Оформление Права Собственности на Объект
| Стоимость услуг | ||
|---|---|---|
| Наименование услуги | ЦЕНА (РУБ.) | Время |
| Оформление права собственности | от 1 000 | от 3 дней |
МЫ ПОМОЖЕМ ОФОРМИТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на объект
Этапы:
Сбор необходимых документов
- заявление на регистрацию права собственности.
- паспорт.
- правоустанавливающие документы на дом и земельный участок (например, договор купли-продажи, договор ренты).
- технический план, подготовленный кадастровым инженером (если дом ранее не ставился на кадастровый учет).
- квитанция об уплате госпошлины.
Подача документов
1. Документы на регистрацию можно представить лично, в электронном виде или направить заказным письмом по почте.
2. Лично подают документы либо в отделение Росреестра по адресу нахождения объекта недвижимости, либо через один из многофункциональных центров.
3. В обоих случаях необходимо будет представить принимающему лицу подлинник паспорта.
4. Официальные лица выдадут вам расписку в получении документов либо направят ее по почте в течение рабочего дня, следующего за датой получения Росреестром перечисленных бумаг.
5. В этой расписке содержится:
- перечень принятых документов (с указанием оригиналов и копий).
- указан срок регистрации.
- номер регистрационного дела, по которому можно получать информацию о прохождении регистрации.
6. Если документы представлены в электронной форме, то на следующий день после их доставки регистрационный орган уведомит вас об этом виртуально.
Регистрация права собственности
1. Необходимо ожидать регистрации права собственности.
2. Обычно процедура занимает от 7 до 9 рабочих дней.
3. По результатам рассмотрения заявления и документов, Росреестр внесет изменения в Единый государственный реестр объектов недвижимости и выдаст вам соответствующее уведомление (выписку из ЕГРН).
Причины отказа в регистрации
1. Росреестр может приостановить регистрацию права собственности или вовсе отказать в ней.
2. Если регистрирующий орган принял отрицательное решение, то в тот же день должно быть направлено письменное уведомление об отказе с указанием причины.
3. В большинстве случаев достаточно внести коррективы в пакет документов и вновь подать на регистрацию недвижимости.
4. Причины отказа в регистрации права собственности:
- предоставление неполного пакета документов.
- нарушение правил оформления документов.
- выявление признаков, дающих основания для сомнения в подлинности поданных документов.
- наличие ареста, наложенного на квартиру, подлежащую регистрации.
- наличие запрета прежнего собственника на совершение сделок с недвижимостью.
Сбор необходимых документов
- заявление на регистрацию права собственности.
- паспорт.
- правоустанавливающие документы на дом и земельный участок (например, договор купли-продажи, договор ренты).
- технический план, подготовленный кадастровым инженером (если дом ранее не ставился на кадастровый учет).
- квитанция об уплате госпошлины.
Подача документов
1. Документы на регистрацию можно представить лично, в электронном виде или направить заказным письмом по почте.
2. Лично подают документы либо в отделение Росреестра по адресу нахождения объекта недвижимости, либо через один из многофункциональных центров.
3. В обоих случаях необходимо будет представить принимающему лицу подлинник паспорта.
4. Официальные лица выдадут вам расписку в получении документов либо направят ее по почте в течение рабочего дня, следующего за датой получения Росреестром перечисленных бумаг.
5. В этой расписке содержится:
- перечень принятых документов (с указанием оригиналов и копий).
- указан срок регистрации.
- номер регистрационного дела, по которому можно получать информацию о прохождении регистрации.
6. Если документы представлены в электронной форме, то на следующий день после их доставки регистрационный орган уведомит вас об этом виртуально.
Регистрация права собственности
1. Необходимо ожидать регистрации права собственности.
2. Обычно процедура занимает от 7 до 9 рабочих дней.
3. По результатам рассмотрения заявления и документов, Росреестр внесет изменения в Единый государственный реестр объектов недвижимости и выдаст вам соответствующее уведомление (выписку из ЕГРН).
Причины отказа в регистрации
1. Росреестр может приостановить регистрацию права собственности или вовсе отказать в ней.
2. Если регистрирующий орган принял отрицательное решение, то в тот же день должно быть направлено письменное уведомление об отказе с указанием причины.
3. В большинстве случаев достаточно внести коррективы в пакет документов и вновь подать на регистрацию недвижимости.
4. Причины отказа в регистрации права собственности:
- предоставление неполного пакета документов.
- нарушение правил оформления документов.
- выявление признаков, дающих основания для сомнения в подлинности поданных документов.
- наличие ареста, наложенного на квартиру, подлежащую регистрации.
- наличие запрета прежнего собственника на совершение сделок с недвижимостью.
Оформление Право Собственности на Объект
Любой объект недвижимости – здание, промышленный объект, квартира, комната в коммуналке, недостроенный объект подлежат обязательной процедуре регистрации и постановки на кадастровый учет. Единым органом, где осуществляется оформление право собственности на объект, является кадастровая палата. В настоящее время функции учета переданы в Росреестр. На основании имеющихся данных и сведений, объекте ставится на учет, и информация вносится в реестр базы данных ЕГРН. Компания «LAWYER PALACE» в Воронеже оказывает содействие заинтересованным лицам в оформлении необходимых документов для того, чтобы объект модно было зарегистрировать как право собственности в кадастровой палате.
Какие объекты необходимо зарегистрировать в Росреестре
В 2017 году вступил в действие новый ФЗ № 218, который определил, какие объекты недвижимости подлежат обязательной регистрации. Согласно закону, обязательно нужно зарегистрировать:
• квартиру в новостройке;
• жилье вторичного рынка;
• комнату в коммуналке;
• частный дом (коттеджный);
• гараж;
• земельный участок как отдельный объект права;
• сооружения, в том числе инженерные (например, ЛЭП;
• недостроенные здания, в том числе объекты незавершенного строительства;
• искусственные водоёмы;
• парки и леса;
• промышленные предприятия;
• производственные комплексы и т.д.
Таким образом, подлежит обязательной регистрации любая недвижимость. Если земельный участок нужно зарегистрировать без каких-либо условий, то для ОКС и сооружений есть требования – такие объекты должны иметь постоянный фундамент.
Дополнительные требования для объекта
Каждый объект, в том числе категории незавершённого строительства должен иметь свой графический план. Так, для земельного участка – это кадастровый план. На таком графическом изображении наносятся координатные точки, а также указываются основные сведения прохождения межевания.
Для объектов стационарного типа необходимо иметь технический план. Эти графические документы на чертежах указывают основные технические параметры недвижимости. Разработка как кадастрового, так и технического плана в компетенции кадастрового инженера.
Специалисты нашего юридического центра помогут собственникам объекта права в оформлении собственности, с учетом требований законодательства. Для регистрации в Росреестре объекта необходимо предоставить следующие сведения.
1. Документ собственника или доверенность, оформленная на доверенное лицо.
2. Правоустанавливающие документы, в том числе договора купли-продажи, иные данные.
3. План на объект.
4. Оплата госпошлины.
5. Иные сведения, подтверждающие право собственности и требования по регистрации недвижимостью.
Получите квалифицированную помощь специалиста нашей юридической компании для оформления права собственности на объекты в Воронеже и Воронежской области. Первичная консультация для наших клиентов всегда бесплатная.
Наша команда
