[amocrm id="619648" hash="ef603d3040e0dee754796ccacfd81319" locale="ru"]
    Получите бесплатную консультацию Бесплатная консультация
    по вашему вопросу


    online
    Отправляя данные, Вы соглашаетесь с
    Правилами обработки персональных данных
    Задать вопрос

    Стоимость услуг
    Наименование услугиЦЕНА (РУБ.)Время
    Консультацияот 1 000
    Узаконить строение на участкеот 7 000от 1 дня

    МЫ ПОМОЖЕМ УЗАКОНИТЬ строение на участке

    Этапы:

    1
    2
    3
    4
    >

    Сбор необходимых документов

    - заявление на регистрацию права собственности.
    - паспорт.
    - правоустанавливающие документы на строение (например, договор купли-продажи, договор ренты).
    - технический план, подготовленный кадастровым инженером (если дом ранее не ставился на кадастровый учет).
    - квитанция об уплате госпошлины.

    Подача документов

    1. Документы на регистрацию можно представить лично, в электронном виде или направить заказным письмом по почте.
    2. Лично подают документы либо в отделение Росреестра по адресу нахождения объекта недвижимости, либо через один из многофункциональных центров.
    3. В обоих случаях необходимо будет представить принимающему лицу подлинник паспорта.
    4. Официальные лица выдадут вам расписку в получении документов либо направят ее по почте в течение рабочего дня, следующего за датой получения Росреестром перечисленных бумаг.
    5. В этой расписке содержится:
    - перечень принятых документов (с указанием оригиналов и копий).
    - указан срок регистрации.
    - номер регистрационного дела, по которому можно получать информацию о прохождении регистрации.
    6. Если документы представлены в электронной форме, то на следующий день после их доставки регистрационный орган уведомит вас об этом виртуально.

    Регистрация права собственности

    1. Необходимо ожидать регистрации права собственности на строение.
    2. Обычно процедура занимает от 7 до 9 рабочих дней.
    3. По результатам рассмотрения заявления и документов, Росреестр внесет изменения в Единый государственный реестр объектов недвижимости и выдаст вам соответствующее уведомление (выписку из ЕГРН).

    Причины отказа в регистрации

    1. Росреестр может приостановить регистрацию права собственности или вовсе отказать в ней.
    2. Если регистрирующий орган принял отрицательное решение, то в тот же день должно быть направлено письменное уведомление об отказе с указанием причины.
    3. В большинстве случаев достаточно внести коррективы в пакет документов и вновь подать на регистрацию недвижимости.
    4. Причины отказа в регистрации права собственности:
    - предоставление неполного пакета документов.
    - нарушение правил оформления документов.
    - выявление признаков, дающих основания для сомнения в подлинности поданных документов.
    - наличие ареста, наложенного на квартиру, подлежащую регистрации.
    - наличие запрета прежнего собственника на совершение сделок с недвижимостью.

    • 01

      Сбор необходимых документов

    • 02

      Подача документов

    • 03

      Регистрация права собственности

    • 04

      Причины отказа в регистрации

    Сбор необходимых документов

    - заявление на регистрацию права собственности.
    - паспорт.
    - правоустанавливающие документы на строение (например, договор купли-продажи, договор ренты).
    - технический план, подготовленный кадастровым инженером (если дом ранее не ставился на кадастровый учет).
    - квитанция об уплате госпошлины.

    Подача документов

    1. Документы на регистрацию можно представить лично, в электронном виде или направить заказным письмом по почте.
    2. Лично подают документы либо в отделение Росреестра по адресу нахождения объекта недвижимости, либо через один из многофункциональных центров.
    3. В обоих случаях необходимо будет представить принимающему лицу подлинник паспорта.
    4. Официальные лица выдадут вам расписку в получении документов либо направят ее по почте в течение рабочего дня, следующего за датой получения Росреестром перечисленных бумаг.
    5. В этой расписке содержится:
    - перечень принятых документов (с указанием оригиналов и копий).
    - указан срок регистрации.
    - номер регистрационного дела, по которому можно получать информацию о прохождении регистрации.
    6. Если документы представлены в электронной форме, то на следующий день после их доставки регистрационный орган уведомит вас об этом виртуально.

    Регистрация права собственности

    1. Необходимо ожидать регистрации права собственности на строение.
    2. Обычно процедура занимает от 7 до 9 рабочих дней.
    3. По результатам рассмотрения заявления и документов, Росреестр внесет изменения в Единый государственный реестр объектов недвижимости и выдаст вам соответствующее уведомление (выписку из ЕГРН).

    Причины отказа в регистрации

    1. Росреестр может приостановить регистрацию права собственности или вовсе отказать в ней.
    2. Если регистрирующий орган принял отрицательное решение, то в тот же день должно быть направлено письменное уведомление об отказе с указанием причины.
    3. В большинстве случаев достаточно внести коррективы в пакет документов и вновь подать на регистрацию недвижимости.
    4. Причины отказа в регистрации права собственности:
    - предоставление неполного пакета документов.
    - нарушение правил оформления документов.
    - выявление признаков, дающих основания для сомнения в подлинности поданных документов.
    - наличие ареста, наложенного на квартиру, подлежащую регистрации.
    - наличие запрета прежнего собственника на совершение сделок с недвижимостью.

    Узаконить Строение на Участке

    В 2018 году на территории России был введен новый механизм позволяющий максимально удобно узаконить строение на участке и получить право собственности. Закон №393 имеет четкие разъяснения, что такое самострой, и каким образом можно легализовать имеющееся строение по закону. Компания «LAWYER PALACE» в Воронеже оказывает содействие гражданам и заинтересованным лицам в вопросах легализации строений на участке. Обратитесь за помощью к специалистам и получите профессиональную помощь в решении вашего вопроса с имущественным правом.

    Самострой по закону

    До недавнего времени понятие самострой имело расплывчатые характеристики и невозможно было принять единственное правильное решение. Местные органы власти по своему усмотрению и без предписания суда сносили такие постройки, не доводя до логического решения спорных вопросов. Теперь самострой снести можно будет только по суду, а также перевести из статуса нелегальной постройки в легальную, при соблюдении нормативных положений действующего законодательства.

    1. На участке, которые не имеет разрешённой категории землепользования построен объекте с нормами по градостроительному кодексу. В данном случае потребуется по закону перевести статус земли. Право изменения категории землепользования принадлежит местным органам власти.

    2. Земельный участок не имеет разрешённой категории и дом был построен с нарушениями. В данном случае только суд определяет дальнейшие действия. В большинстве случаев предусмотрен снос такого объекта без предоставления компенсации собственнику.

    3. Земельный участок имеет законную категорию землепользования, дом построен без нарушений, нет технической документации. Также отсутствует разрешение на иные капитальные постройки. В данном случае допускается легализация строений, если это не противоречит местным законам, и вы не нарушаете интересы соседей по законную. Нужно пройти полную процедуру легализации всех строений. Земельный участок и все строения должны принадлежать одному и тому же собственнику.

    Собственникам строений необходимо пройти стандартную административную процедуру легализации объекта.

    Что нужно для легализации строения

    В данном случае вам потребуется обращение в местные органы самоуправления и подать уведомление о начале строительства. В течение 7 календарных дней вы получаете одобрение или отказ. Необходимо приложить планы имеющихся строений на участке. План можно разработать самому или обратиться в проектную организацию. После этого подаем снова уведомление об окончании работ. Приглашаем кадастрового инженера, который разрабатываете технический план для строения. Наличие технического плана для дома и прочих построек, а также документальное разрешение органов власти предусматривает прямое обращение в Росреестр для завершения процедуры регистрации имущественного права на все имеющиеся строения. Выписка из ЕГРН будет официальным вариантом для легализации статуса построек.

    Наша команда

    Максим

    Седельников

    Генеральный директор "Lawyer Palace"

    Екатерина

    Волкова

    Руководитель IT направления "Lawyer Palace"

    Похожие услуги