Оформление Право Собственности на Объект

Любой объект недвижимости – здание, промышленный объект, квартира, комната в коммуналке, недостроенный объект подлежат обязательной процедуре регистрации и постановки на кадастровый учет. Единым органом, где осуществляется оформление право собственности на объект, является кадастровая палата. В настоящее время функции учета переданы в Росреестр. На основании имеющихся данных и сведений, объекте ставится на учет, и информация вносится в реестр базы данных ЕГРН. Компания «ВАШ ЮРИСТ» в Воронеже оказывает содействие заинтересованным лицам в оформлении необходимых документов для того, чтобы объект модно было зарегистрировать как право собственности в кадастровой палате.

Какие объекты необходимо зарегистрировать в Росреестре

В 2017 году вступил в действие новый ФЗ № 218, который определил, какие объекты недвижимости подлежат обязательной регистрации. Согласно закону, обязательно нужно зарегистрировать:

• квартиру в новостройке;

• жилье вторичного рынка;

• комнату в коммуналке;

• частный дом (коттеджный);

• гараж;

• земельный участок как отдельный объект права;

• сооружения, в том числе инженерные (например, ЛЭП;

• недостроенные здания, в том числе объекты незавершенного строительства;

• искусственные водоёмы;

• парки и леса;

• промышленные предприятия;

• производственные комплексы и т.д.

Таким образом, подлежит обязательной регистрации любая недвижимость. Если земельный участок нужно зарегистрировать без каких-либо условий, то для ОКС и сооружений есть требования – такие объекты должны иметь постоянный фундамент.

Дополнительные требования для объекта

Каждый объект, в том числе категории незавершённого строительства должен иметь свой графический план. Так, для земельного участка – это кадастровый план. На таком графическом изображении наносятся координатные точки, а также указываются основные сведения прохождения межевания.

Для объектов стационарного типа необходимо иметь технический план. Эти графические документы на чертежах указывают основные технические параметры недвижимости. Разработка как кадастрового, так и технического плана в компетенции кадастрового инженера.

Специалисты нашей юридической компании помогут собственникам объекта права в оформлении собственности, с учетом требований законодательства. Для регистрации в Росреестре объекта необходимо предоставить следующие сведения.

1. Документ собственника или доверенность, оформленная на доверенное лицо.

2. Правоустанавливающие документы, в том числе договора купли-продажи, иные данные.

3. План на объект.

4. Оплата госпошлины.

5. Иные сведения, подтверждающие право собственности и требования по регистрации недвижимостью.

Получите квалифицированную помощь специалиста нашей юридической компании для оформления права собственности на объекты в Воронеже и Воронежской области. Первичная консультация для наших клиентов всегда бесплатная.