Определение Координат Точек Границ Земельного Участка

Определение координат точек границ земельного участка — это обмер, съемка, согласование с соседями и составление межевого плана. Этот вид работ находится в зоне ответственности кадастровых инженеров. Именно эти специалисты производят межевание территории и составляют межевой план.

Процедура межевания стала обязательной для всех собственников земли с 1 января 2018 года. Без нее невозможно произвести никакие операции и манипуляции с объектом недвижимости.

В каких случаях проводятся работы по установлению границ территории:

1. При разделе участка;

2. При вычете или объединению земельных долей;

3. Перед куплей-продажей объекта недвижимости;

4. Перед сдачей земли в аренду;

5. Перед постановкой на учет;

6. При возникновении земельных споров между соседями.

Давайте поподробнее узнаем, как проходит процесс установления координат участка. Существует несколько методов:

1. По кадастровому номеру.

Если недвижимость официально зарегистрирована, то ей был присвоен кадастровый номер, по которому можно получить сведения о ее границах либо на сайте Росреестра — rosreestr.ru, либо заказав выписку в Едином реестре — kadastrmap.ru.

2. На местности.

Проводится процедура межевания земли. Для ее проведения требуется присутствие геодезиста, кадастрового инженера и собственника.

Сотрудник геодезической организации производит замер территории с помощью съемки спутника с применением GPS - оборудования. По результатам топографической съемки составляется межевой план и согласовывает его подписанием акта со всеми заинтересованными лицами (собственник и владельцы смежных участков).

3. По координатам.

Данные по результатам процедуры межевания проверяет инженер, который заносит информацию в Росреестр. В случае, если расчеты были выполнены верно, то точки на местности и границы на кадастровом плане будут совпадать.

Определение координат точек границ земельного участка — это очень сложный процесс, требующий специальных знаний в этой области и разрешительных документов на его проведение.

Не пытайтесь самостоятельно установить границы своего объекта недвижимости, так как это неизбежно приведет к возникновению проблем и земельных споров. Доверьте эту задачу специалистам нашей юридической компании ВАШ ЮРИСТ. Наша организация расположена в городе Воронеж и имеет лицензию на проведение кадастровых работ. Наши специалисты выезжают на объект в любой регион города.

Свяжитесь с нами для получения более подробной информации. Будем рады помочь Вам!