наследство;

• во время существования семьи, имеются серьезные юридические разногласия между супругами, даже если они не планируют бракоразводный процесс;

• есть финансовые задолженности одного члена семьи, и выделение доли поможет за одним из супругов сохранить право владения, в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств.

Таким образом, если никогда не было брачного соглашения, не существовало ранее официального документа по определению раздела недвижимости, ни один из супругов не получал в дар или наследство имущество, тогда каждый из них имеет право на выделение доли в квартире. Точно также может один из супругов заявить о выделении доли после смерти своей второй половины, если могут появиться наследники, претендующие на доли.

Варианты решения спора

Брачный договор предусматривает финансовую и имущественную защиту одного из супругов если в договоре указана доля одного члена семьи, то вторая половина не сможет претендовать на данную долю ни при каких условиях, кроме исключений по закону. Например, один из супругов за собственные средства делал ремонт жилья.

Добровольное соглашение сторон. В данном случае обе стороны, в соответствии со статьей 38 Семейного кодекса РФ имеют право через нотариуса оформить соглашение об определении равных частей долей на квартиру, или указать иные параметры. Допускается указать иной размер доли одного супруга, и при желании финансовая компенсация, если это уместно по соглашению.

Судебное решение понадобится, как правило, при бракоразводном процессе это позволит на законных основаниях определить доли каждого супруга на недвижимость. Судебное решение является окончательным, и после вступления в законную силу определяется доля каждого супруга.

В дальнейшем, после регистрации доли в квартире, один из супругов вправе самостоятельно определять, как он будет распоряжаться имуществом. Регистрация разделенных долей в кадастровой палате будет обязательным требованием для завершения разделения долевых частей имущества каждого из супругов. Обратитесь за помощью к нашим юристам, и получите квалифицированную помощь в составлении документации для выделения долей супругам.